5 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Nilam

Terdapat 5 hartanah dijual di Pangsapuri Nilam. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Nilam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti PropertyGuru terkini menunjukkan projek ini masih ditemui dalam carian berfokus kawasan sepanjang 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan pembangunan perumahan ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan hartanah sedia ada.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 290K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 277K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu kepada variasi 2 dan 3 bilik tidur dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran. Menariknya, unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih kompetitif berbanding unit 2 bilik tidur walaupun nilai kaki perseginya lebih tinggi. Corak ini menunjukkan potensi nilai bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada harga mampu milik. Keterlihatan projek ini dalam carian setempat membuktikan ia kekal sebagai pilihan relevan bagi segmen Apartment.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Nilam 504m (6-7 min) ke BALAI POLIS SEGAMBUT — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada. Pangsapuri Nilam menawarkan kediaman yang praktikal dan terjaga di pinggir bandar Segambut, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mencari keseimbangan antara harga mampu milik dan akses mudah ke kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1454m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan rel untuk perjalanan lebih jauh ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• BALAI POLIS SEGAMBUT (504m, 6-7 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam setiap hari.
• PANGSAPURI ANGSA (567m, 6-7 min) — Hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan bas di sekitar kawasan kejiranan.
• TAMAN SRI SINAR (BARAT) (726m, 8-9 min) — Menghubungkan penduduk dengan kawasan komersial berdekatan melalui rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (830m, 9-10 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK SEGAMBUT JAYA (854m, 10-11 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar.
• SK TAMAN SRI SINAR (878m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah tempatan yang ideal untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (980m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• UMEDI PHARMACY (990m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• PARAM CLINIC (24HRS) (1015m, 12-13 min) — Akses rawatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (439m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• UNITED POINT (1002m, 12-13 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan beli-belah dan perkhidmatan dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• KFC (583m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga yang cepat.
• SS WANTON NOODLE (936m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan variasi kulinari untuk penduduk sekitar.
• PIZZA HUT (973m, 11-12 min) — Destinasi makan santai yang sesuai untuk pesanan bawa pulang atau makan bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan lokasi yang matang menjadikannya langkah permulaan yang baik untuk memiliki hartanah.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan jalan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Nilam menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi median bagi tahun-tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM346.608 /kps → RM368.732 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.38%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak 6.38% menunjukkan Pangsapuri Nilam mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026