27 Rumah untuk Dijual di Opus KL

Terdapat 27 hartanah dijual di Opus KL. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Opus KL – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 14.86% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Attap.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 677K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 952 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Attap pada RM 952 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 851K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 988 psf (0.52% lebih rendah berbanding purata Kampung Attap pada RM 993 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,102 psf (9.24% lebih tinggi berbanding purata Kampung Attap pada RM 1,009 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi susun atur paling kerap dicari, penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur mencatatkan nilai premium yang ketara iaitu 9.24% lebih tinggi berbanding purata kawasan Kampung Attap. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan daya tarikan yang stabil dengan kepelbagaian pilihan unit yang memenuhi keperluan pembeli daripada segmen kompak hingga ke ruang keluarga yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Opus KL

160m (2 min) ke STESEN MAHARAJALELA — Akses rel terus yang menghubungkan anda ke pusat bandar dalam masa beberapa minit sahaja untuk perjalanan harian yang lebih santai.

Opus KL menawarkan kediaman eksklusif dengan pemandangan ikonik KL118, meletakkan anda di tengah-tengah pusat pertumbuhan baharu Kuala Lumpur yang serba moden. Kehidupan di sini menggabungkan kemudahan akses bandar dengan reka bentuk kediaman yang mementingkan gaya hidup aktif dan berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MERDEKA (777m, 9-10 min) — Hubungan ke laluan MRT utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi tumpuan di Lembah Klang.
• STESEN PASAR SENI (941m, 11-12 min) — Stesen pertukaran penting yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk pengguna pengangkutan awam.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PUBLIC BANK (788m, 9-10 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas bandar untuk pilihan perjalanan yang lebih meluas.
• HAB PASAR SENI (PLATFORM E1 - E3) (831m, 9-10 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda ke pelbagai laluan bas di sekitar Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• VICTORIA INSTITUTION (530m, 6-7 min) — Sekolah menengah berprestij yang mempunyai sejarah panjang dan kualiti pendidikan yang diiktiraf.
• KEMAYAN ATC (521m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan.
• SK JALAN HANG TUAH 2 (715m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK JALAN HANG TUAH (788m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan asas yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• LIM DENTAL SURGERY (964m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam radius yang dekat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (414m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan harian dengan berjalan kaki singkat.
• PETALING STREET (985m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai barangan unik dan suasana budaya yang meriah.
• UO SUPERSTORE (825m, 9-10 min) — Pasar raya besar untuk pilihan barangan dapur dan keperluan rumah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• TRANSPARENT COFFEE (400m, 4-5 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang tenang.
• TOMMY LE BAKER (490m, 5-6 min) — Kedai roti terkenal yang menyajikan roti artisan segar untuk sarapan atau minum petang.
• SS SPICY FOOD (298m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan mengutamakan akses pengangkutan awam yang pantas.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi besar daripada pembangunan KL118 dan ketersambungan rel yang cemerlang.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman di lokasi strategik berdekatan sekolah dan kemudahan harian.
• Pesara yang ingin menikmati gaya hidup urban dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan tempat ibadat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Opus KL mempamerkan profil hartanah yang matang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai aset di lokasi strategik.

• Apresiasi /KPS:RM1,023.697 /kps → RM990.195 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.27%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -3.27%, Opus KL kekal sebagai mercu tanda kediaman dengan nilai ambang yang kompetitif bagi pelabur yang mencari kemasukan pasaran pada harga RM990.195 /kps.

Tarikh terbitan: 4 November 2026