22 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Sri Kemuning

Terdapat 22 hartanah dijual di Pangsapuri Sri Kemuning. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Sri Kemuning – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pangsapuri Sri Kemuning masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi kategori pembeli di Kota Kemuning.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 209K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 279 psf (26.39% lebih rendah berbanding purata Kota Kemuning pada RM 379 psf)
  • Unit Tersedia: 20

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi segmen keluarga dengan purata harga permintaan sekitar RM 209K untuk unit 3 bilik tidur. Dengan kadar harga kaki persegi yang 26.39% lebih rendah berbanding purata pasaran Kota Kemuning, hartanah ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mengutamakan kemampuan kos. Ketersediaan 20 unit aktif di pasaran memberikan pilihan yang mencukupi bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Sri Kemuning

668m (8-9 min) ke 31/166 JALAN ANGGERIK NERVILLIA — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Shah Alam.

Pangsapuri Sri Kemuning menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan keluarga yang lengkap seperti taman permainan dan kawasan barbeku untuk gaya hidup yang lebih santai. Lokasinya yang strategik di Seksyen 31 memastikan segala keperluan harian dan akses lebuh raya utama berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• 31/166 JALAN ANGGERIK NERVILLIA (668m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk ke tempat kerja atau pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• GAMUDA PLANT OPERATOR SCHOOL (588m, 7-8 min) — Pusat latihan kemahiran yang sangat dekat bagi mereka yang ingin menceburi bidang teknikal.
• SK BUKIT KEMUNING (1103m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SK BUKIT KEMUNING 2 (1197m, 14-15 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan keselesaan kepada ibu bapa untuk urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SMK KOTA KEMUNING (1858m, 22-23 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran remaja di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (236m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTAURANT KIM KEE (117m, 1-2 min) — Destinasi makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan tempatan dalam masa beberapa langkah sahaja.
• RESTORAN AMEER EHSAN (144m, 1-2 min) — Pilihan kedai makan mamak yang popular untuk bersantai dan menjamu selera pada bila-bila masa.
• FU EE SEAFOOD (190m, 2-3 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu bersesak dalam trafik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KOTA KEMUNING (1174m, 14-15 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat jemaah dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.
• SURAU ANGGERIK LIPARIS (1931m, 23-24 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong keperluan rohani penduduk di kejiranan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan lokasi matang menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan permintaan sewa yang stabil di Shah Alam memberikan potensi pulangan yang baik.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hentian bas dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang praktikal dan efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Sri Kemuning menunjukkan profil hartanah dengan aktiviti jualan yang stabil dan pelarasan nilai modal yang terkawal dalam pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS:RM328.685 /kps → RM316.069 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.84%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penyusutan nilai /kps sebanyak -3.84%, aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan dinamika pasaran yang sedang menyesuaikan diri di Pangsapuri Sri Kemuning.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026