Terdapat 66 hartanah dijual di Muze @ PICC. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Muze @ PICC – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 4.22% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.01M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 804 psf
- Unit Tersedia: 50
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 853 psf
- Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih didominasi oleh variasi 3 bilik tidur dengan jumlah 50 senarai aktif. Penanda harga menunjukkan nilai premium yang lebih tinggi bagi unit yang lebih besar, di mana unit 4 bilik tidur mencecah purata RM 853 psf berbanding RM 804 psf bagi unit 3 bilik tidur. Corak permintaan ini mencerminkan minat yang kuat terhadap kediaman bersaiz keluarga di pembangunan perumahan ini, disokong oleh kedudukan harga yang kompetitif bagi segmen kondominium mewah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Muze @ PICC

311m (3-4 min) ke BUKIT JAMBUL GOLF CLUB — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang.

Muze @ PICC menawarkan kediaman moden berkonsepkan resort yang menggabungkan keselesaan eksklusif dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di Bayan Lepas. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mahukan keseimbangan antara gaya hidup aktif dan ketenangan peribadi di tengah-tengah pusat pertumbuhan ekonomi negeri.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

BUKIT JAMBUL GOLF CLUB (311m, 3-4 min) — Hentian paling dekat yang menghubungkan anda terus ke rangkaian pengangkutan awam utama dengan berjalan kaki singkat.
MASJID AL- ITTIFAQ (633m, 7-8 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan kejiranan.
HAB BAYAN BARU (838m, 10-11 min) — Hab pengangkutan strategik yang menyediakan pelbagai laluan bas ke seluruh bahagian pulau.

Pusat Pendidikan:

STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (351m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak anda.
SJK(C) MIN SIN (596m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar dan jemput sekolah.
FAIRVIEW INTERNATIONAL SCHOOL PENANG (1461m, 17-18 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum komprehensif untuk pembangunan akademik pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK RELAU (709m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan segera yang berdekatan untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
SRI NIBONG PHARMACY (790m, 9-10 min) — Farmasi yang mudah diakses untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
SRI PELANGI CLINIC 24 HOURS (1004m, 12-13 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

THE ONE (370m, 4-5 min) — Destinasi gaya hidup terdekat untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti santai anda.
MAYANG MALL (807m, 9-10 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan dalam satu bumbung.
D'PIAZZA MALL (831m, 10-11 min) — Hab komersial yang meriah dengan pelbagai kedai untuk pengalaman membeli-belah yang menyeronokkan.

Tempat Makan:

LOVE A LOAF (404m, 4-5 min) — Bakeri popular yang menawarkan pelbagai pilihan roti dan pastri segar untuk sarapan atau minum petang.
STARBUCKS (454m, 5-6 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai bersama rakan.
PINEAPPLE RESTAURANT (554m, 6-7 min) — Restoran tempatan yang menyajikan hidangan lazat untuk makan tengah hari atau makan malam keluarga.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Urban — Akses pantas ke hab pengangkutan dan kawasan komersial utama sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di sektor industri Bayan Lepas.
Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di kawasan pembangunan pesat dengan kemudahan lengkap menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi memastikan kualiti hidup yang selesa dan terjaga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Muze @ PICC menunjukkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah semasa dengan aktiviti transaksi jualan yang masih di peringkat awal.

Apresiasi /KPS:RM 1,022.507 /kps → RM 706.32 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.92%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa pada RM 706.32 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, Muze @ PICC menawarkan peluang bagi pembeli yang memantau pembetulan harga dalam pasaran pembangunan baharu.