34 Rumah untuk Dijual di Picasso Residence

Terdapat 34 hartanah dijual di Picasso Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Picasso Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 5.08% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 933K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 913 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.51M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,135 psf
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.61M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,235 psf
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 7.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,432 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Data menunjukkan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia yang kompetitif sebanyak 11 unit. Terdapat korelasi jelas antara saiz unit dan nilai premium, di mana harga kaki persegi meningkat secara konsisten sehingga RM 1,432 psf bagi unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh penawaran unit keluarga bersaiz sederhana dan besar yang mengekalkan nilai permintaan yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Picasso Residence 520m (6 min) ke STESEN JELATEK — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya. Picasso Residence menawarkan kediaman berkonsepkan seni futuristik yang mesra alam di lokasi strategik Jalan Jelatek, memberikan keseimbangan antara gaya hidup moden dan akses pantas ke kawasan tumpuan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1803m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses ke kawasan Ampang dan sekitarnya.

Pengangkutan:

• STESEN JELATEK (520m, 6 min) — Kemudahan akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke KLCC dan hab pengangkutan pusat.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN DATUK KERAMAT (SELATAN) (363m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan dalam kawasan kejiranan.
• PERKESO (387m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas RapidKL untuk perjalanan ke tempat kerja.
• GREAT EASTERN (417m, 5-6 min) — Lokasi menunggu bas yang strategik berhampiran pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTL (239m, 2-3 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• SEKOLAH INTEGRASI RENDAH AGAMA JAWI AL-ALUSI (556m, 6-7 min) — Pilihan sekolah agama tempatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL (851m, 10-11 min) — Sekolah antarabangsa yang mapan untuk pilihan pendidikan yang lebih meluas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN DATO KERAMAT (537m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang dekat untuk pemeriksaan perubatan rutin.
• GLENEAGLES INTAN MEDICAL CENTRE (671m, 8-9 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan rawatan perubatan profesional dan kecemasan.
• GOVT DENTAL CLINIC (548m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan pergigian kerajaan untuk penjagaan kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GREAT EASTERN MALL (422m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan butik.
• DATUM JELATEK SHOPPING CENTRE (532m, 6-7 min) — Pusat beli-belah moden bersebelahan stesen LRT untuk keselesaan maksimum.
• AMP WALK (1029m, 12-13 min) — Kawasan komersial yang menyediakan pelbagai pilihan perkhidmatan dan kedai runcit.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (443m, 5-6 min) — Tempat santai yang ideal untuk menikmati kopi atau perjumpaan ringkas berdekatan rumah.
• ALEXIS BISTRO & WINE BAR (471m, 5-6 min) — Restoran premium untuk pengalaman makan malam yang lebih eksklusif.
• YAHALA ARABIC RESTAURANT (598m, 7-8 min) — Pilihan masakan Timur Tengah yang popular untuk kepelbagaian selera keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah seperti Fairview Intl dan taman rekreasi menjadikan rutin harian lebih praktikal.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Jelatek membolehkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Ampang Hilir yang matang dengan kepadatan kemudahan dan pengangkutan awam yang tinggi.
• Pesara — Kemudahan akses ke hospital pakar seperti Gleneagles dan pusat komuniti yang tenang namun lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Picasso Residence mempamerkan kedudukan pasaran yang eksklusif dengan nilai ambang harga yang tinggi bagi setiap kaki persegi.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM1,000 /kps bagi tahun 2025, mencerminkan profil hartanah premium dalam pasaran.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM1,000 /kps, Picasso Residence mengekalkan kedudukannya sebagai aset bernilai tinggi yang menyasarkan segmen pasaran atasan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026