27 Rumah untuk Dijual di Ocean View Residences

Terdapat 27 hartanah dijual di Ocean View Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ocean View Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.56% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 368K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan ketersediaan sebanyak 19 unit di pasaran. Berdasarkan data pasaran, harga permintaan purata bagi unit tersebut ditetapkan pada paras RM 368K, yang mencerminkan nilai kompetitif bagi kategori Condominium. Tahap pencarian yang konsisten sebanyak 2.56% menunjukkan hartanah ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan pembeli yang meninjau pilihan kediaman di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ocean View Residences

1627m (19-20 min) ke MAYBANK BUTTERWORTH — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Butterworth dan kawasan seberang.

Ocean View Residences menawarkan kediaman tepi pantai yang tenang dengan pemandangan laut yang memukau, menggabungkan keselesaan moden dan akses mudah ke kemudahan bandar di Harbour Place. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup santai namun tetap ingin dekat dengan pusat aktiviti ekonomi dan sosial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN SELAT (1465m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.
• MAYBANK BUTTERWORTH (1627m, 19-20 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas utama di pusat bandar.
• PENANG SENTRAL STAGE BUS PLATFORM (L1) (1633m, 19-20 min) — Hab pengangkutan bersepadu yang menyediakan akses ke pelbagai laluan bas negeri dan antara bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK ASSUMPTION (894m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK SUNGAI NYIOR (915m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tempatan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SK CONVENT 1 (960m, 11-12 min) — Sekolah yang mempunyai reputasi baik dan terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PENANG INTERNATIONAL DENTAL COLLEGE (1475m, 17-18 min) — Kemudahan penjagaan pergigian pakar yang terletak berhampiran untuk keperluan kesihatan mulut.
• KLINIK RAWATAN DR MAHMUD (1645m, 19-20 min) — Klinik perubatan umum untuk rawatan kesihatan harian yang pantas dan mudah.
• GUARDIAN (1701m, 20-21 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE BUTTERWORTH (852m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah pada harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (968m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat tanpa perlu memandu jauh.
• LORENZO BUTTERWORTH (1531m, 18-19 min) — Destinasi pilihan untuk mencari kelengkapan perabot dan hiasan dalaman rumah yang berkualiti.

Tempat Makan:

• CHAIN FERRY CURRY MEE (669m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan atau makan tengah hari yang asli.
• RESTORAN NELAYAN TERAPUNG (710m, 8-9 min) — Pengalaman menjamu selera yang unik dengan hidangan laut segar berhampiran kawasan pantai.
• NASI KANDAR SUBAIDAH (892m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan pelbagai pilihan lauk-pauk tradisional Malaysia sepanjang hari.

Perbankan:

• MAYBANK ISLAMIC (1220m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan transaksi kewangan harian dengan selamat.
• STANDARD CHARTERED (1493m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak di kawasan komersial utama.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI SERBANEKA (817m, 9-10 min) — Kedai runcit kecil yang menyediakan barangan asas untuk kemudahan penduduk setempat.
• SHELL SELECT (1220m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi di stesen minyak untuk keperluan kecemasan atau snek ringan.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH OF NATIVITY OF THE BLESSED VIRGIN MARY (771m, 9-10 min) — Tempat ibadat bersejarah yang terletak berdekatan untuk komuniti setempat.
• MASJID BAGAN DALAM (794m, 9-10 min) — Masjid utama di kawasan sekitar yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Penang Sentral dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Pulau Pinang atau Seberang Perai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Harbour Place dengan pemandangan laut sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk pasaran sewa.
• Pesara — Persekitaran tepi laut yang tenang digabungkan dengan akses mudah ke klinik dan farmasi memberikan kualiti hidup yang seimbang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ocean View Residences menunjukkan kestabilan nilai hartanah yang konsisten dengan aktiviti pasaran yang tertumpu kepada transaksi jualan.

• Apresiasi /KPS:RM331.197 /kps → RM333.634 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.74%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang stabil sebanyak +0.74% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan daya tahan pasaran Ocean View Residences bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026