27 Rumah untuk Dijual di Platinum Lake PV 10

Platinum Lake PV 10 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.71% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Danau Kota. Kondominium ini terus menunjukkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan pembeli yang meninjau peluang kediaman di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 413K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf (23.04% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 451 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 407K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (12.72% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 380 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Projek tersebut mempamerkan penawaran harga yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Taman Danau Kota. Unit dengan 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli melalui jumlah unit tersedia yang paling banyak serta mencatatkan kekerapan carian tertinggi. Walaupun mempunyai ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan purata yang lebih rendah berbanding unit 3 bilik tidur, sekali gus memberikan nilai pulangan ruang yang optimum bagi pelaburan hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Platinum Lake PV 10

158m (1-2 min) ke STESEN AEON BIG DANAU KOTA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Terletak di tengah-tengah Taman Danau Kota yang matang, kediaman ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kemudahan gaya hidup moden dan fasiliti keluarga yang lengkap dalam satu kawasan yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (490m, 5-6 min) — Hubungan rel yang memudahkan penduduk untuk bergerak ke pusat bandaraya tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN AEON BIG DANAU KOTA (158m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang dilalui oleh pelbagai laluan bas untuk ketersambungan kawasan setempat yang efisien.
• STESEN LANGKAWI APARTMENT (OPP) (296m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan bas yang memberikan fleksibiliti tinggi bagi penumpang harian.

Pusat Pendidikan:

• SK DANAU KOTA 2 (122m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK DANAU KOTA (122m, 1-2 min) — Kemudahan pendidikan menengah di depan pintu rumah yang memudahkan urusan harian keluarga.
• SJK (C) WANGSA MAJU (1020m, 12-13 min) — Institusi pendidikan vernakular yang popular dan menjadi pilihan utama bagi komuniti sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERTAMA DANAU KOTA (496m, 5-6 min) — Akses segera untuk rawatan pesakit luar dan perubatan am bagi keperluan kecemasan ringan.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (546m, 6-7 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk jaminan penjagaan kesihatan yang lebih menyeluruh bagi seisi keluarga.
• HOSPITAL DANAU KOTA (825m, 9-10 min) — Kemudahan hospital berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran dengan perkhidmatan kesihatan yang tersedia setiap masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (159m, 1-2 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan hanya berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (357m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas dan mudah.
• SETAPAK CENTRAL (875m, 10-11 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• DIDIE'S KITCHEN & COFFEE (646m, 7-8 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk menikmati kopi dan hidangan santai dalam suasana yang selesa.
• MYKORI DESSERT CAFE (856m, 10-11 min) — Pilihan pencuci mulut yang popular untuk meluangkan masa berkualiti bersama rakan-rakan atau keluarga.
• RESTORAN ARAFA BISTRO (883m, 10-11 min) — Kedai makan yang menyediakan pelbagai menu kegemaran tempatan untuk kemudahan makan malam.

FOOD & BEVERAGE:

• MARRYBROWN (315m, 3-4 min) — Rangkaian makanan segera tempatan yang menyediakan pilihan hidangan cepat untuk seisi keluarga.
• MCDONALD'S (361m, 4-5 min) — Restoran ikonik yang sentiasa menjadi tumpuan untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• STARBUCKS (395m, 4-5 min) — Ruang santai yang ideal untuk bekerja secara fleksibel atau sekadar menikmati minuman kegemaran.

Banks:

• CIMB BANK (833m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan transaksi kewangan dan pengurusan akaun penduduk.
• HONG LEONG BANK (911m, 10-11 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi komuniti setempat.

Convenience Stores:

• MYNEWS.COM (289m, 3-4 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai bahan bacaan dan snek ringan untuk kemudahan harian.
• FAMILYMART (398m, 4-5 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan makanan sedia dimakan yang berkualiti dan pelbagai produk import.

PLACES OF WORSHIP:

• SURAU ISLAHIYAH ADDINIYAH TAMAN IBUKOTA (1033m, 12-13 min) — Kemudahan ibadah yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti Muslim setempat.
• CHINESE TEMPLE TAMAN P RAMLEE (1304m, 15-16 min) — Tempat ibadah yang melayani keperluan spiritual penduduk berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang padat dan akses MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan segala kemudahan runcit dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki memberikan nilai gaya hidup yang tinggi.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil didorong oleh kepadatan kemudahan dan aksesibiliti pengangkutan awam yang cemerlang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026