32 Rumah untuk Dijual di Novus

Terdapat 32 hartanah dijual di Novus. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Novus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian kebelakangan ini menunjukkan projek ini masih mempunyai kehadiran di peringkat kawasan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 758K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 677 psf
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai kompetitif pada RM 677 psf. Dengan ketersediaan sebanyak 19 unit di pasaran, pembangunan ini menawarkan pilihan yang stabil bagi pencari kediaman jenis kondominium. Kehadiran kemudahan gimnasium menjadi antara ciri daya tarikan utama yang melengkapi profil unit sedia ada bagi memenuhi keperluan gaya hidup penghuni.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Novus

417m (4-5 min) ke KRYSTAL POINT CORPORATE PARK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan pejabat dan pusat perniagaan utama di Bayan Lepas.

Novus membawakan konsep kediaman moden yang segar dan elegan, direka khas untuk memenuhi cita rasa generasi muda yang mementingkan gaya hidup bandar yang sofistiket di Pulau Pinang. Lokasinya yang strategik memastikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KRYSTAL POINT CORPORATE PARK (417m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk perjalanan lancar ke seluruh kawasan pulau.
• SRJK KWANG HWA (740m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KWANG HWA (793m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (798m, 9-10 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga.
• SK SG NIBONG (1070m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan lebih fleksibiliti pendidikan untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KRYSTAL CLINIC (348m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• PAN-MEDIC CLINIC BAYAN BARU (376m, 4-5 min) — Akses pantas ke rawatan klinikal profesional tanpa perlu memandu jauh.
• ANNA DENTAL SURGERY (978m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KRYSTAL POINT (294m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah dan perniagaan yang menawarkan pelbagai keperluan di depan pintu rumah.
• 99 SPEEDMART (401m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian dengan pantas.
• BUKIT JAMBUL COMPLEX (1053m, 12-13 min) — Pusat beli-belah utama untuk akses kepada pelbagai jenama runcit dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• EEKA CAFE (200m, 2-3 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati kopi atau santapan ringkas dalam suasana tenang.
• DOMINO'S (207m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan keluarga yang pantas.
• ELMONDO PIZZA (269m, 3-4 min) — Variasi kuliner barat yang boleh dinikmati hanya dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.

Perbankan:

• RHB BANK (689m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (984m, 11-12 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan bank untuk keperluan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (304m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• HAPPY MART (1013m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan mudah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI NIBONG (1220m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan hub korporat dan akses bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah rendah utama menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Konsep moden dan lokasi strategik di kawasan Bayan Lepas menawarkan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Novus mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan dan pelarasan nilai modal yang terkawal.

• Apresiasi /KPS:RM637.168 /kps → RM621.681 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.43%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -2.43% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi Novus.

Tarikh terbitan: 4 November 2026