23 Rumah untuk Dijual di Oncidium Heights

Terdapat 24 hartanah dijual di Oncidium Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Oncidium Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.89% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi komuniti Kota Kemuning.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.41M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 419 psf (4.71% lebih rendah berbanding purata Kota Kemuning pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.33M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 512 psf (6.88% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 479 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan jurang harga yang signifikan antara segmen unit, di mana susun atur 5+ bilik tidur bukan sahaja menjadi pilihan paling kerap dicari malah ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur memberikan alternatif nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang berada di bawah paras purata pasaran Kota Kemuning. Ketersediaan unit yang seimbang antara kedua-dua kategori saiz ini menunjukkan penawaran yang stabil bagi memenuhi permintaan pembeli yang mengutamakan keluasan ruang dalam kategori Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Oncidium Heights

2m (0-5 min) ke STESEN 31/166 JALAN ANGGERIK NERVILLIA — Kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Kota Kemuning.

Oncidium Heights menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan eksklusif dalam persekitaran berpagar yang tenang, dikelilingi oleh landskap hijau yang mendamaikan di tengah-atengah bandar raya Shah Alam. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman mewah dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang matang untuk keselesaan seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1545m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam jarak yang praktikal dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL SURGERY (1166m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk kesihatan mulut seisi keluarga.
• FIRSTCARE PHARMACY (1230m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KOTA KEMUNING ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1257m, 15-16 min) — Akses kepada rawatan pakar ortopedik yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (1513m, 18-19 min) — Pasar raya utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan pilihan yang segar.
• GAMUDA WALK MALL (1879m, 22-23 min) — Hab gaya hidup dan pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan santai.
• 99 SPEEDMART (1888m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• HOME TOWN COFFEE (1152m, 13-14 min) — Tempat yang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan bersama rakan atau keluarga.
• METEOR CAFE (1298m, 15-16 min) — Kafe moden yang sesuai untuk bersantai atau bekerja dalam suasana yang tenang.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (1414m, 16-17 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan pelbagai menu klasik Malaysia untuk sarapan atau makan malam.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1156m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• MAYBANK (1182m, 14-15 min) — Akses mudah ke cawangan bank utama bagi urusan transaksi harian yang lebih pantas.
• RHB BANK (1624m, 19-20 min) — Pilihan perbankan tambahan yang melengkapkan kemudahan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• GUARDIAN KOTA KEMUNING (1276m, 15-16 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan yang menyediakan pelbagai produk penjagaan diri.
• 7-ELEVEN (1530m, 18-19 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1736m, 20-21 min) — Destinasi popular untuk snek segera dan makanan gaya Jepun yang berkualiti.

FOOD & BEVERAGE:

• MCDONALD'S KOTA KEMUNING (1097m, 13-14 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan kegemaran kanak-kanak.
• STARBUCKS (1151m, 1151m, 13-14 min) — Tempat tumpuan untuk menikmati kopi premium dan ruang santai yang selesa.
• BREW & BREAD (1153m, 13-14 min) — Kafe artisan yang menawarkan roti segar dan kopi berkualiti tinggi untuk peminat kafe.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Memerlukan ruang kediaman yang luas dengan akses mudah ke sekolah dan pusat kesihatan dalam komuniti yang selamat.
• Profesional Berkeluarga — Menghargai keseimbangan antara privasi rumah mewah dan kedekatan dengan pusat komersial serta tempat makan untuk gaya hidup aktif.
• Pesara — Mencari persekitaran yang tenang dan hijau dengan kemudahan perbankan serta klinik yang mudah dicapai untuk keselesaan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Oncidium Heights memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan utama kepada pasaran jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Oncidium Heights mencerminkan pasaran yang lebih tenang, sesuai untuk pemerhatian lanjut bagi trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026