4 Rumah untuk Dijual di Pavonia, Bukit Bandaraya

Pavonia, Bukit Bandaraya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di pasaran hartanah semasa. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori rumah teres dua tingkat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 808K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.46M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 524 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan kepelbagaian ruang yang ketara antara unit 4 bilik dan 5+ bilik dengan jurang harga yang mencerminkan nilai premium bagi keluasan lebih besar. Penawaran unit 4 bilik tidur dilihat lebih dominan dalam pasaran semasa dengan harga permintaan purata sekitar RM 808K. Manakala, unit yang lebih luas mencecah nilai RM 1.46M, menunjukkan potensi segmen pasaran atasan bagi kediaman di kawasan ini. Ketersediaan unit yang terhad mencadangkan peluang eksklusif bagi pembeli yang mengutamakan kepadatan rendah dalam persekitaran Bukit Bandaraya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pavonia, Bukit Bandaraya

2m (0-5 min) ke STESEN TNB, JALAN LIKU 8/1 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Pavonia menawarkan kediaman yang mementingkan kualiti hidup dengan persekitaran yang tenang di Bukit Bandaraya, sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar. Lokasi ini memberikan kelebihan buat keluarga yang mengutamakan akses pendidikan berkualiti dalam suasana kejiranan yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• TENBY SCHOOLS MULTI-PURPOSE HALL (663m, 7-8 min) — Kemudahan sekolah yang berdekatan memudahkan urusan harian anak-anak dan aktiviti kokurikulum.
• TENBY INTERNATIONAL SCHOOL - KOTA KEMUNING (738m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan yang berkualiti tinggi terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• TENBY SCHOOLS - SETIA ECO PARK (738m, 8-9 min) — Akses mudah ke institusi pendidikan yang ternama memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan dengan pelbagai sekolah memudahkan rutin harian dan menjimatkan masa perjalanan.
• Profesional Muda — Lokasi yang tenang namun mempunyai akses transit yang sangat dekat untuk ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik daripada komuniti yang mementingkan akses kepada kemudahan pendidikan.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026