50 Rumah untuk Dijual di Nusa Perdana Apartment

Terdapat 50 hartanah dijual di Nusa Perdana Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Nusa Perdana Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 20.34% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Nusa Perintis.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 331K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf (6.51% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Perintis pada RM 390 psf)
  • Unit Tersedia: 25
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 318K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf (8.61% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Perintis pada RM 380 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 3 bilik tidur dengan jumlah 25 unit aktif. Menariknya, harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini adalah lebih kompetitif berbanding purata kawasan Taman Nusa Perintis, dengan penjimatan nilai antara 6.51% hingga 8.61%. Corak penawaran menunjukkan unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan yang lebih rendah iaitu RM 318K, memberikan pilihan nilai premium yang lebih mampu milik bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nusa Perdana Apartment

1029m (12-13 min) ke OPPOSITE CIMB GELANG PATAH — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar melalui rangkaian pengangkutan awam yang stabil.

Nusa Perdana Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Iskandar Puteri, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke lebuh raya utama untuk ke Singapura. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup tenang namun tetap dekat dengan kemudahan harian yang matang di Gelang Patah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• 68 AVENUE (1011m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke kawasan komersial berdekatan dengan berjalan kaki.
• OPPOSITE CIMB GELANG PATAH (1029m, 12-13 min) — Hub transit penting yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Nusajaya.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN NUSA PERINTIS (189m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• TAMAN NUSA PERINTIS SCHOOL #1 (219m, 2-3 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk keselesaan keluarga muda.
• SJK (CINA) MING TERK (1415m, 16-17 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini untuk pendidikan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (1278m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri dengan mudah.
• KLINIK YETHIN GP (1284m, 15-16 min) — Perkhidmatan doktor perubatan umum yang sedia ada untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• POLIKLINIK PENAWAR (1338m, 16-17 min) — Kemudahan klinik yang menawarkan rawatan pesakit luar untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAKKIAS GK TRADING (1385m, 16-17 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• NOBLE (1800m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah tambahan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan harian untuk penduduk.

Tempat Makan:

• KFC NUSA PERINTIS GELANG PATAH (291m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• HUA KEE KOPITIAM AND SEAFOOD (826m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan laut dan kopi tradisional.
• SAID ALAWI (950m, 11-12 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan pelbagai menu masakan untuk makan tengah hari atau malam.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• SIANG SENG MINI MARKET (1207m, 14-15 min) — Pasar mini yang memudahkan urusan pembelian barang runcit kecil secara pantas.
• CIMB (1242m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan dan pengeluaran tunai yang selamat.
• 7-ELEVEN (1279m, 15-16 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah memudahkan rutin harian anak-anak dan ibu bapa.
• Profesional yang Bekerja di Singapura — Akses mudah ke lebuh raya Second Link dan stesen bas memudahkan perjalanan ulang-alik merentas sempadan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman praktikal dalam komuniti yang sudah matang dengan segala kemudahan asas di hujung jari.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Iskandar Puteri dengan permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja tempatan dan industri berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Nusa Perdana Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM387.168 /kps → RM442.478 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.29%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 14.29% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Nusa Perdana Apartment walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026