25 Rumah untuk Dijual di O.G. Heights

Terdapat 25 hartanah dijual di O.G. Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

O.G. Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.05% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Overseas Union (Taman Oug).

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 256K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf (40.97% lebih rendah berbanding purata Taman Overseas Union (Taman Oug) pada RM 541 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 331K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (45.63% lebih rendah berbanding purata Taman Overseas Union (Taman Oug) pada RM 633 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 2 dan 3 bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Overseas Union (Taman Oug). Dengan 12 unit tersedia secara keseluruhan, pasaran menunjukkan kecenderungan terhadap unit 3 bilik tidur yang mempunyai jumlah penyenaraian dua kali ganda lebih banyak berbanding unit yang lebih kecil. Penanda aras harga di bawah RM 350 psf bagi kedua-dua jenis unit meletakkan hartanah ini sebagai pilihan premium dari sudut kemampuan bagi pembeli yang menyasarkan kediaman di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — O.G. Heights

640m (8 min) ke STESEN AWAN BESAR — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian LRT Laluan Sri Petaling untuk perjalanan ke pusat bandar yang lebih efisien.

O.G. Heights menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan suasana privasi yang tinggi di tengah-tengah kawasan matang Taman Yarl. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke lebuh raya utama seperti KESAS untuk mobiliti harian yang lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• FORTUNA COURT CONDOMINIUM (81m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• BUKIT OUG CONDOMINIUM (429m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk ke kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN YARL (297m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, sangat memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SJK (TAMIL) LADANG BUKIT JALIL (815m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan memberikan pilihan sekolah yang pelbagai untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) LAI MENG (1345m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang terkenal di kawasan ini, menambah nilai pendidikan berkualiti untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FALIM (404m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK FAMILYCARE (1272m, 15-16 min) — Pusat penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan keperluan perubatan penduduk sentiasa terjaga.
• DENTALFIRST CLINIC (1312m, 15-16 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut yang rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1256m, 15-16 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• HEROMART (1468m, 17-18 min) — Pasar raya pilihan untuk membeli barangan segar dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• AURORA PLACE MALL (1744m, 20-21 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• ANANAS CAFE (398m, 4-5 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu pergi jauh dari rumah.
• MURNI DISCOVERY BUKIT JALIL (1123m, 13-14 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan dan barat untuk makan malam bersama keluarga.
• ICON KITCHEN (1269m, 15-16 min) — Pilihan tempat makan tambahan yang menambah kepelbagaian kulinari di kawasan kejiranan ini.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1384m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (1053m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan pantas dan bahan bacaan untuk kemudahan penduduk.
• 7-ELEVEN (1060m, 12-13 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan sekitar.
• KK SUPER MART (1244m, 14-15 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan barangan keperluan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen LRT Awan Besar dan hentian bas menyokong gaya hidup yang mementingkan mobiliti pantas ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit memberikan keselesaan jangka masa panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Taman Yarl dengan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan profesional.

Cerapan Pasaran & Jualan

O.G. Heights menawarkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai kediaman jangka panjang di kawasan yang matang.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi jualan yang terhad di O.G. Heights mencerminkan pasaran yang kurang aktif bagi unit sekunder dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026