7 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Seruling
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Pangsapuri Seruling is a freehold apartment located in the well-planned township of Bandar Bukit Raja, Klang. Developed by the renowned Sime Darby Property Berhad and completed around 2018-2019, this residence offers practical layouts and essential facilities, making it an ideal home for modern families. The property consists of units with built-up areas of approximately 900 to 1,000 sq. ft., typically featuring a 3-bedroom, 2-bathroom configuration. As a residential strata property, Pangsapuri Seruling provides residents with a secure and convenient living environment. Each unit comes with the significant advantage of two dedicated parking spaces. The development is gated and guarded with 24-hour security to ensure peace of mind. Gated and guarded community with 24-hour surveillance. Facilities include a children's playground, a jogging track, and a BBQ area for community gatherings. A surau is also available for residents. Pangsapuri Seruling is situated within the 4,405-acre Bandar Bukit Raja township, a master-planned development by Sime Darby Property. The area is known for its vast green spaces, including the 125-acre Central Park, the largest in Klang, which offers scenic lakefronts and recreational amenities. The township is self-sufficient, with its own police station, fire station, and commercial hubs. The residence enjoys excellent connectivity to the New Klang Valley Expressway (NKVE), Shapadu Highway, and the upcoming West Coast Expressway (WCE). The Klang Sentral Transportation Hub is located less than 5km away, providing bus and taxi services. Several future LRT stations are also planned nearby. Residents have easy access to a wide array of shopping and retail options, including: AEON MALL Bukit Raja. Setia City Mall. Klang Parade. Giant Hypermarket. The area is surrounded by numerous educational institutions, catering to all levels: R.E.A.L Kids, Mesra Kids Preschool, and Eduwis Bukit Raja are all located within the township. Tenby International School and Regent International School are nearby choices. Proximity to Universiti Teknologi Mara (UiTM) and Universiti Industri Selangor (UNISEL). A comprehensive network of healthcare facilities is readily accessible: Columbia Asia Hospital Klang (just a 6-minute drive). KPJ Klang Specialist Hospital. Klinik Desa Batu Belah Klang. Local clinics such as Klinik Alam Medic and Crosmed Klinik. Pangsapuri Seruling is a project by Sime Darby Property Berhad, a multi-award-winning developer renowned for creating large-scale, sustainable townships like Bandar Bukit Raja.
Terokai PropertyGuru
Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Bukit Raja.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 314K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf (2.57% lebih rendah berbanding purata Bandar Bukit Raja pada RM 344 psf)
- Unit Tersedia: 3
- SETIA PRIMA (SELATAN) (1873m, 22-23 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian penduduk ke pusat aktiviti berdekatan.
- SMK SETIA ALAM (432m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan.
- SK SETIA ALAM (886m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah dalam jarak berjalan kaki yang menyokong keperluan pembelajaran awal anak-anak.
- COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1513m, 18-19 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan kesihatan yang pantas.
- I-TEETH SETIA DENTAL CLINIC (1749m, 21-22 min) — Kemudahan penjagaan pergigian berdekatan untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.
- 99 SPEEDMART (340m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- SAT NIGHT MARKET (PASAR MALAM) (1763m, 21-22 min) — Destinasi popular hujung minggu untuk mendapatkan barangan segar dan makanan tempatan yang pelbagai.
- KFC (153m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang hanya beberapa langkah dari rumah untuk kemudahan makan malam yang ringkas.
- NASI KUKUS BOSS (776m, 9-10 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk hidangan tengah hari yang menyelerakan di kawasan sekitar.
- MCDONALD'S KLANG PARADE (1210m, 14-15 min) — Destinasi makan kegemaran keluarga yang menawarkan keselesaan dan kepantasan servis.
- 7-ELEVEN (1648m, 19-20 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien dan selamat.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang praktikal dengan akses mudah ke kedai runcit dan hospital utama.
- Profesional Mapan: Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Klang atau Setia Alam yang mahukan kediaman tenang dengan kemudahan gaya hidup yang lengkap.
Pangsapuri Seruling menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil dalam tempoh tinjauan terkini.
- Apresiasi /KPS: RM193.71 /kps → RM221.587 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.39%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 14.39% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Pangsapuri Seruling walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026