45 Rumah untuk Dijual di Ponderosa Callista
Ponderosa Callista is a premier residential development of exclusive double-storey terrace homes located in the heart of Taman Ponderosa, Johor Bahru. This freehold project, developed by Rawhide Sdn Bhd, a member of the Kuok Group, offers modern architectural designs and a low-density neighbourhood perfect for families and professionals. The development's design was recognized as the Best Housing / Landed Architectural Design (Asia) at the PropertyGuru Asia Property Awards in 2024. Set on 22 acres of prime land, Ponderosa Callista consists of a limited number of units, creating an exclusive community. The development offers two distinct layouts to cater to different lifestyle needs: standard two-storey terrace homes and a unique two-storey design with an additional lower ground floor. This innovative split-level concept, which follows the site's natural terrain, provides flexible space that can be used as a home office, entertainment area, or playroom. Unit land areas are typically 22' x 70', with built-up spaces reaching up to 3,139 sq ft, featuring configurations such as 4 bedrooms and 5 bathrooms. Ponderosa Callista is designed to promote a healthy and active lifestyle with a range of outdoor recreational facilities. Residents have access to:A community garden Jogging tracks A children's playground A basketball court A gymnasium Strategically located, the development is just 10 km from the CIQ complex to Singapore. It offers excellent connectivity via major routes like the Tebrau Highway, Eastern Dispersal Link (EDL), and North-South Highway. The prestigious Ponderosa Golf & Country Club is located adjacent to the community, offering residents easy access to its facilities. A short 10-minute drive connects residents to major retail hubs including Aeon Tebrau City, Giant Hypermarket, and Lotus. The area is served by several educational institutions, including Joyous Preschool and Shambala Kidz Leadership Pre-school, both located within Taman Ponderosa. Sunway College is approximately a 15-minute drive away. Sultan Ismail Hospital can be reached within a 15-minute drive. Luxe's Clinic, a family healthcare provider, is also located within Taman Ponderosa. Ponderosa Callista is a project by Rawhide Sdn Bhd, a part of the esteemed Berinda Group and a member of the Kuok Group. The developer has a strong track record in Johor Bahru, known for developing the integrated township of Taman Molek and focusing on quality homes that consider the environment and community.
PemajuBerinda Properties Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 47.37% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Ponderosa.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.27M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 576 psf (8.68% lebih tinggi berbanding purata Taman Ponderosa pada RM 530 psf)
- Unit Tersedia: 29
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ponderosa Callista
1939m (23-24 min) ke OPPOSITE SHELL PANDAN — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Johor Bahru.
Ponderosa Callista menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang memenangi anugerah dengan reka bentuk seni bina moden di kawasan berkepadatan rendah yang tenang. Terletak di tengah-tengah Taman Ponderosa, komuniti eksklusif ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke kemudahan bandar yang matang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- OPPOSITE SHELL PANDAN (1939m, 23-24 min) — Kemudahan akses bas tempatan bagi penduduk yang memerlukan pengangkutan awam untuk ke destinasi utama.
- JOYOUS CHILDCARE CENTRE (307m, 3-4 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
- SHAMBALA KIDZ (352m, 4-5 min) — Prasekolah berkualiti yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (425m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menyokong perkembangan akademik anak-anak di kawasan kejiranan.
- SMK TAMAN MOLEK (1189m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan remaja dalam komuniti.
- OVERSEAA (300m, 3-4 min) — Pusat kesihatan terdekat untuk keperluan perubatan segera dan konsultasi pantas.
- CENTURY CLINIC (1091m, 13-14 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.
- GUARDIAN (1189m, 14-15 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.
- LAU CLINIC (1873m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat perubatan dan rawatan pesakit luar di kawasan sekitar.
- I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (328m, 3-4 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti tanpa perlu memandu jauh.
- BRAZZO MOLEK (328m, 3-4 min) — Restoran yang menawarkan suasana makan yang menarik untuk perjumpaan sosial atau makan malam keluarga.
- BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (391m, 4-5 min) — Destinasi kulinari premium yang menyediakan pelbagai pilihan hidangan dalam suasana yang selesa.
- HOP SING (999m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan harian yang menyelerakan untuk penduduk setempat.
- KFC (1306m, 15-16 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas dan kegemaran ramai.
- UOB (431m, 5-6 min) — Perkhidmatan perbankan antarabangsa yang sangat dekat untuk memudahkan urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
- BANGKOK BANK (1094m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan transaksi kewangan penduduk.
- ALLIANCE BANK (1229m, 14-15 min) — Cawangan bank yang menyediakan pelbagai solusi kewangan dan mesin ATM untuk kemudahan harian.
- 7-ELEVEN (1037m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk mendapatkan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1046m, 12-13 min) — Pilihan kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan dan prasekolah dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan — Reka bentuk rumah yang luas dan eksklusif serta berdekatan dengan hab perbankan memudahkan urusan kerja dan gaya hidup.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pusat komuniti yang matang.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Taman Ponderosa yang berprestij memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Ponderosa Callista mempamerkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menggambarkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Ponderosa Callista kini berada dalam fasa aktiviti pasaran yang tenang dengan jumlah transaksi jualan yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026