Rumah untuk Dijual di Nusantara Prima, Okt 2026

Nusantara Prima, also known as Taman Nusantara Prima, is a strategic freehold mixed-housing estate located in the vibrant Gelang Patah corridor of Iskandar Puteri, Johor. Completed around 2016, this development offers a variety of residential and commercial properties, making it a comprehensive township for families and businesses. The community is positioned near key economic zones, including the Southern Industrial & Logistics Clusters (SiLC) and the Port of Tanjung Pelepas. Nusantara Prima comprises a diverse range of properties, including double-storey terrace homes, spacious cluster houses, and commercial shop-offices. The homes are designed with families in mind, featuring practical layouts that typically include 4 to 5 bedrooms. Built-up areas for the residential units range from approximately 1,540 sq ft to 2,245 sq ft. Specific listings showcase various land sizes, such as 18'x65', 24'x70', and 32'x70', catering to different lifestyle needs. Some homes benefit from being in a gated and guarded environment, enhancing peace of mind for residents. The township boasts excellent connectivity, making travel and commuting seamless. Nusantara Prima is directly accessible via the Pontian Link and offers easy access to the Second Link Expressway for a short drive to Tuas, Singapore. Other major routes like the Skudai Pasir Gudang Highway are also nearby. The area is well-serviced by public transportation, including the GP Sentral bus station and the Bas Muafakat Johor (BMJ) routes, whose operations office is located within the township. Senai International Airport is approximately a 25-minute drive away. Nusantara Prima is an ideal location for families, with educational institutions located directly within the development and in close proximity. Located at Jalan Iskandar Putri 1/4, Taman Nusantara Prima. A preschool located within the community. Tenby Schools Setia Eco Gardens and the numerous institutions at EduCity are also nearby. Residents have easy access to a variety a retail and grocery options just a short drive away.AEON Mall Bukit Indah Mydin Mall Mutiara Rini Tesco (now known as Lotus's) A network of hospitals and clinics is readily accessible, including Gleneagles Hospital Medini, KPJ Johor Specialist Hospital, and others. The development's strategic location places it near major attractions like Legoland Malaysia and the lifestyle hub of Puteri Harbour. Nusantara Prima was developed by Denia Development Sdn Bhd, which successfully completed the project, delivering keys to homeowners. The project was also noted as a collaboration in a UEM Sunrise report.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisRumah Kluster

HargaRM 450K - 1.2M

Tahun siap2016

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Fasiliti utama

Parkir

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 26 hartanah dijual di Nusantara Prima. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Nusantara Prima – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Nusantara Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 749K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf (4.01% lebih rendah berbanding purata Nusantara Prima pada RM 427 psf)
- Unit Tersedia: 17
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 728K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 622 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Nusantara Prima pada RM 622 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Pemerhatian pasaran menunjukkan unit 4 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan 17 unit tersedia pada harga kompetitif RM 410 psf, iaitu 4.01% di bawah purata kawasan Nusantara Prima. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih rendah iaitu RM 728K, nilai psf bagi unit tersebut adalah jauh lebih premium pada RM 622 psf. Secara keseluruhannya, Nusantara Prima menunjukkan tumpuan bekalan yang stabil bagi kategori kediaman keluarga besar dengan harga permintaan yang bermula dari RM 728K sehingga RM 749K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Nusantara Prima

240m (2-3 min) ke GP SENTRAL — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Iskandar Puteri dan Singapura.

Nusantara Prima menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di koridor Gelang Patah, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses pantas ke zon ekonomi penting. Lokasinya yang matang memastikan setiap keperluan harian anda berada dalam jangkauan singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

GP SENTRAL (240m, 2-3 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas ekspres dan tempatan untuk mobiliti yang lebih lancar setiap hari.

Pusat Pendidikan:

SK NUSANTARA (1510m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi penduduk setempat.
SMK TAMAN NUSAJAYA (1568m, 18-19 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti remaja.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

YSL FRESHMART (1946m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga harian.

Tempat Makan:

LI YIA SEAFOOD BAK KUT TEH (198m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk makan malam bersama keluarga.
MARRYBROWN (232m, 2-3 min) — Restoran makanan segera yang mesra keluarga untuk hidangan pantas dan menyelerakan.
KILLINEY (236m, 2-3 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi tradisional dalam suasana yang selesa.
AL FALAH (266m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk hidangan harian yang ringkas.
KULAI YUN LAI BAO DIAN (311m, 3-4 min) — Menyediakan pilihan dim sum dan pau yang enak untuk peminat snek tradisional.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (212m, 2-3 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan anda.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke sekolah dan kedai makan mesra kanak-kanak.
Profesional yang Berulang-alik — Kedekatan dengan GP Sentral menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang bekerja di Singapura atau pusat bandar Johor Bahru.
Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kompetitif dalam kawasan pembangunan yang sedang pesat membangun.
Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil disebabkan lokasinya yang berhampiran dengan hab industri SiLC dan rangkaian lebuh raya utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Nusantara Prima menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori hartanah kediaman.

Apresiasi /KPS:RM364.672 /kps → RM452.65 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.13%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 24.13% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Nusantara Prima walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.