37 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Seri Mutiara

Terdapat 37 hartanah dijual di Pangsapuri Seri Mutiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Seri Mutiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 21.18% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen U13.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 324K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 345 psf (12.92% lebih rendah berbanding purata Seksyen U13 pada RM 397 psf)
  • Unit Tersedia: 21

Ringkasan Utama: Pangsapuri Seri Mutiara menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 345, iaitu lebih rendah berbanding purata kawasan Seksyen U13. Unit dengan konfigurasi 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran semasa dengan 21 unit tersedia untuk pilihan pembeli. Berdasarkan data PropertyGuru, projek ini memegang bahagian pasaran yang signifikan melebihi 20%, mencerminkan tumpuan minat yang kukuh dalam kategori apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Seri Mutiara

1232m (14-15 min) ke SURIA IXORA APARTMENT (OPP) — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Setia Alam dengan rangkaian pengangkutan awam yang stabil.

Pangsapuri Seri Mutiara menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah komuniti Setia Alam yang matang, lengkap dengan pelbagai kemudahan rekreasi dan sosial untuk keselesaan penghuni. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian, daripada kedai runcit hingga tempat makan popular, berada dalam jangkauan yang mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SURIA IXORA APARTMENT (OPP) (1232m, 14-15 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih baik di sekitar bandar.
• SURIA IXORA APARTMENT (1232m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu sendiri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (883m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• TEALIVE (573m, 6-7 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati pelbagai pilihan minuman boba dan teh yang menyegarkan.
• MCDONALD'S (666m, 8-9 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk hidangan pantas dan berkualiti pada bila-bila masa.
• NEW GEN MUM KITCHEN (719m, 8-9 min) — Pilihan masakan tempatan yang menyelerakan untuk hidangan bersama keluarga atau rakan-rakan.
• KFC (854m, 10-11 min) — Restoran ayam goreng popular yang menjadi pilihan utama untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• MK FATIMAH RESTAURANT (858m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai menu harian untuk citarasa komuniti setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (824m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan mendapatkan barangan segera pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (857m, 10-11 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menyediakan pelbagai barangan harian dengan akses yang pantas.
• FAMILYMART (986m, 11-12 min) — Kedai serbaneka gaya Jepun yang menawarkan pelbagai snek unik dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai kedai makan dan kedai runcit memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Urban — Kemudahan akses bas dan pilihan makanan segera yang banyak menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Setia Alam yang mempunyai permintaan sewa yang stabil disebabkan oleh kemudahan persekitaran yang lengkap.
• Pasangan Baru — Persekitaran yang mempunyai pelbagai tempat santai dan kemudahan asas yang serba lengkap untuk memulakan kehidupan bersama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Seri Mutiara menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM390.707 /kps → RM369.588 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.41%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai median /kps sebanyak -5.41%, Pangsapuri Seri Mutiara mengekalkan kehadiran pasaran dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan pada harga RM369.588 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026