25 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Saraka

Terdapat 29 hartanah dijual di Pangsapuri Saraka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Saraka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.58% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Wawasan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 305K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf (9.53% lebih rendah berbanding purata Taman Wawasan pada RM 374 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori Apartment dengan harga kaki persegi yang hampir 10% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Wawasan. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan 17 unit bagi susun atur 3 bilik tidur menunjukkan bekalan yang stabil untuk memenuhi minat pembeli yang mencari kediaman mampu milik. Kedudukan harga pada RM 305K menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga kecil atau pelabur yang mengutamakan pulangan nilai berbanding purata kawasan sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Saraka

29m (1 min) ke PANGSAPURI SRI SERAKA — Hentian bas ini terletak betul-betul di hadapan kediaman, memberikan kemudahan pengangkutan awam yang sangat pantas untuk perjalanan harian anda.

Pangsapuri pegangan bebas ini menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah Pusat Bandar Puchong dengan akses mudah ke pelbagai lebuh raya utama untuk ketersambungan ke Kuala Lumpur dan Putrajaya. Lokasinya yang matang membolehkan penghuni menikmati kemudahan bandar yang lengkap dalam suasana perumahan yang tenang dan terjaga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI SRI SERAKA (29m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• SRI PENAGA APARTMENT (315m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian bas di sekitar kawasan Puchong.
• KIARA APARTMENT (525m, 6-7 min) — Menambah fleksibiliti perjalanan harian dengan pelbagai laluan bas tempatan yang tersedia.

Pusat Pendidikan:

• SK PUSAT BANDAR PUCHONG 2 (649m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi.
• SEKOLAH AGAMA KAFA INTEGRASI AL-HUSNA (819m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) KHENG CHEE (1248m, 15-16 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular dan terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK WAWASAN (660m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kecemasan ringan.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1620m, 19-20 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk keluarga.
• BE PHARMACY (1806m, 21-22 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (702m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda membeli barangan dapur keperluan harian dengan cepat.
• SETIAWALK (1568m, 18-19 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, pejabat, dan ruang santai untuk penghuni.
• LOTUS'S (1765m, 21-22 min) — Hipermarket besar untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dengan pilihan yang luas.

Tempat Makan:

• KEI WEI FOOD COURT (1330m, 16-17 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian dengan harga berpatutan.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1403m, 16-17 min) — Tempat yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai.
• MEDAN SELERA PUCHONG JAYA (1430m, 17-18 min) — Destinasi kulinari popular yang menyajikan pelbagai makanan kegemaran rakyat Malaysia.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1512m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1561m, 18-19 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang mudah ditemui untuk membeli snek atau membuat pembayaran bil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses segera ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara harga hartanah pegangan bebas dan akses kepada kemudahan bandar yang matang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan hospital memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Saraka menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pelarasan harga modal yang mencerminkan dinamik pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS: RM349.727 /kps → RM327.434 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.37%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga median sebanyak -6.37% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah dalam pasaran Pangsapuri Saraka yang stabil.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026