Terdapat 22 hartanah dijual di Ponderosa Lakeside Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Ponderosa Lakeside Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 32.72% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Ponderosa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 560K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf (14.57% lebih rendah berbanding purata Taman Ponderosa pada RM 504 psf)
- Unit Tersedia: 6
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 662K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 439 psf (3.66% lebih rendah berbanding purata Taman Ponderosa pada RM 456 psf)
- Unit Tersedia: 8
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 699K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 451 psf (14.9% lebih rendah berbanding purata Taman Ponderosa pada RM 530 psf)
- Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan kompetitif dengan nilai PSF bagi semua jenis unit yang kekal di bawah purata pasaran Taman Ponderosa. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi iaitu sebanyak 8 unit. Secara keseluruhannya, struktur harga bagi unit 4 bilik tidur menawarkan nilai premium yang menarik kerana harganya adalah 14.9% lebih rendah berbanding purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ponderosa Lakeside Apartment

1433m (0-5 min) ke OPPOSITE SHELL PANDAN — Hentian bas ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar kawasan Pandan.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan suasana tenang di pinggir tasik yang eksklusif, menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

JOYOUS CHILDCARE CENTRE (548m, 6-7 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
SHAMBALA KIDZ (593m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.
AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (667m, 7-8 min) — Akademi pendidikan tambahan yang berdekatan untuk menyokong perkembangan akademik pelajar.
SMK TAMAN MOLEK (1432m, 17-18 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

OVERSEAA (541m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan terdekat untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan segera.
CENTURY CLINIC (1334m, 15-16 min) — Klinik perubatan alternatif yang memberikan pilihan rawatan tambahan untuk penduduk setempat.
GUARDIAN (1431m, 17-18 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Tempat Makan:

BRAZZO MOLEK (618m, 7-8 min) — Destinasi makan yang popular untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang selesa.
I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (619m, 7-8 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk bersantai atau melakukan kerja ringan sambil menikmati kopi.
BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (633m, 7-8 min) — Restoran yang menawarkan pengalaman kulinari menarik untuk makan malam bersama keluarga.

Perbankan:

UOB (674m, 8-9 min) — Perkhidmatan perbankan utama yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan anda.
BANGKOK BANK (1337m, 16-17 min) — Pilihan bank antarabangsa yang terletak dalam kawasan komersial berdekatan.
ALLIANCE BANK (1472m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang melengkapkan ekosistem kewangan di sekitar Taman Molek.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (1279m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
FAMILYMART (1289m, 15-16 min) — Pilihan snek dan barangan keperluan harian yang popular dengan pelbagai pilihan makanan segera.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan dan sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Mapan — Lokasi yang tenang berhampiran kelab golf serta akses mudah ke pusat perbankan Taman Molek.
Pesara — Persekitaran tepi tasik yang damai dengan akses klinik kesihatan yang mencukupi di kawasan sekitar.
Pelabur Hartanah — Kediaman pegangan bebas di lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti profesional.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ponderosa Lakeside Apartment menunjukkan profil pasaran yang didorong oleh pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.

Apresiasi /KPS:RM292.276 /kps → RM362.483 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.02%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +24.02% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Ponderosa Lakeside Apartment.