17 Rumah untuk Dijual di Mutiara Villa Condominium

Terdapat 17 hartanah dijual di Mutiara Villa Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Villa Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 17.24% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Pulau Tikus.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 738K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 615 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Pulau Tikus pada RM 615 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 984K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 675 psf (34.37% lebih rendah berbanding purata Pulau Tikus pada RM 1,028 psf)
  • Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit di pasaran kini didominasi oleh kategori 3 bilik tidur dengan 12 unit aktif. Dari sudut nilai, unit 3 bilik tidur menawarkan peluang yang kompetitif kerana harganya adalah 34.37% lebih rendah berbanding purata kaki persegi di Pulau Tikus. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan melalui keseimbangan antara permintaan tinggi untuk unit lebih kecil dan nilai premium bagi unit yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Villa Condominium

81m (1 min) ke GURNEY — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Mutiara Villa Condominium menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di lokasi ikonik Pulau Pinang, memberikan pemandangan laut yang indah serta akses berjalan kaki ke pusat tumpuan gaya hidup di Gurney Drive.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• GURNEY (81m, 1 min) — Perhentian bas yang sangat dekat memudahkan akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• BOMBAY (256m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan sekitar Georgetown.
• HOP ON HOP OFF BUS #1 START BEACH ROUTE (448m, 5-6 min) — Akses mudah ke bas pelancongan untuk menerokai kawasan pantai dan tarikan utama di Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• SMK PHOR TAY (163m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SJK (CINA) PHOR TAY (278m, 3-4 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan memberikan kemudahan besar bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• PHOY TAY PRIVATE HIGH SCHOOL (370m, 4-5 min) — Pilihan sekolah persendirian yang berkualiti terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MAX CARE (191m, 2-3 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan segera yang sangat dekat untuk keperluan perubatan harian.
• TANJUNG MEDICAL CENTRE (851m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk rawatan kesihatan yang lebih menyeluruh.
• PENANG ADVENTIST HOSPITAL (977m, 11-12 min) — Hospital swasta terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan profesional dan berkualiti tinggi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COLD STORAGE GURNEY PLAZA (533m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan harian berkualiti.
• GURNEY PLAZA (598m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan hiburan di hujung jari.
• GURNEY PARAGON (879m, 10-11 min) — Pusat beli-belah gaya hidup mewah dengan pilihan butik eksklusif dan suasana yang santai.

Tempat Makan:

• EAST HOKKAIDO SEAFOOD RESTAURANT (178m, 2-3 min) — Restoran makanan laut yang berdekatan untuk menikmati hidangan segar bersama keluarga.
• HOUSE OF COFFEE (225m, 2-3 min) — Kafe tempatan yang selesa untuk berehat atau mengadakan perjumpaan santai.
• XIAOLONGKAN (275m, 3-4 min) — Pilihan hidangan popular yang memberikan variasi kulinari menarik di kawasan kejiranan anda.

Kawasan Ibadat:

• PHOR TAY BUDDHIST TEMPLE (266m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang tenang dan terletak sangat dekat untuk kemudahan penduduk.
• MASJID BAGAN (301m, 3-4 min) — Kemudahan masjid yang berdekatan memudahkan urusan ibadat harian bagi komuniti Muslim.
• BAGAN JERMAL ANGLICAN CHURCH (632m, 7-8 min) — Gereja komuniti yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan pusat perubatan pakar memberikan ketenangan fikiran.
• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran pusat beli-belah dan tempat makan popular sesuai untuk gaya hidup bandar yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan Gurney yang sentiasa mendapat permintaan tinggi menjadikannya aset pelaburan yang bernilai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Villa Condominium menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang signifikan menunjukkan fasa pegangan yang pasif bagi pemilik di Mutiara Villa Condominium buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026