21 Rumah untuk Dijual di Platinum Lake PV 12
Platinum Lake PV 12 is a luxury condominium built on a leasehold piece of land in Setapak, Kuala Lumpur. The property is a development by Platinum Victory Sdn. Bhd., a prominent residential property developer since 1997. All units in this development are equal, with a total built-up area per unit being 1,303 square feet. Each unit is a three-bedroom with two bathrooms. People who reside in Platinum Lake PV 12 have access to the facilities provided by the condo, including. Amenities like gym, jogging track, squash court, tennis court, swimming pool, and playground. Whatever they lack in the property can be found in the neighborhood of the project. Some of the nearest amenities include Mydin, Jalan Langkawi, EON Bank, RAPIDKL (KJ2) Taman Melati, SMK Danau Kota, SMK Pendidikan Khas Setapak (B), UTAR and TAR College, Platinum Walk, Old Town White Coffee and SMK Setapak Indah. Nestled on a strategic location along Danau Kota, Setapak, Platinum Lake PV 12 is the true definition of comfort, luxury and convenience. Featuring a contemporary design with quality and beautiful finishes, this is where nearly everybody would be proud to call home. There’s no excuse a resident of the condo can have for being “Jack the dull boy”, as the property has plenty of recreational facilities including wading pool, gym, jogging track, squash court, tennis court, swimming pool, playground. There’s literary something for everyone as far as leisure facilities are concerned. When done with flexing muscles, one can gather with their loved ones at the condo’s barbecue area for an outdoor feast. The units’ sizes are ideal for small and medium-size families who desire to live in a luxury home in the middle of a bustling city. Those with small kids don’t struggle to travel long distances for pre-school education as there’s a nursery right inside the property. There are many other amenities in the condo and the neighborhood of the property also hosts a lot more, for instance, primary and secondary schools, supermarkets and public transport stations. Traveling to and fro between the condo and Kuala Lumpur City Centre is a breeze as its location enjoys excellent connectivity though major Taman Melati Putra LRT station and Genting Klang-Jalan Tun Razak. The condo facilities featured in this condo property include recreational amenities like gym, jogging track, squash court, tennis court, swimming pool, wading pool, playground. There is also a mini-market, BBQ area, Jacuzzi, covered car park, nursery, saloon, cafeteria, as well as a business centre. 24 hours security is also featured in this condominium. Platinum Lake PV 12 is easily accessible from Kuala Lumpur City Centre through Genting Klang-Jalan Tun Razak, DUKE highway, KLIA-Putrajaya Highway, MRR2, SMART expressway, Kuala Lumpur – Seremban Highway. It’s also near Taman Melati Putra LRT station and this enhances its accessibility as well. Right next to the property is Platinum Walk, the most popular hangout area in the locality. The property is also very close to Jaya Jusco, Carrefour, Tesco and Giant hypermarkets and numerous bus stops and taxi stands. There are numerous schools within a radius of one kilometre from the condominium. They include SK Danau Kota, SK Danau Perdana, SMK Danau Kota, SMK Setapak Indah, Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Wangsa Maju, SMK Pendidikan Khas Setapak (B), SK Setapak Indah and Sekolah Sri Utama Kuala Lumpur (Primary). Columbia Asia Hospital – Setapak, Klinik Kesihatan Setapak, Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Gombak Setia and Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Pasar Moden Gombak are less than 2 kilometres from the residential development. Platinum Lake PV 12 contains a total of two condominium blocks hosting 680 units in total. All units are three bedrooms, each with two bathrooms but come in different sizes. The total built-up area per unit in this development ranges from 1,207 sf to 1,384 sf. The first four floors of the blocks are occupied by various facilities including parking lots. If lucky, you can get a unit providing the scenic Genting Highlands views. Platinum Lake PV 12 was completed in the year 2009 under the developer, Platinum Victory Sdn. Bhd.Project Name: Platinum Lake PV 12Configuration: 680 residential unitsThe following projects are by the same developer as Platinum Lake PV 12:Platinum Hill PV 8Platinum Hill PV 5The following developments are in the same neighbourhood as Platinum Lake PV 12:Platinum Victory Lake City PV 13PV 10 Platinum Lake Platinum Hill PV 2Platinum Victory Lake City PV 21288 ResidencyPlatinum Lake Condominium PV 16
PemajuPlatinum Victory Development Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.29% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Danau Kota.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 410K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (13.14% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 392 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 464K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (2.95% lebih tinggi berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 346 psf)
- Unit Tersedia: 10
- STESEN JALAN LANGKAWI (629m, 7-8 min) — Memberikan pilihan pengangkutan rel tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke seluruh kawasan Lembah Klang.
