Rumah untuk Dijual di NewUrban, Sep 2026

Strategically positioned at the vibrant intersection of the Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP) and the Federal Highway, Icon City by Mah Sing Group is a major leasehold mixed-use development in Petaling Jaya. Completed around 2016-2017, this urban sanctuary redefines the 'live, work, and play' concept, integrating residential, commercial, and retail components within a single, dynamic environment. The development is noted for its commitment to sustainability, having received green certifications from GBI (Malaysia), Green Mark (Singapore), and LEED (USA). Built on a 19.6-acre site, Icon City is a comprehensive development designed to function as a mini-city. The project consists of multiple components, including serviced apartments (Icon Residenz), small-office versatile-office (i-SoVo) towers, boutique and corporate office towers, a hotel, and retail spaces like the 30 Jewels shop-offices and Gourmet Street. This integrated hub also features a large central park, a NEON Food Hub, and The ARC, a hub of activities for occupants. Comprising two 40-storey towers, these serviced apartments offer units with built-up areas ranging from 550 sq ft to 1,820 sq ft. The layouts include everything from one-bedroom units to larger 4+1 bedroom apartments. Icon Residenz 2, known as the Creative Tower, also offers dual-key units. Housed in two 31-storey towers, these duplex Small Office Versatile Office units feature high ceilings and come in sizes of 745 sq ft and 1,094 sq ft. They are designed for flexibility, suitable for studios, small companies, or design houses. The development includes various office spaces, from boutique offices to a corporate office tower, catering to mid-sized and large corporations. Residents and tenants at Icon City have access to an extensive array of modern facilities. For residential towers like Icon Residenz, amenities include a cantilevered sky pool, a standard swimming pool and wading pool, jacuzzi, sauna, a fully-equipped gymnasium, and a rooftop garden. The i-SoVo towers feature their own set of facilities, such as sky gardens, a business centre with video conferencing capabilities, and an executive club with a lounge. The entire development is supported by 24-hour security to ensure a safe environment. Icon City offers exceptional connectivity, situated directly at the interchange of the LDP and Federal Highway, with easy access to the NKVE, ELITE, NPE, and KESAS highways. The development is well-serviced by public transportation, located near the Seri Setia and Setia Jaya KTM stations. The Taman Bahagia LRT Station is also a short drive away. While Icon City contains its own retail shops and the Gourmet Street for dining, it is also a short drive from major shopping destinations. Prominent nearby malls include Sunway Pyramid and Paradigm Mall. The area is surrounded by numerous educational institutions, from schools to universities. Nearby schools include SK Sungei Way and Sri Emas International School. For higher education, Taylor's University, Sunway University, and Monash University Malaysia are easily accessible. Residents have access to several reputable medical facilities in the vicinity, including Sunway Medical Centre and Subang Jaya Medical Centre. Other nearby hospitals include KMI Kelana Jaya Medical Centre. Icon City is a flagship project by Mah Sing Group Bhd, a major property developer in Malaysia listed on Bursa Malaysia, known for delivering a diverse range of successful projects across the country.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisResidensi Servis

HargaRM 270K - 699K

Tahun siap2023

Hak milikPegangan Pajakan

Jumlah blok1

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 27 hartanah dijual di NewUrban. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

NewUrban – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 421K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 760 psf
- Unit Tersedia: 1
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 424K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 585 psf
- Unit Tersedia: 4
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 460K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf
- Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan unit dengan ketersediaan tertinggi tertumpu pada kategori 3 bilik tidur yang merangkumi 7 unit aktif di pasaran. Analisis harga menunjukkan jurang nilai kaki persegi yang ketara antara unit kompak dan unit keluarga, di mana unit 1 bilik tidur mencecah RM 760 psf berbanding unit 3 bilik tidur pada RM 464 psf. Secara keseluruhannya, struktur harga permintaan bagi projek tersebut kekal kompetitif dalam lingkungan RM 421K hingga RM 460K, memberikan fleksibiliti kepada pembeli mengikut keperluan ruang masing-masing.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — NewUrban 1760m (21 min) ke STESEN SERI SETIA — Akses pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke rangkaian KTM Komuter untuk perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang. NewUrban merupakan sebuah pembangunan bersepadu ikonik di Petaling Jaya yang menggabungkan kediaman moden, ruang pejabat kreatif, dan hab gaya hidup dalam satu persekitaran dinamik yang mampan. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kesibukan kota dan keselesaan hidup bandar dengan akses terus ke lebuh raya utama serta kemudahan bertaraf dunia. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

PJCC (443m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan harian di sekitar kawasan Petaling Jaya.
PJ SOUTH CITY (594m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan capaian ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.

Pusat Pendidikan:

KOLEJ KOMUNITI KELANA JAYA (51m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak tepat di hadapan kediaman, sangat memudahkan pelajar dan kakitangan.
LITTLE CALIPHS KINDERGARTEN (302m, 3-4 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan ibu bapa.
SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG MEDAN (728m, 8-9 min) — Pilihan sekolah agama berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

MDZ HAEMODIALYSIS CENTRE (55m, 1 min) — Pusat rawatan khusus yang sangat dekat untuk akses penjagaan kesihatan yang kritikal dan pantas.
POLIKLINIK PJCC (181m, 2-3 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan pemeriksaan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
FARMASI NADI UTAMA (360m, 4-5 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan berjalan kaki.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

7-ELEVEN (369m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
99 SPEEDMART (402m, 4-5 min) — Pasar raya mini yang menawarkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
TESCO PERNAMA EKSPRES (433m, 5-6 min) — Pilihan runcit tambahan untuk barangan runcit segar dan keperluan rumah yang pantas.

Tempat Makan:

NASI KANDAR NUR ALIF (277m, 3-4 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan tempatan yang menyelerakan berdekatan rumah.
RESTORAN D'SYASYA (309m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan santai yang menawarkan pelbagai variasi menu untuk seisi keluarga.
CAFE JIRAN (360m, 4-5 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial dalam suasana yang mesra.

Sangat menarik untuk:

Profesional Muda: Lokasi yang berdekatan dengan pejabat i-SoVo dan akses pantas ke lebuh raya utama memudahkan gaya hidup bekerja yang produktif.
Keluarga Muda: Kehadiran tadika dan sekolah rendah dalam jarak berjalan kaki menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
Pelabur Hartanah: Kedudukan bersebelahan Kolej Komuniti dan pusat perniagaan PJCC menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
Pesara: Akses yang sangat dekat ke pusat dialisis, poliklinik, dan farmasi memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek NewUrban kini berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal.