28 Rumah untuk Dijual di Parkland Residence

Parkland Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian terkini. Pemerhatian ini mencerminkan kedudukan hartanah tersebut yang kekal dalam radar pencarian bagi kategori kediaman servis di pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 219K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 398 psf
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 301K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 428 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 366K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 391 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 1 bilik tidur dengan jumlah 13 unit tersedia, menunjukkan tumpuan kepada segmen pelaburan atau kediaman individu. Nilai premium kaki persegi tertinggi dicatatkan oleh unit 2 bilik tidur pada RM 428 psf, yang mencerminkan permintaan khusus bagi saiz ruang tersebut. Secara keseluruhan, struktur harga kekal kompetitif di bawah paras RM 400 psf bagi unit yang lebih besar, memberikan pilihan nilai yang seimbang bagi bakal pemilik dalam pasaran kediaman servis.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Parkland Residence

1260m (15 min) ke STESEN KAJANG 2 — Akses terus ke rangkaian rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Parkland Residence menawarkan kediaman pegangan bebas moden yang mementingkan ketersambungan pengangkutan awam di tengah-tengah perbandaran Kajang 2 yang sedang pesat membangun. Projek berorientasikan transit ini direka khas untuk mereka yang mahukan keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan akses ke pelbagai lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN SHELL (OPP) (1251m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar Jalan Reko.
• STESEN SHELL (1343m, 16-17 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian yang lebih fleksibel.
• STESEN PLAZA PERABOT (1506m, 18-19 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan zon komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL KAJANG (1356m, 16-17 min) — Institusi pendidikan swasta yang berkualiti tinggi untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.
• SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (1375m, 16-17 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang terletak berhampiran, sangat memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SMK JALAN REKO (1628m, 19-20 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan bagi memenuhi keperluan pendidikan remaja di kawasan setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1893m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1935m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian segera dengan pantas dan mudah.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1908m, 22-23 min) — Pilihan restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan keluarga atau snek lewat malam.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ASY-SHAAKIRIN (1842m, 22-23 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• SURAU AL-HIDAYAH (1950m, 23-24 min) — Ruang komuniti dan ibadat tambahan yang menyokong keperluan kerohanian penduduk setempat.

Perbankan:

• AGROBANK (1724m, 20-21 min) — Kemudahan perkhidmatan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan bergantung kepada pengangkutan rel untuk perjalanan harian yang cekap.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit berhampiran stesen KTM dan sekolah antarabangsa untuk potensi sewaan yang stabil.
• Keluarga Muda yang mengutamakan akses mudah ke sekolah rendah dan menengah serta pusat beli-belah barangan dapur.
• Pesara yang mahukan kediaman dengan kemudahan keselamatan 24 jam dan akses mudah ke kemudahan asas di kawasan matang.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026