63 Rumah untuk Dijual di Nusa Perdana Apartment

Terdapat 62 hartanah dijual di Nusa Perdana Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Nusa Perdana Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 11.79% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Nusa Perintis.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 348K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 371 psf (5.81% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Perintis pada RM 394 psf)
  • Unit Tersedia: 34
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 409 psf (2.71% lebih tinggi berbanding purata Taman Nusa Perintis pada RM 398 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 1 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan unit di pasaran didominasi sepenuhnya oleh kategori 3 bilik tidur dengan 34 unit aktif. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur ini dilihat sangat kompetitif kerana berada 5.81% di bawah purata harga kaki persegi kawasan Taman Nusa Perintis. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur muncul sebagai pilihan premium yang terhad dengan nilai PSF yang sedikit melepasi penanda aras setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nusa Perdana Apartment 1029m (12-13 min) ke OPPOSITE CIMB GELANG PATAH — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan kawasan sekitar Iskandar Puteri dengan lancar. Nusa Perdana Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Iskandar Puteri, direka khas untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke Singapura melalui Laluan Kedua (Second Link). Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• 68 AVENUE (1011m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.
• OPPOSITE CIMB GELANG PATAH (1029m, 12-13 min) — Hentian strategik untuk akses ke pusat komersial Gelang Patah.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN NUSA PERINTIS (189m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki.
• TAMAN NUSA PERINTIS SCHOOL #1 (219m, 2-3 min) — Pilihan pendidikan awal yang selamat dan berdekatan dengan kawasan kediaman.
• GELANG PATAH NATIONAL MIDDLE SCHOOL (1364m, 16-17 min) — Kemudahan sekolah menengah untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK YETHIN GP (1284m, 15-16 min) — Perkhidmatan perubatan am yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK PENAWAR (1338m, 16-17 min) — Klinik kesihatan komuniti yang menyediakan rawatan pesakit luar yang pantas.
• KLINIK PERGIGIAN TEOH (1352m, 16-17 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang terletak berhampiran kawasan komersial.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAKKIAS GK TRADING (1385m, 16-17 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian.
• NOBLE (1800m, 21-22 min) — Destinasi tambahan untuk pilihan barangan rumah dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• KFC NUSA PERINTIS GELANG PATAH (291m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk santapan pantas bersama keluarga.
• HUA KEE KOPITIAM AND SEAFOOD (826m, 9-10 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan makanan laut dan kopi.
• SAID ALAWI (950m, 11-12 min) — Restoran pilihan untuk pelbagai hidangan selera tempatan yang menyelerakan.

Perbankan:

• CIMB (1242m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• MAYBANK (1563m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM yang lengkap di pusat bandar.

Kedai Serbaneka:

• SIANG SENG MINI MARKET (1207m, 14-15 min) — Mini market berdekatan untuk pembelian barangan runcit saat akhir.
• 7-ELEVEN (1279m, 15-16 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak.
• FAMILY MART (1628m, 19-20 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup moden.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 200m) menjimatkan masa perjalanan dan memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional yang Bekerja di Singapura: Akses mudah ke Second Link Expressway dan stesen bas utama memudahkan perjalanan ulang-alik harian.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan gaya hidup lengkap dengan kemudahan kedai makan dan runcit dalam jarak yang munasabah.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas di kawasan Iskandar Puteri yang matang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Nusa Perdana Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM387.168 /kps → RM442.478 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.29%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 14.29% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Nusa Perdana Apartment walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026