30 Rumah untuk Dijual di Pan Vista

Terdapat 30 hartanah dijual di Pan Vista. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pan Vista – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.65% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 404K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 415K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 346 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat ketara pada unit 3 bilik tidur yang mendominasi jumlah ketersediaan dengan 16 unit aktif. Walaupun unit yang lebih besar menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif pada RM 346 psf, majoriti pembeli lebih cenderung melakukan carian terhadap susun atur 3 bilik tidur. Keseimbangan antara harga permintaan RM 404K dan volum unit yang tinggi mengukuhkan kedudukan hartanah ini sebagai pilihan utama bagi segmen keluarga di pasaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pan Vista

223m (2-3 min) ke SEKOLAH KEBANGSAAN PERMAS JAYA 3 — Akses berjalan kaki yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Pan Vista menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Bandar Permas Jaya, memberikan keseimbangan antara keselesaan ruang luas dan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini cukup istimewa kerana dikelilingi oleh komuniti yang dinamik dengan segala keperluan harian tersedia hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SEKOLAH KEBANGSAAN PERMAS JAYA 3 (223m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan.
• JALAN PERMAS UTARA (1013m, 12-13 min) — Hubungan tambahan ke laluan bas utama bagi akses ke kawasan sekitar Masai.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PERMAS JAYA 3 (104m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak tepat bersebelahan kediaman, menjamin keselamatan dan kesenangan anak-anak ke sekolah.
• SJK (T) PERMAS JAYA (1303m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan rendah yang memberikan kepelbagaian akademik untuk komuniti setempat.
• SMK PERMAS JAYA (1515m, 18-19 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERMAS FAMILY MEDICAL CENTRE (24HRS) (948m, 11-12 min) — Akses perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada seisi keluarga pada bila-bila masa.
• CLINIC KOH SURGERY (996m, 12-13 min) — Kemudahan rawatan pakar dan pembedahan kecil yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan khusus.
• AEON PERMAS JAYA SHOPPING CENTRE (943m, 11-12 min) — Pusat sehenti yang menggabungkan keperluan farmasi dan pusat kesihatan dalam satu lokasi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (721m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• AEON (756m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit berkualiti dan gaya hidup moden.
• PERMAS MALL BLOCK B (886m, 10-11 min) — Kompleks perniagaan yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan runcit tambahan.

Tempat Makan:

• HONG GUAN SEAFOOD RESTAURANT (318m, 3-4 min) — Restoran makanan laut popular yang sesuai untuk jamuan makan malam bersama keluarga.
• BAH KUT TEH TOPONE (318m, 3-4 min) — Pilihan kulinari tempatan yang terkenal untuk dinikmati tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN UNCLE POU WOK (433m, 5-6 min) — Destinasi makan yang menawarkan pelbagai hidangan panas yang menyelerakan untuk penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang hanya beberapa langkah dari rumah menjadikannya pilihan paling praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan pusat bandar Johor Bahru memudahkan urusan kerja harian.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan pusat perubatan 24 jam dan kedai runcit berdekatan memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di kawasan pembangunan Iskandar yang pesat menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada komuniti tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pan Vista menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan utama pada pertumbuhan nilai modal bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM339.05 /kps → RM375.494 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.75%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang positif sebanyak +10.75% menunjukkan Pan Vista mempunyai potensi apresiasi modal yang baik untuk pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026