1 Rumah untuk Dijual di Pix 1 Residence
Pix 1 Residence is a new freehold condominium development located along Jalan Mayang Pasir in the vibrant, mature neighborhood of Bayan Baru, Penang. Developed by the respected Ideal Property Group, this project is the inaugural phase of the 16-acre Penang International Exchange master-planned development. It is designed for modern lifestyles, combining accessibility with a comprehensive range of amenities, and is expected to be completed between 2029 and 2030. This development consists of two 49-storey residential towers, housing a total of 748 units on a 6.21-acre plot. Pix 1 Residence offers a variety of functional layouts with built-up areas ranging from 970 sq ft to 1,300 sq ft, including 3 to 4-bedroom configurations and dual-key units to suit multi-generational living. The ground level will also feature several commercial units for added convenience. An entire floor is dedicated to leisure, featuring 24 premium facilities such as a swimming pool, children's pool, jacuzzi, a well-equipped gymnasium, and a playground. 970 sq ft to 1,300 sq ft Options include standard and dual-key layouts 748 units across two 49-storey towers The property offers excellent connectivity to key locations, being approximately 5.8 km from the Penang International Airport, 6.0 km to the Second Penang Bridge, and 6.9 km to the Penang Bridge. A bus stop is located roughly 100 meters away, served by multiple Rapid Penang bus routes. The development also features a planned link bridge to a future LRT station, further enhancing public transport access. Residents are within walking distance to Sunshine Square and Bayan Baru Market for daily necessities and groceries. Giant Hypermarket is approximately 1.4 km away. Queensbay Mall, the largest shopping mall in Penang, is also located in Bayan Lepas, offering extensive retail, dining, and entertainment options. The nearest Chinese primary school is SJK (C) Min Sin, located 2.3 km away. Straits International School is also accessible from the residence. A comprehensive range of healthcare services is available nearby, with Pantai Hospital located just 1.5 km away. Several other clinics, including Klinik Kesihatan Bayan Baru and other private clinics, are also in the vicinity. Pix 1 Residence is a project by Ideal Property Group, a well-known developer in Penang's property market.
PemajuIdeal Property Group
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Halaman Mayang.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 936K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 720 psf (43.28% lebih tinggi berbanding purata Halaman Mayang pada RM 503 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pix 1 Residence 536m (6-7 min) ke STESEN BAYAN BARU RAPID PENANG BUS HUB — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas Rapid Penang yang cekap. Pix 1 Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden di tengah-tengah perbandaran matang Bayan Baru, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses mudah ke kemudahan harian. Sebagai fasa pertama pembangunan berintegrasi, projek ini direka untuk mereka yang mementingkan gaya hidup praktikal dengan ketersambungan yang luar biasa ke jambatan dan lapangan terbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:
- STESEN BAYAN BARU RAPID PENANG BUS HUB (536m, 6-7 min) — Pusat transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja atau pusat bandar tanpa perlu memandu.
- HAB BAYAN BARU (1365m, 16-17 min) — Pilihan tambahan untuk akses rangkaian bas awam yang meluas ke seluruh kawasan pulau.
- TERMINAL BAS BAYAN BARU (1394m, 16-17 min) — Terminal setempat yang menyokong mobiliti penduduk untuk urusan harian di sekitar Bayan Lepas.
- MADRASAH AN-NUR (538m, 6-7 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
- SK SERI PERMAI (659m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian persekolahan.
- SMK RAJA TUN UDA (830m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
- PANTAI INTEGRATED REHAB (SATELLITE) (639m, 7-8 min) — Pusat pemulihan bersepadu yang menawarkan perkhidmatan kesihatan khusus berdekatan rumah.
- PANTAI HOSPITAL PENANG (776m, 9-10 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan penjagaan perubatan komprehensif dan kecemasan 24 jam.
- KLINIK HARMONI 24 JAM BAYAN BARU (819m, 9-10 min) — Klinik swasta yang sentiasa bersedia memberikan rawatan segera pada bila-bila masa.
- GIANT HYPERMARKET BAYAN BARU (455m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- D-LIMA BAYAN BARU (406m, 4-5 min) — Pusat komersial berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit untuk keselesaan penduduk.
- SUNSHINE SQUARE (832m, 10-11 min) — Gedung serbaneka ikonik yang menyediakan segala keperluan harian dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
- KFC (413m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
- KASSIM MUSTAPHA (524m, 6-7 min) — Restoran tempatan popular yang menawarkan pelbagai hidangan asli untuk citarasa harian anda.
- MAKBUL (615m, 7-8 min) — Tempat makan kegemaran ramai yang menyediakan suasana santai untuk sarapan atau makan malam.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta hospital pakar menjadikan pengurusan keluarga lebih mudah dan selamat.
- Profesional Urban — Akses pantas ke hab bas dan jarak dekat dengan kawasan perindustrian Bayan Lepas sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di sektor teknologi.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di pusat Bayan Baru dengan kemudahan matang dan status pegangan bebas menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.
- Pesara — Kemudahan akses ke pusat perubatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pix 1 Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad buat masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka.
- Cerapan Nadi PG: Pix 1 Residence kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 September 2026