49 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Saraka

Pangsapuri Saraka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 33.01% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Wawasan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 282K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf (8.8% lebih rendah berbanding purata Taman Wawasan pada RM 343 psf)
  • Unit Tersedia: 27

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan daya tarikan kompetitif dengan nilai ambang harga kaki persegi yang lebih mampu milik berbanding purata pasaran di Taman Wawasan. Dengan ketersediaan 27 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan yang stabil bagi segmen keluarga atau pelabur yang mementingkan nilai hartanah bawah RM 300K. Penanda aras harga yang lebih rendah sebanyak 8.8% ini mencerminkan potensi kemasukan pasaran yang menarik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Saraka

0m (0-5 min) ke STESEN PANGSAPURI SRI SERAKA — Ketersambungan transit yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu memandu jauh.

Pangsapuri Saraka menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan rekreasi lengkap, terletak di lokasi matang yang menghubungkan anda terus ke pusat komersial Puchong yang meriah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SRI PENAGA APARTMENT (315m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan kejiranan dengan pantas.
• STESEN KIARA APARTMENT (525m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk penduduk yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK PUSAT BANDAR PUCHONG 2 (649m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SEKOLAH AGAMA KAFA INTEGRASI AL-HUSNA (819m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan agama yang berdekatan memberikan pilihan pembelajaran yang lengkap untuk komuniti setempat.
• SJK (CINA) KHENG CHEE (1248m, 15-16 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang ternama di kawasan ini, menawarkan kualiti pendidikan yang baik untuk keluarga berkembang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK WAWASAN (660m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang dekat untuk keperluan kesihatan segera dan pemeriksaan rutin keluarga.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1620m, 19-20 min) — Hospital pakar yang lengkap untuk mendapatkan rawatan perubatan profesional dan kecemasan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (702m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat tanpa perlu ke pasar raya besar.
• SETIAWALK (1568m, 18-19 min) — Hab gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, pejabat, dan hiburan untuk aktiviti santai hujung minggu.
• LOTUS'S (1765m, 21-22 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan runcit dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• KEI WEI FOOD COURT (1330m, 16-17 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan yang berpatutan untuk seisi keluarga.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (1403m, 16-17 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan sosial yang selesa.
• PHO EXPERT VIETNAMESE RESTAURANT (1576m, 18-19 min) — Pilihan kulinari unik yang memberikan variasi rasa antarabangsa kepada penduduk di sekitar Puchong.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di pusat bandar Puchong yang matang sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan hospital memberikan ketenangan fikiran untuk menjalani kehidupan hari tua.

Tarikh terbitan: 30 April 2026