8 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Perdana Villa

Terdapat 8 hartanah dijual di Pangsapuri Perdana Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Perdana Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 70.83% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sentosa Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 193K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 208 psf (3.66% lebih rendah berbanding purata Taman Sentosa Perdana pada RM 216 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pangsapuri Perdana Villa kini mendominasi aktiviti carian di Taman Sentosa Perdana dengan pegangan pasaran yang sangat signifikan. Unit dengan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang lebih kompetitif iaitu 3.66% di bawah purata harga kaki persegi kawasan sekitar, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai. Dengan jumlah 5 unit tersedia, pasaran menunjukkan penawaran yang stabil untuk memenuhi permintaan pembeli di segmen harga RM 193K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Perdana Villa

1730m (0-5 min) ke BUKIT NAGA (UTARA) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan utama di sekitar Klang dan Shah Alam.

Pangsapuri Perdana Villa menawarkan kediaman yang tenang dan praktikal, sangat sesuai bagi mereka yang mencari pelaburan jangka panjang atau ingin memulakan kehidupan berkeluarga dalam persekitaran yang damai. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian dan kemudahan asas berada dalam jangkauan yang mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) BATU AMPAT (974m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SJK (TAMIL) LADANG BATU AMPAT (1317m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan tambahan yang memberikan kemudahan akses sekolah kepada komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT PAKAR MATA SENTOSA (627m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan mata pakar yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan penglihatan.
• PUTRI KLANG MEDICAL CENTRE (660m, 7-8 min) — Pusat perubatan swasta yang menyediakan perkhidmatan kesihatan komprehensif untuk kecemasan dan rawatan rutin.
• HOSPITAL PAKAR SENTOSA (661m, 7-8 min) — Akses pantas ke hospital pakar bagi memastikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan bantuan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (714m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• NSK TRADE CITY (905m, 10-11 min) — Pusat borong dan runcit utama untuk barangan segar dan keperluan rumah pada harga yang kompetitif.
• ECONSAVE (1836m, 22-23 min) — Pilihan pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara mingguan dengan lebih jimat.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN KIM BEE (851m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.
• RESTORAN JAMAL MOHAMED (880m, 10-11 min) — Destinasi makan yang popular untuk menikmati pelbagai juadah dalam suasana santai.
• KFC TAMAN SENTOSA KLANG (1945m, 23-24 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan keluarga di hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan hospital pakar menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dan akses mudah ke kedai runcit seperti NSK dan 99 Speedmart memudahkan pengurusan bajet harian.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang berdekatan dengan pusat perubatan dan hab perniagaan tempatan.
• Keluarga Berkembang — Unit yang luas dengan tiga bilik tidur memberikan keselesaan ruang untuk ahli keluarga yang semakin bertambah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Perdana Villa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang masih aktif dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM292.035 /kps → RM349.558 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.7%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 19.7% dan aktiviti transaksi yang stabil, projek ini menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026