113 Rumah untuk Dijual di Parc 3

Terdapat 113 hartanah dijual di Parc 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Parc 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 40.78% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Pertama.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 502K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 719 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Pertama pada RM 719 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 573K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 759 psf (11.85% lebih tinggi berbanding purata Taman Pertama pada RM 679 psf)
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 710K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 669 psf (7.64% lebih tinggi berbanding purata Taman Pertama pada RM 622 psf)
  • Unit Tersedia: 30
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 775K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 686 psf (9.7% lebih tinggi berbanding purata Taman Pertama pada RM 625 psf)
  • Unit Tersedia: 30

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli di Taman Pertama. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 11.85% lebih tinggi daripada purata kawasan, ketersediaan unit yang lebih besar seperti 3 dan 4 bilik tidur kekal tinggi dengan 30 unit bagi setiap kategori. Secara keseluruhannya, profil harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini secara konsisten berada di atas paras purata setempat, mencerminkan nilai premium yang dikekalkan dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Parc 3

690m (8 min) ke STESEN MALURI — Hub ketersambungan utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya melalui integrasi laluan MRT dan LRT yang efisien.

Parc 3 menawarkan kediaman yang menekankan keseimbangan antara kemewahan moden dan kehijauan alam semula jadi di tengah-tengah kepesatan Cheras. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mementingkan gaya hidup lestari dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN PERTAMA (1244m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan pinggir bandar dengan lebih cepat.
• STESEN COCHRANE (1862m, 22-23 min) — Akses terus ke pusat beli-belah utama dan kawasan pejabat di sekitar Cochrane dan MyTOWN.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MENARA PGRM (340m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan rangkaian pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan sekitar kawasan perniagaan.
• MRT MALURI PINTU D (574m, 6-7 min) — Memudahkan akses ke perkhidmatan bas perantara yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen rel utama.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI BINTANG SELATAN (599m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SMK SERI BINTANG SELATAN (599m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak tanpa perlu perjalanan jauh.
• KOMPLEKS SERI BINTANG (738m, 8-9 min) — Pusat pendidikan bersepadu yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HSC SPECIALIST CTR (362m, 4-5 min) — Pusat pakar perubatan yang sangat dekat untuk mendapatkan rawatan kesihatan berkualiti dalam masa beberapa minit sahaja.
• KLINIK VERTICA (747m, 9-10 min) — Kemudahan klinik swasta berhampiran untuk keperluan konsultasi perubatan harian keluarga anda.
• KLINIK PAKAR PERUBATAN PERTAMA (1311m, 15-16 min) — Pilihan rawatan pakar tambahan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH CHERAS (651m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan keperluan perabot dan barangan elektrik rumah anda dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (676m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (851m, 10-11 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan gaya hidup untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN CHAR SIEW YOONG (290m, 3-4 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal, memberikan anda pilihan hidangan yang lazat hanya beberapa langkah dari rumah.
• CHUAN KEE HAKKA RESTAURANT (290m, 3-4 min) — Restoran masakan tradisional yang menawarkan variasi makanan cina yang asli untuk makan malam keluarga.
• ISAN THAI RESTAURANT (334m, 4-5 min) — Pilihan makanan Thailand yang menyelerakan bagi mereka yang menggemari kepelbagaian rasa dalam menu harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama seperti SK dan SMK Seri Bintang memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Maluri dan rangkaian bas yang padat membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
• Pesara dan Pencari Kesejahteraan — Kehadiran pusat pakar HSC yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran untuk akses penjagaan kesihatan segera.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab pengangkutan dan pusat pendidikan tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil dan permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Parc 3 menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pertumbuhan masa hadapan walaupun data transaksi semasa adalah terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Parc 3 mencerminkan fasa pegangan aset oleh pemilik atau kekurangan unit yang tersedia di pasaran sekunder pada masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026