97 Rumah untuk Dijual di myHabitat

Terdapat 97 hartanah dijual di myHabitat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

myHabitat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.32% di kawasan KLCC menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 899 psf (43.42% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,589 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 718K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 736 psf (52.3% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,543 psf)
  • Unit Tersedia: 26
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.07M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 797 psf (50.87% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,623 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.32M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,137 psf (74.76% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 4,502 psf)
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6.27M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,291 psf (23.67% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,692 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC. Unit 1 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, manakala ketersediaan unit 2 bilik tidur adalah yang tertinggi dengan 26 unit di pasaran. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan utama bagi pencari hartanah yang menilai projek tersebut sebagai pilihan kediaman di lokasi premium ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — myHabitat

490m (6 min) ke STESEN AMPANG PARK — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan pantas.

myHabitat menawarkan kediaman servis eksklusif di tengah pusat bandaraya yang menggabungkan kemudahan moden dengan akses lif peribadi untuk privasi optimum. Lokasi ini dikelilingi oleh mercu tanda ikonik dan kedutaan antarabangsa, menjadikannya pilihan kediaman yang selamat dan strategik untuk gaya hidup urban yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (907m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya untuk ketersambungan terus ke pusat perniagaan dan rekreasi utama.
• STESEN RAJA UDA (1442m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan pinggir bandar dengan lebih efisien.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• AMPANG PARK (485m, 5-6 min) — Hentian bas utama yang menyediakan pelbagai laluan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan KLCC.
• LRT AMPANG PARK (OPP) (520m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang menyokong integrasi pengangkutan awam untuk penduduk.

Pusat Pendidikan:

• LITTLE PLAYHOUSE (193m, 2-3 min) — Pusat asuhan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.
• RAFFLES COLLEGE OF HIGHER EDUCATION (332m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menawarkan kursus reka bentuk dan perniagaan di depan pintu rumah anda.
• UNIRAZAK (345m, 4-5 min) — Universiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik yang mencari kediaman berdekatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG (294m, 3-4 min) — Farmasi dan pusat kesihatan yang menyediakan keperluan perubatan harian dengan pantas.
• ALTY ORTHOPAEDIC HOSPITAL (699m, 8-9 min) — Hospital pakar ortopedik yang menawarkan rawatan perubatan profesional dalam jarak yang dekat.
• KL CITY DENTIST (702m, 8-9 min) — Perkhidmatan pergigian berkualiti yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• INTERMARK MALL (218m, 2-3 min) — Pusat beli-belah gaya hidup premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit berkualiti dan butik eksklusif.
• CITY SQUARE (261m, 3-4 min) — Destinasi runcit tambahan yang menyediakan pelbagai kemudahan perkhidmatan dan kedai khusus untuk keperluan anda.
• AMPANG PARK (457m, 5-6 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dan perkhidmatan tempatan.

Tempat Makan:

• BOOST (159m, 1-2 min) — Pilihan minuman sihat dan segar yang boleh didapati dengan hanya berjalan kaki singkat dari kediaman.
• GRIZZLY (228m, 2-3 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan ringkas bersama rakan.
• MCDONALD'S (265m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati pada bila-bila masa untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Kedekatan dengan stesen MRT dan pusat pejabat utama memudahkan urusan kerja dan gaya hidup aktif di bandar.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di zon kedutaan dan pusat bandar menjamin permintaan sewa yang tinggi daripada golongan ekspatriat dan profesional.
• Keluarga dengan Anak Kecil: Kehadiran pusat asuhan Little Playhouse yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.
• Pelajar Universiti: Jarak berjalan kaki ke UNIRAZAK dan Raffles College menjadikan kediaman ini pilihan utama untuk penginapan yang selesa dan strategik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi myHabitat menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM801.663 /kps → RM563.986 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.65%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -29.65% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi myHabitat, memberikan peluang kepada pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah di lokasi strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026