- PV12 RESIDENCE (41m, 1 min) — Hentian paling hampir yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas tanpa perlu berjalan jauh.
- PV12 CONDOMINIUM (OPP) (52m, 1 min) — Pilihan hentian bas di seberang jalan untuk akses pengangkutan awam yang lebih fleksibel.
- SHELL/PUSAT KOMUNITI (289m, 3-4 min) — Hubungan bas tambahan yang menghubungkan kawasan komuniti setempat dengan lebih efisien.
- SK DANAU KOTA (477m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SMK DANAU KOTA (623m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pelajar remaja.
- BRAINY BUNCH - SETAPAK (755m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal yang kukuh.
- KLINIK PERTAMA DANAU KOTA (0m, 0 min) — Kemudahan perubatan asas yang terletak tepat di kawasan pembangunan untuk bantuan kecemasan segera.
- HOSPITAL DANAU KOTA (330m, 3-4 min) — Pusat rawatan pakar yang berdekatan bagi memastikan akses kesihatan yang komprehensif untuk keluarga.
- POLIKLINIK ZAZALI 24HR (317m, 3-4 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya memerlukan rawatan pada bila-bila masa.
- MYDIN (0m, 0 min) — Pasar raya besar yang terletak di bawah kediaman untuk segala keperluan barangan dapur dan rumah tanpa perlu memandu.
- SETAPAK CENTRAL (379m, 4-5 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan aktiviti riadah keluarga.
- AEON BIG (345m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan harian dengan harga yang kompetitif.
- DIDIE'S KITCHEN & COFFEE (150m, 1-2 min) — Kafe tempatan yang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan santai berhampiran rumah.
- STARBUCKS (199m, 2-3 min) — Destinasi popular untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara santai dalam suasana yang premium.
- MCDONALD'S (225m, 2-3 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk pilihan hidangan pantas buat seisi keluarga.
- HONG LEONG BANK (415m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian.
- PUBLIC BANK (712m, 8-9 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.
- MYNEWS.COM (224m, 2-3 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan pantas.
- KK SUPER MART (271m, 3-4 min) — Kedai runcit yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (682m, 8-9 min) — Menawarkan pelbagai makanan sedia dimakan yang unik dan berkualiti untuk gaya hidup urban.
- SURAU ISLAHIYAH ADDINIYAH TAMAN IBUKOTA (538m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang terdekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- MASJID WARDIEBURN (1194m, 14-15 min) — Masjid utama di kawasan sekitar untuk solat Jumaat dan program komuniti yang lebih besar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta hospital menjadikan pengurusan keluarga lebih praktikal.
- Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan MRT memudahkan perjalanan ke pusat bandar untuk bekerja.
- Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang matang dengan kemudahan pasar raya dan pusat beli-belah di depan pintu rumah memberikan nilai gaya hidup yang tinggi.
- Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil dijangka berterusan kerana lokasinya yang dikelilingi oleh hab komersial dan institusi pendidikan.
Analisis pasaran bagi Platinum Lake PV 12 menunjukkan pelarasan harga modal yang ketara dalam tempoh transaksi terkini dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap sederhana.
- Apresiasi /KPS: RM381.426 /kps → RM331.424 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.11%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.11% dan jumlah transaksi jualan yang rendah mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Platinum Lake PV 12 dalam pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026