35 Rumah untuk Dijual di Ponderosa Callista
Ponderosa Callista is a premier residential development of exclusive double-storey terrace homes located in the heart of Taman Ponderosa, Johor Bahru. This freehold project, developed by Rawhide Sdn Bhd, a member of the Kuok Group, offers modern architectural designs and a low-density neighbourhood perfect for families and professionals. The development's design was recognized as the Best Housing / Landed Architectural Design (Asia) at the PropertyGuru Asia Property Awards in 2024. Set on 22 acres of prime land, Ponderosa Callista consists of a limited number of units, creating an exclusive community. The development offers two distinct layouts to cater to different lifestyle needs: standard two-storey terrace homes and a unique two-storey design with an additional lower ground floor. This innovative split-level concept, which follows the site's natural terrain, provides flexible space that can be used as a home office, entertainment area, or playroom. Unit land areas are typically 22' x 70', with built-up spaces reaching up to 3,139 sq ft, featuring configurations such as 4 bedrooms and 5 bathrooms. Ponderosa Callista is designed to promote a healthy and active lifestyle with a range of outdoor recreational facilities. Residents have access to:A community garden Jogging tracks A children's playground A basketball court A gymnasium Strategically located, the development is just 10 km from the CIQ complex to Singapore. It offers excellent connectivity via major routes like the Tebrau Highway, Eastern Dispersal Link (EDL), and North-South Highway. The prestigious Ponderosa Golf & Country Club is located adjacent to the community, offering residents easy access to its facilities. A short 10-minute drive connects residents to major retail hubs including Aeon Tebrau City, Giant Hypermarket, and Lotus. The area is served by several educational institutions, including Joyous Preschool and Shambala Kidz Leadership Pre-school, both located within Taman Ponderosa. Sunway College is approximately a 15-minute drive away. Sultan Ismail Hospital can be reached within a 15-minute drive. Luxe's Clinic, a family healthcare provider, is also located within Taman Ponderosa. Ponderosa Callista is a project by Rawhide Sdn Bhd, a part of the esteemed Berinda Group and a member of the Kuok Group. The developer has a strong track record in Johor Bahru, known for developing the integrated township of Taman Molek and focusing on quality homes that consider the environment and community.
PemajuBerinda Properties Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 37% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Ponderosa.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 619 psf (8.1% lebih tinggi berbanding purata Taman Ponderosa pada RM 573 psf)
- Unit Tersedia: 18
- OPPOSITE SHELL PANDAN (1939m, 23-24 min) — Kemudahan pengangkutan awam untuk perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.
- JOYOUS CHILDCARE CENTRE (307m, 3-4 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja untuk menghantar anak-anak.
- SHAMBALA KIDZ (352m, 4-5 min) — Prasekolah kepimpinan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk pendidikan awal yang berkualiti.
- AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (425m, 5-6 min) — Institusi akademik berdekatan yang menawarkan sokongan pembelajaran tambahan untuk pelajar.
- SMK TAMAN MOLEK (1189m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan akses pendidikan untuk anak-anak remaja dalam komuniti.
- OVERSEAA (300m, 3-4 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan kesihatan asas yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
- CENTURY CLINIC (1091m, 13-14 min) — Klinik perubatan keluarga untuk rawatan dan perundingan kesihatan harian.
- GUARDIAN (1189m, 14-15 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
- BRAZZO MOLEK (375m, 4-5 min) — Destinasi makan yang popular untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang selesa.
- I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (376m, 4-5 min) — Kafe tempatan yang ideal untuk berehat atau perjumpaan santai bersama rakan-rakan.
- BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (391m, 4-5 min) — Pilihan restoran premium yang menawarkan pelbagai hidangan untuk makan malam keluarga.
- UOB (431m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang pantas.
- BANGKOK BANK (1094m, 13-14 min) — Pilihan perbankan tambahan yang terletak di kawasan komersial Molek yang sibuk.
- ALLIANCE BANK (1229m, 14-15 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan dan mesin ATM di kawasan sekitar.
- 7-ELEVEN (1037m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan runcit ringkas.
- FAMILYMART (1046m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti yang popular untuk kemudahan penduduk.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pusat asuhan dan prasekolah (bawah 400m) menjadikan rutin harian sangat mudah bagi ibu bapa.
- Profesional Mapan: Reka bentuk rumah yang luas dan eksklusif serta berdekatan dengan hab perbankan dan restoran premium di Taman Molek.
- Peminat Gaya Hidup Aktif: Lokasi bersebelahan kelab golf dan ketersediaan trek joging serta gimnasium dalam kawasan perumahan.
- Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan rekod prestasi pemaju yang kukuh di kawasan matang Johor Bahru memberikan nilai jangka panjang yang stabil.
Ponderosa Callista mempamerkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menggambarkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Ponderosa Callista kini berada dalam fasa aktiviti pasaran yang tenang dengan jumlah transaksi jualan yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026