54 Rumah untuk Dijual di Paragon Residences @ Straits View

Terdapat 54 hartanah dijual di Paragon Residences @ Straits View. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Paragon Residences @ Straits View – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 86.54% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Straits View.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 428K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 568 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 529K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 591 psf
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 667K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 623 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 984K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 588 psf (5.25% lebih tinggi berbanding purata Straits View pada RM 559 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 930K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 544 psf (1.74% lebih tinggi berbanding purata Straits View pada RM 534 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat kukuh dengan variasi unit 2 dan 3 bilik tidur yang paling banyak ditawarkan kepada pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, unit 4 bilik tidur didagangkan pada nilai premium 5.25% lebih tinggi berbanding purata kawasan Straits View. Ketersediaan stok yang tertumpu pada saiz pertengahan mencerminkan kesesuaian hartanah ini untuk kediaman keluarga yang mencari nilai hartanah stabil di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Paragon Residences @ Straits View

1568m (0-5 min) ke PUSAT ISLAM NEGERI JOHOR — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat pentadbiran dan kawasan utama di sekitar Johor Bahru.

Terletak di lokasi strategik Straits View, kediaman ini menawarkan keseimbangan antara kemudahan moden dan persekitaran yang tenang dengan pemandangan yang menawan. Projek ini direka khas untuk mereka yang menghargai gaya hidup bandar yang praktikal namun tetap mengutamakan keselesaan keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• MAKTAB SULTAN ABU BAKAR (719m, 8-9 min) — Sekolah menengah berprestij yang menawarkan pendidikan berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki yang dekat.
• SRI ARA INTERNATIONAL SCHOOL (720m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan antarabangsa yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• ENGLISH COLLEGE JOHORE BAHRU (906m, 10-11 min) — Institusi pendidikan bersejarah yang menyediakan persekitaran pembelajaran yang mantap untuk pelajar tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HANDICRAFT CENTER (708m, 8-9 min) — Pusat aktiviti komuniti yang menyokong kesejahteraan sosial dan kreativiti penduduk setempat.
• H S A SPECIALIST CLINIC (1295m, 15-16 min) — Akses kepada rawatan pakar perubatan yang komprehensif untuk keperluan kesihatan keluarga anda.
• H S A (HEMODIALYSIS CENTER) (1306m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan khusus yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran bagi mereka yang memerlukan penjagaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BELETIME DANGA BAY (1231m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah tepi pantai yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.
• 99 SPEEDMART (1432m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian dengan cepat dan pantas.

Tempat Makan:

• THE GALLERY (34m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda untuk keselesaan maksimum.
• MEDAN SELERA TEPIAN TEBRAU (181m, 2-3 min) — Hab kulinari tempatan yang popular untuk menikmati pelbagai hidangan tradisional dalam suasana santai.
• NO. 30 GERAI AYONG ROJAK (192m, 2-3 min) — Kedai makan ikonik yang menawarkan snek tempatan yang digemari ramai untuk minum petang yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (413m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan harian dengan selesa.

Prasekolah:

• TASKA INTAN LILIA (1583m, 19-20 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang menyediakan persekitaran selamat untuk pendidikan awal anak-anak kecil anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan taman permainan menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik dengan akses pantas ke pusat bandaraya Johor Bahru dan kemudahan tempat makan yang pelbagai.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukannya yang berhampiran dengan pusat perubatan dan hab pendidikan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik pakar dan kawasan rekreasi tepi pantai untuk gaya hidup yang sihat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Paragon Residences @ Straits View menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM 612.022 /kps → RM 713.341 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.55%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 16.55%, Paragon Residences @ Straits View mempamerkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026