26 Rumah untuk Dijual di One Seputeh

One Seputeh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 28.24% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Persiaran Desa. Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 28.24% daripada jumlah carian setempat bagi kategori kediaman servis.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 547K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 800 psf (6.29% lebih tinggi berbanding purata Taman Persiaran Desa pada RM 752 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 698K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 776 psf (22.89% lebih tinggi berbanding purata Taman Persiaran Desa pada RM 631 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 869 psf (0.3% lebih tinggi berbanding purata Taman Persiaran Desa pada RM 866 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat kuat bagi unit 4 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli walaupun mempunyai penawaran unit yang terhad. Nilai hartanah ini berada pada tahap premium berbanding purata kawasan Taman Persiaran Desa, terutamanya bagi unit 3 bilik tidur yang mencatatkan perbezaan harga kaki persegi sehingga 22.89% lebih tinggi. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan dominasi pasaran yang signifikan dengan menguasai lebih satu perempat daripada jumlah keseluruhan aktiviti carian di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — One Seputeh

860m (10 min) ke STESEN TUN SAMBANTHAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama melalui laluan Monorel.

One Seputeh menawarkan kediaman yang menggabungkan ketenangan kawasan bukit dengan akses pantas ke nadi bandaraya Kuala Lumpur. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pusat pendidikan berkualiti dan kepelbagaian budaya yang kaya, memberikan keseimbangan gaya hidup yang praktikal dan bermakna.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MUZIUM NEGARA (1806m, 21-22 min) — Akses ke laluan MRT utama yang menghubungkan anda ke destinasi tumpuan di seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SK METHODIST (772m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan penduduk setempat.
• STESEN KUEN CHENG HIGH SCHOOL, FEDERAL HIGHWAY (789m, 9-10 min) — Akses bas yang strategik di sepanjang lebuh raya utama untuk perjalanan lebih pantas.

Pusat Pendidikan:

• KUEN CHENG BOYS HOSTEL (588m, 7-8 min) — Kemudahan penginapan pelajar yang menyokong ekosistem pendidikan di kawasan sekitar.
• SK (P) METHODIST 1 (1) BRICKFIELDS (650m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang mapan dan sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil.
• KUEN CHENG GIRLS SCHOOL (688m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mempunyai reputasi tinggi, memberikan pilihan sekolah yang baik untuk keluarga.
• KOLEJ METHODIST (908m, 10-11 min) — Pusat pendidikan tinggi yang menawarkan pelbagai program pra-universiti untuk pelajar lepasan sekolah.
• BRICKFIELDS ASIA COLLEGE (BAC) KUALA LUMPUR (1068m, 12-13 min) — Kolej undang-undang dan perniagaan terkemuka yang menarik komuniti pelajar yang dinamik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SENTRAL DENTAL CLINIC (868m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.
• BRICKFIELDS PHARMACY (961m, 11-12 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN BALA (1019m, 12-13 min) — Pilihan rawatan pergigian tambahan yang terletak berhampiran untuk keselesaan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (941m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• NU SENTRAL (1081m, 12-13 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan pilihan gaya hidup urban.
• PARKSON (1153m, 13-14 min) — Gedung serbaneka utama yang menyediakan pelbagai pilihan pakaian, barangan rumah, dan kosmetik.

Tempat Makan:

• ROBSON HEIGHTS SEAFOOD (436m, 5-6 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk makan malam keluarga dengan suasana yang tenang.
• SIU SIU SEPUTEH (448m, 5-6 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal dengan hidangan asli, hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• ABC ONE BISTRO BANANA LEAF 24 HRS (888m, 10-11 min) — Restoran yang beroperasi sepanjang masa, memudahkan anda mencari makanan pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE J ROBSON (243m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang sangat dekat, mencerminkan warisan budaya kawasan setempat.
• THEAN HOU TEMPLE (648m, 7-8 min) — Salah satu kuil paling ikonik di Asia Tenggara yang menjadi mercu tanda budaya dan pelancongan utama.
• SURAU (785m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti Kuen Cheng dan SK Methodist memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Tun Sambanthan dan NU Sentral sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di pinggir Brickfields dan Seputeh yang sentiasa mendapat permintaan tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja pejabat.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang di kawasan bukit namun tetap dekat dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat yang penting.

Tarikh terbitan: 30 April 2026