5 Rumah untuk Dijual di Nusa Bestari Shoplot Apartment
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Nusa Bestari Shoplot Apartment is a freehold residential property located in the vibrant and well-connected Taman Nusa Bestari area of Johor Bahru, Johor. Offering practical living spaces, this apartment is situated above commercial lots, placing residents at the heart of convenience. Typical units feature a 3-bedroom, 2-bathroom layout with built-up areas ranging from approximately 697 to 780 sq ft. The development is noted to include car park facilities for residents. The property boasts excellent connectivity, strategically positioned near major road networks like the Iskandar Coastal Highway. For those relying on public transport, the area is well-serviced by several bus routes. The myBAS T33 service provides a direct link to JB Sentral, making commuting to the city center straightforward. Additional bus services such as CW3 and CW6 offer connections towards Singapore. Residents have a wealth of shopping and grocery options within easy reach. The apartment is within walking distance to Bestmart and a short drive from major retail hubs like Sutera Mall. For daily necessities and more, Giant Hypermarket, AEON Bukit Indah, TF Valuemart, and the popular Ninso dollar store are all located nearby. The area is surrounded by numerous educational institutions catering to different age groups. Options for early education include HEY Preschool and NURI Kindergarten. For primary and secondary schooling, SJKC Kuo Kuang 1 & 2 and Seri Omega International School are in the vicinity. A range of healthcare services is readily available. For immediate medical needs, AMS Care Clinic and Klinik 1Malaysia are located within Taman Nusa Bestari. For more comprehensive medical services, Columbia Asia Iskandar Puteri hospital is also nearby.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 247K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf
- Unit Tersedia: 3
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 198K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 284 psf
- Unit Tersedia: 1
Pembangunan perumahan ini mempamerkan struktur harga yang kompetitif bagi kategori Apartment dengan penawaran unit 2 bilik tidur yang lebih banyak berbanding unit yang lebih besar. Menariknya, unit 2 bilik tidur mempunyai nilai purata kaki persegi yang lebih tinggi iaitu RM 363 psf, mencerminkan permintaan yang lebih tertumpu pada saiz tersebut. Dengan jumlah keseluruhan 4 unit tersedia, hartanah ini menawarkan peluang kemasukan pasaran pada harga di bawah RM 250K yang amat sesuai bagi pembeli rumah pertama.
- OPPOSITE SHELL NUSA BESTARI (366m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas utama untuk mobiliti lancar ke JB Sentral dan kawasan sekitarnya.
- SHELL NUSA BESTARI (420m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk tanpa kenderaan sendiri.
- SK TAMAN TUN AMINAH 2 (1536m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyediakan kemudahan pendidikan asas untuk anak-anak di kawasan kejiranan.
- JING SEN (177m, 2-3 min) — Pusat kesihatan yang sangat hampir untuk keperluan rawatan segera dan konsultasi harian.
- POLIKLINIK PRIMA (466m, 5-6 min) — Klinik perubatan umum yang menawarkan perkhidmatan kesihatan primer untuk seisi keluarga.
- KHOR & LOH MATERNITY CLININC (568m, 6-7 min) — Kemudahan penjagaan pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa muda.
- BESTMART (454m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur segar dan keperluan rumah yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
- DE LUXE CIRCLE FRESH MART (479m, 5-6 min) — Pasar segar pilihan untuk mendapatkan bahan masakan berkualiti setiap hari.
- XI HUAN VEGETARIAN (36m, 1 min) — Pilihan hidangan sihat yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
- RESZORAN MUSTIKA ZAM ZAM (84m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan selera Malaysia untuk kemudahan makan luar.
- KFC (147m, 1-2 min) — Restoran makanan segera popular yang menyediakan pilihan hidangan pantas untuk seisi keluarga.
- MAYBANK (157m, 1-2 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan cawangan bank utama yang terletak sangat berdekatan.
- CIMB BANK (488m, 5-6 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan tambahan dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- 7-ELEVEN (414m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di Johor Bahru atau Singapura kerana akses bas yang sangat dekat dan kos sara hidup yang berpatutan.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di atas lot komersial dengan kepadatan penduduk tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil dan permintaan berterusan.
- Keluarga Kecil: Unit 3-bilik yang praktikal dengan akses mudah ke sekolah, klinik, dan pasar raya memudahkan pengurusan harian keluarga.
- Pesara: Persekitaran yang serba lengkap di mana kedai makan, bank, dan farmasi semuanya berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
Nusa Bestari Shoplot Apartment menunjukkan profil pasaran yang sangat khusus dengan data transaksi yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Nusa Bestari Shoplot Apartment kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026