5 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Rimba Jaya
Pangsapuri Rimba Jaya is a freehold apartment located at Jalan Lengkuas 16/19, in the established area of Seksyen 16, Shah Alam, Selangor. Also referred to as Ken Rimba Apartment, this low-cost flat development offers practical living spaces in a strategic location, making it a suitable choice for individuals and families seeking affordable housing. The apartment units at Pangsapuri Rimba Jaya typically feature a built-up area of around 650 to 750 sq. ft. Standard layouts include 3 bedrooms and 2 bathrooms. The development is equipped with essential facilities to cater to residents' needs, including a children's playground, a mini-market, open-area parking, and 24-hour security. Some blocks also feature lift access and a security access card system for the lobby. Residents of Pangsapuri Rimba Jaya benefit from its proximity to a wide range of amenities and excellent connectivity options. The property is located near the KTM Padang Jawa (KD12) and KTM Bukit Badak (KD13) stations, providing convenient rail access. Several bus stops are located within 1km, including those on Jalan Lengkuas 16/18 and Jalan Sungai Rasau. The apartment is easily accessible via major highways such as the Federal Highway, KESAS, and NKVE. Retail and shopping needs are well-catered for with Central i-City Shopping Centre, IRDKL Mall, and Suria Jaya Mall located nearby. A number of learning institutions are situated close to the residence, including:SK Seksyen 7 SK Padang Jawa Universiti Teknologi MARA (UiTM) Shah Alam Access to healthcare is convenient with several facilities in the vicinity:Hospital Shah Alam KPJ Klang Specialist Hospital Klinik Desa Padang Jawa
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 16.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 170K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf (1.86% lebih rendah berbanding purata Seksyen 16 pada RM 252 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Rimba Jaya
1394m (16-17 min) ke STESEN PADANG JAWA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Shah Alam dan kawasan sekitarnya melalui rangkaian KTM Komuter.
Pangsapuri Rimba Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Seksyen 16, menyediakan akses mudah ke kemudahan harian dalam persekitaran komuniti yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemampuan kos sara hidup dan ketersambungan ke lebuh raya utama di Shah Alam.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SEKOLAH RENDAH AGAMA PADANG JAWA (1087m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk tempatan.
- SK PADANG JAWA (1269m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah setiap hari.
- SJK (C) TAMAN RASHNA (1519m, 18-19 min) — Institusi pendidikan vernakular yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk keluarga di kawasan ini.
- 99 SPEEDMART (265m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
- MYDIN (1433m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit borong yang menjimatkan untuk perbelanjaan isi rumah.
- IRDKL MALL (1451m, 17-18 min) — Pusat beli-belah berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan aktiviti riadah hujung minggu.
- DAPOQ SCHOMBI (317m, 3-4 min) — Kedai makan berdekatan yang menyediakan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
- RESTORAN NASI KANDAR PELITA (1318m, 15-16 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan lauk-pauk untuk makan malam bersama keluarga.
- HOT POT KING STEAMBOAT & GRILL (1318m, 15-16 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk berkumpul dan menikmati hidangan stimbot bersama rakan-rakan.
- RHB EASY (1560m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan harian penduduk.
- MAYBANK (1683m, 20-21 min) — Cawangan bank utama untuk akses kepada perkhidmatan kewangan yang lebih lengkap.
- PAK GROCER (299m, 3-4 min) — Kedai runcit komuniti yang menyediakan barangan segar dan keperluan harian dalam jarak berjalan kaki singkat.
- MASJID PADANG JAWA (1350m, 16-17 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen KTM dan lebuh raya utama menyokong mobiliti ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap di lokasi yang sudah matang.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan lokasinya berhampiran dengan pusat pendidikan tinggi dan kawasan perindustrian.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pangsapuri Rimba Jaya menunjukkan pergerakan harga yang stabil dalam segmen pasaran mampu milik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.
- Apresiasi /KPS:RM273.973 /kps → RM266.362 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.78%) dari 2023 - 2025
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan harga median semasa RM266.362 /kps dan aktiviti pasaran yang sederhana, projek ini mengekalkan profil sebagai hartanah dengan nilai kemasukan yang kompetitif.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026