24 Rumah untuk Dijual di Nadayu63

Terdapat 24 hartanah dijual di Nadayu63. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Nadayu63 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.58% berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli tempatan yang mencari kediaman jenis Condominium dalam pasaran yang kompetitif.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 498 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 298K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 523 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 439 psf
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pilihan unit Studio muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli, mencerminkan permintaan yang tinggi bagi ruang kediaman yang lebih kompak dan mampu milik. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai penawaran terhad dengan hanya 2 unit tersedia, ia mencatatkan nilai PSF tertinggi pada RM 523 psf berbanding jenis unit lain. Sebaliknya, unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang paling kompetitif pada RM 439 psf dengan jumlah inventori terbesar iaitu sebanyak 11 unit. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini menunjukkan kepelbagaian yang seimbang antara unit pelaburan mampu milik dan unit keluarga yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nadayu63

1080m (12-13 min) ke GERAI NASI LEMAK — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan utama di sekitar Melawati dan Ampang.

Nadayu63 menawarkan kediaman moden yang harmoni dengan alam semula jadi, terletak berhampiran Hutan Simpan Kemensah untuk udara yang lebih segar dan pencahayaan semula jadi yang melimpah. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kawasan hijau dan kemudahan bandar yang lengkap untuk keselesaan seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• GERAI NASI LEMAK (1080m, 12-13 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke pusat bandar.
• HAB BAS TAMAN MELAWATI (1190m, 14-15 min) — Hub utama yang menyediakan pelbagai pilihan laluan bas untuk ketersambungan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MELAWATI (971m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (T) TAMAN MELAWATI (1122m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berkualiti dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SMK TAMAN MELAWATI (1305m, 15-16 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menjamin kesinambungan pendidikan anak-anak tanpa perlu perjalanan jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1169m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• PASAR KECIL MELAWATI (1668m, 20-21 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan basah dan keperluan segar bagi komuniti setempat.

Tempat Makan:

• PLAYGROUND COFFEERY (1605m, 19-20 min) — Kafe santai yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan dalam suasana yang tenang.
• RESTORAN CHOICE (1671m, 20-21 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk citarasa keluarga.
• NASI LEMAK AJIS (1810m, 21-22 min) — Lokasi kegemaran ramai untuk menikmati hidangan sarapan pagi yang popular di kawasan ini.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN MELAWATI (850m, 10-11 min) — Kemudahan ibadah utama yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pencinta Alam — Lokasi yang berhampiran kawasan hijau memberikan suasana kediaman yang lebih tenang dan sihat.
• Profesional Mapan — Ketersambungan ke lebuh raya utama dan kemudahan asas yang lengkap menyokong gaya hidup yang sibuk.

Cerapan Pasaran & Jualan

Nadayu63 menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM532.155 /kps → RM634.09 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.16%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Nadayu63 mencatatkan lonjakan nilai /kps yang kukuh sebanyak 19.16%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026