23 Rumah untuk Dijual di Ponderosa Callista

Terdapat 31 hartanah dijual di Ponderosa Callista. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ponderosa Callista – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 35.59% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Taman Ponderosa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 858K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 218 psf (48.18% lebih rendah berbanding purata Taman Ponderosa pada RM 421 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 595 psf (19.25% lebih tinggi berbanding purata Taman Ponderosa pada RM 499 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 4 bilik tidur dengan jumlah 14 unit tersedia. Unit dengan 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif pada harga RM 858K, iaitu hampir separuh lebih rendah daripada purata harga kaki persegi kawasan Taman Ponderosa. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur dipasarkan pada tahap premium dengan harga purata RM 1.26M, mencerminkan sasaran segmen pasaran yang lebih eksklusif bagi kediaman jenis rumah teres ini. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menunjukkan kepelbagaian jurang harga yang ketara antara jenis unit untuk memenuhi bajet pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ponderosa Callista

1939m (23-24 min) ke OPPOSITE SHELL PANDAN — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam tambahan bagi memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar Johor Bahru.

Ponderosa Callista menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan reka bentuk seni bina yang memenangi anugerah, terletak di kawasan kejiranan berkepadatan rendah yang tenang di Taman Ponderosa. Lokasi ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang matang, memberikan keseimbangan gaya hidup yang sempurna untuk keluarga moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPPOSITE SHELL PANDAN (1939m, 23-24 min) — Kemudahan akses bas untuk ketersambungan ke rangkaian pengangkutan awam utama di Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• JOYOUS CHILDCARE CENTRE (307m, 3-4 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja menghantar anak dengan tenang.
• SHAMBALA KIDZ (352m, 4-5 min) — Prasekolah berkualiti yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat untuk pendidikan awal anak-anak.
• AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (425m, 5-6 min) — Institusi pendidikan berhampiran yang menawarkan pilihan pembelajaran tambahan untuk pelajar di kawasan ini.
• SMK TAMAN MOLEK (1189m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan harian remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OVERSEAA (300m, 3-4 min) — Pusat kesihatan yang sangat hampir untuk keperluan pemeriksaan dan rawatan segera.
• CENTURY CLINIC (1091m, 13-14 min) — Klinik perubatan yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.
• GUARDIAN (1189m, 14-15 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri dengan mudah.

Tempat Makan:

• BRAZZO MOLEK (375m, 4-5 min) — Destinasi makan yang menarik untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang selesa.
• I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (376m, 4-5 min) — Kafe tempatan yang ideal untuk berehat atau berjumpa rakan sambil menikmati kopi segar.
• BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (391m, 4-5 min) — Pilihan restoran premium yang berdekatan untuk makan malam istimewa bersama keluarga.

Perbankan:

• UOB (431m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk segala urusan kewangan harian anda.
• BANGKOK BANK (1094m, 13-14 min) — Pilihan bank tambahan di kawasan komersial berhampiran untuk kemudahan transaksi perniagaan.
• ALLIANCE BANK (1229m, 14-15 min) — Cawangan bank yang mudah diakses bagi penduduk di sekitar Taman Ponderosa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1037m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1046m, 12-13 min) — Pilihan kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segera yang popular.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan dan prasekolah dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi yang sangat praktikal.
• Profesional Mapan — Reka bentuk rumah yang luas dan eksklusif serta akses mudah ke pusat perbankan dan restoran berkualiti menyokong gaya hidup profesional.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan rendah kepadatan dengan kemudahan kesihatan yang dekat memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ponderosa Callista mempamerkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menggambarkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Ponderosa Callista kini berada dalam fasa aktiviti pasaran yang tenang dengan jumlah transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026