2 Rumah untuk Dijual di PPR Desa Tun Razak

PPR Desa Tun Razak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 50% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Desa Tun Razak.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 329 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan harga yang sangat konsisten dengan purata nilai kaki persegi yang menyamai tanda aras pasaran Desa Tun Razak. Penawaran unit jenis 2 bilik tidur kekal menjadi komponen utama dalam pasaran flat di sini dengan harga permintaan yang kompetitif pada paras RM 230K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, projek tersebut berjaya menarik minat yang signifikan dengan menguasai separuh daripada bahagian carian tempatan, mencerminkan tumpuan pembeli yang tinggi terhadap segmen mampu milik di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PPR Desa Tun Razak

1130m (14 min) ke STESEN BANDAR TASIK SELATAN — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan lapangan terbang melalui rangkaian LRT, KTM, dan KLIA Transit.

PPR Desa Tun Razak menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal dengan akses luar biasa ke terminal pengangkutan bersepadu, menjadikannya pilihan bijak untuk kehidupan bandar yang serba mudah. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan ketersambungan pantas ke pelbagai kemudahan asas dan rangkaian rel utama di Cheras.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN APARTMENT DESA TUN RAZAK (415m, 4-5 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan berjalan kaki singkat.
• STESEN PANGSAPURI DESA TUN RAZAK (767m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke rangkaian bas tempatan yang lebih luas.
• STESEN LRT BANDAR TASIK SELATAN (786m, 9-10 min) — Memudahkan pertukaran mod pengangkutan antara bas dan rel untuk perjalanan yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SRA DARUL HIKMAH (889m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak berdekatan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SMK BANDAR TASIK SELATAN (903m, 10-11 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SK BANDAR TASIK SELATAN (1159m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang stabil untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI DESA TUN RAZAK (117m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK MAAMOR (1517m, 18-19 min) — Klinik swasta alternatif untuk khidmat penjagaan kesihatan keluarga di kawasan berhampiran.
• HUKM MEDICAL CENTER (1698m, 20-21 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• WELLCOME (408m, 4-5 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (458m, 5-6 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• NASI GORENG MINAMI (830m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan tempatan untuk hidangan ringkas dan enak berhampiran kediaman.
• STARBUCKS (853m, 10-11 min) — Destinasi popular untuk menikmati kopi berkualiti dan ruang santai yang selesa.
• TEALIVE (1512m, 18-19 min) — Pilihan minuman gaya hidup moden untuk menyegarkan hari anda selepas waktu kerja.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR TASIK SELATAN (827m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta klinik komuniti memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses terus ke hab pengangkutan TBS membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dengan sangat pantas.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan kemudahan runcit dan kedai serbaneka yang lengkap di sekeliling kawasan.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke pusat perubatan HUKM dan masjid untuk gaya hidup yang lebih tenang dan terjaga.

Tarikh terbitan: 30 April 2026