44 Rumah untuk Dijual di Platinum Hill PV 2

Terdapat 44 hartanah dijual di Platinum Hill PV 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Platinum Hill PV 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 18.88% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Melati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 471K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf (23.62% lebih rendah berbanding purata Taman Melati pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 532K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 346 psf (17.15% lebih rendah berbanding purata Taman Melati pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 22

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kompetitif dengan nilai PSF bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Taman Melati. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi, disokong oleh jumlah penawaran sebanyak 22 unit tersedia. Secara keseluruhannya, projek tersebut menawarkan pilihan hartanah yang lebih mampu milik bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada harga premium yang lebih rendah berbanding kawasan sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Platinum Hill PV 2

1170m (14 min) ke STESEN GOMBAK — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya yang efisien.

Platinum Hill PV 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni di Setapak, menggabungkan keselesaan bandar dengan persekitaran yang tenang untuk kehidupan keluarga yang berkualiti. Lokasi ini sangat strategik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara akses pantas ke pusat bandar KLCC dan kemudahan harian yang serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL TAMAN MELATI/KL EAST MALL (345m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat membeli-belah dan kawasan komersial sekitar.
• FLAT TAMAN MELATI E6 (588m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan yang luas.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN MELATI (165m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN MELATI (366m, 4-5 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran untuk memastikan rutin harian persekolahan yang lebih santai.
• KYS KL EAST INTERNATIONAL SCHOOL (933m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi dengan kurikulum antarabangsa yang terletak dalam jarak yang mudah dicapai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (1580m, 18-19 min) — Kemudahan kesihatan asas yang tersedia untuk keperluan perubatan harian komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (334m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• KL EAST MALL (894m, 10-11 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai jenama runcit, hiburan, dan keperluan premium.
• M3 SHOPPING MALL (1665m, 19-20 min) — Pusat membeli-belah alternatif yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan untuk penduduk.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (162m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat hampir untuk kemudahan makan malam atau snek pantas.
• DOMINO'S (210m, 2-3 min) — Restoran piza yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk pilihan makanan yang pelbagai.
• JIBBY EAST (546m, 6-7 min) — Kafe estetik yang menawarkan pengalaman kulinari premium dan suasana santai untuk perjumpaan sosial.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen LRT Gombak dan pelbagai hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelajar dan Pelabur — Lokasi yang berhampiran dengan TAR UC menjadikan unit ini sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk pasaran sewaan pelajar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Platinum Hill PV 2 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM358.761 /kps → RM401.07 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.79%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.79% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik di Platinum Hill PV 2 walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026