23 Rumah untuk Dijual di Pearl Garden

Terdapat 23 hartanah dijual di Pearl Garden. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pearl Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pearl Garden terus berada dalam perhatian melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 422K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi unit Apartment ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang menawarkan keseimbangan ruang untuk keluarga. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 422K, unit-unit ini mengekalkan daya tarikan kompetitif bagi segmen hartanah mampu milik. Ketersediaan sebanyak 13 unit dalam pasaran memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman pada nilai RM 364 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pearl Garden 1527m (0-5 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas. Pearl Garden merupakan kediaman pegangan bebas yang matang di Sungai Ara, menawarkan suasana kehidupan yang tenang dengan kemudahan fasiliti lengkap seperti pasar mini dan taman landskap untuk keselesaan keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK SUNGAI ARA (422m, 5-6 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SJK (TAMIL) SUNGAI ARA (647m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk komuniti setempat dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SEKOLAH AGAMA SUNGAI ARA (697m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan agama yang mudah diakses untuk menyokong keperluan pembelajaran anak-anak.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BAYAN LEPAS (730m, 8-9 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti yang terletak berhampiran untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PAN MEDIC CLINIC SUNGAI ARA (497m, 5-6 min) — Akses perubatan segera untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan harian.
• BERSATU CLINIC SUNGAI ARA (576m, 6-7 min) — Klinik komuniti yang memberikan kemudahan rawatan asas tanpa perlu memandu jauh.
• PEARL MATERNITY HOSPITAL (743m, 8-9 min) — Hospital pakar bersalin yang berdekatan, memberikan ketenangan fikiran untuk ibu mengandung dan keluarga muda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SIMDA MINI MARKET 24HRS (1327m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan barangan dapur pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (1694m, 20-21 min) — Pasar raya mini yang menawarkan pelbagai barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KLANG BAK KUT TEH (473m, 5-6 min) — Destinasi makan pagi dan tengah hari yang popular di kalangan penduduk tempatan.
• YO YO CAFE (476m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan-rakan dalam suasana yang selesa.
• QIU SEAFOOD RESTAURANT (489m, 5-6 min) — Restoran makanan laut yang menawarkan pelbagai hidangan segar untuk makan malam keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HUDA (760m, 9-10 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadat dan aktiviti kemasyarakatan.
• SURAU AL-MUBARAK (860m, 10-11 min) — Kemudahan surau yang berdekatan untuk solat berjemaah dan pengajian agama setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan hospital bersalin menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana kediaman yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat menyokong gaya hidup yang tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Sungai Ara yang mempunyai permintaan sewa stabil daripada mereka yang bekerja di kawasan perindustrian Bayan Lepas.
• Profesional Urban — Kemudahan akses ke terminal bas dan pelbagai kedai makan memudahkan rutin harian selepas waktu bekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pearl Garden mempamerkan dinamik pasaran yang sedang beralih dengan fokus utama pada aktiviti jualan dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM424.645 /kps → RM300.948 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-29.13%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps dan aktiviti jualan yang sederhana di Pearl Garden mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan pasaran pada titik harga yang lebih rendah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026