29 Rumah untuk Dijual di Novus

Terdapat 33 hartanah dijual di Novus. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Novus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Hartanah jenis Kondominium ini kekal dalam radar pemerhatian bagi mereka yang meninjau pasaran kediaman di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 745K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 647 psf
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 745K. Dengan ketersediaan sebanyak 17 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan pilihan kediaman pada kadar RM 647 kaki persegi bagi memenuhi keperluan ruang keluarga. Ketiadaan data perbandingan harga daerah menunjukkan nilai unit ini berdiri sebagai penanda aras tersendiri bagi kategori kondominium di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Novus 417m (4-5 min) ke KRYSTAL POINT CORPORATE PARK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perniagaan utama di sekitar Bayan Lepas. Novus membawakan konsep kediaman moden yang segar dan elegan, direka khas untuk memenuhi cita rasa generasi muda yang mementingkan gaya hidup bandar yang dinamik di Pulau Pinang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KRYSTAL POINT CORPORATE PARK (417m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di dalam pulau.
• SRJK KWANG HWA (781m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang terletak berhampiran kawasan sekolah.
• KOMPLEKS BUKIT JAMBUL II (998m, 12-13 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke pusat membeli-belah dan kawasan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KWANG HWA (834m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (839m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SK SG NIBONG (1111m, 13-14 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang menyediakan kemudahan pembelajaran lengkap untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KRYSTAL CLINIC (348m, 4-5 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk keperluan rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• PAN-MEDIC CLINIC BAYAN BARU (376m, 4-5 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan ketenangan fikiran bagi seisi keluarga.
• JION PHARMACY (726m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KRYSTAL POINT (294m, 3-4 min) — Pusat komersial utama yang menawarkan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan di depan pintu rumah.
• 99 SPEEDMART (401m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian dengan pantas.
• BUKIT JAMBUL COMPLEX (1053m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah yang lebih besar untuk pilihan barangan yang lebih meluas dan aktiviti santai.

Tempat Makan:

• EEKA CAFE (200m, 2-3 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringan tanpa perlu memandu jauh.
• DOMINO'S (207m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk hidangan keluarga di rumah.
• ELMONDO PIZZA (269m, 3-4 min) — Restoran pilihan untuk menikmati pelbagai variasi pizza dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• RHB BANK (689m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih lancar dengan cawangan bank yang terletak berdekatan.
• HONG LEONG BANK (1025m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk pelbagai keperluan transaksi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (304m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• HAPPY MART (1054m, 12-13 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan untuk kemudahan penduduk di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI NIBONG (1261m, 15-16 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang menyokong keperluan komuniti Muslim di kawasan ini.
• SURAU JALAN MAHSURI (1333m, 16-17 min) — Ruang solat alternatif yang terletak berhampiran untuk kemudahan harian.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan perindustrian Bayan Lepas dan mencari kediaman moden dengan akses transit yang mudah.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kedekatan dengan sekolah-sekolah rendah ternama untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan lokasi strategik berhampiran hab komersial dan pengangkutan.
• Pasangan Muda yang menghargai gaya hidup urban dengan pelbagai pilihan tempat makan dan kedai serbaneka dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Novus menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga yang stabil bagi setiap kaki persegi.

• Apresiasi /KPS: RM637.168 /kps → RM666.372 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.58%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps sebanyak +4.58%, Novus menunjukkan potensi apresiasi modal yang konsisten bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun terakhir.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026