5 Rumah untuk Dijual di PPR Desa Tun Razak

Terdapat 5 hartanah dijual di PPR Desa Tun Razak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PPR Desa Tun Razak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 50% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Desa Tun Razak.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 206K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menunjukkan konsentrasi pasaran yang stabil pada unit 2 bilik tidur dengan nilai permintaan purata sekitar RM 206,000. Penawaran harga kaki persegi bagi unit tersebut didapati selari dengan tanda aras pasaran di Desa Tun Razak iaitu pada RM 356 psf. Dengan jumlah 4 unit tersedia, projek ini menawarkan pilihan kemasukan yang kompetitif bagi pembeli yang menyasarkan kediaman mampu milik di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PPR Desa Tun Razak

1130m (14 min) ke STESEN BANDAR TASIK SELATAN — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian LRT, KTM, dan KLIA Transit untuk perjalanan ke seluruh Lembah Klang dengan mudah.

PPR Desa Tun Razak menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal di Cheras, memberikan akses luar biasa kepada hab pengangkutan bersepadu dan kemudahan harian yang serba lengkap untuk kehidupan bandar yang lebih ringkas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT DESA TUN RAZAK (415m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.
• PANGSAPURI DESA TUN RAZAK (767m, 9-10 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk rangkaian pengangkutan awam yang lebih meluas.
• STESEN LRT BANDAR TASIK SELATAN (786m, 9-10 min) — Memudahkan pertukaran mod pengangkutan antara bas dan rel di satu lokasi strategik.

Pusat Pendidikan:

• SRA DARUL HIKMAH (889m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak.
• SMK BANDAR TASIK SELATAN (903m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan harian bagi pelajar di kawasan ini.
• SK BANDAR TASIK SELATAN (1159m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang stabil untuk komuniti keluarga setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI DESA TUN RAZAK (117m, 1-2 min) — Akses perubatan primer yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• HUKM MEDICAL CENTER (1698m, 20-21 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang menyediakan layanan kesihatan komprehensif untuk kes kecemasan dan rawatan lanjut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• WELLCOME (408m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (458m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas dan efisien.

Tempat Makan:

• NASI GORENG MINAMI (830m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan makan malam yang menyelerakan.
• STARBUCKS (853m, 10-11 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik komuniti menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pengguna Pengangkutan Awam — Akses mudah ke Terminal Bersepadu Selatan (TBS) memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan kos sara hidup yang rendah berdekatan dengan pelbagai kemudahan runcit dan kedai makan.

Cerapan Pasaran & Jualan

PPR Desa Tun Razak menunjukkan pergerakan harga pasaran yang signifikan dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM53.929 /kps → RM392.857 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+628.48%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara bagi PPR Desa Tun Razak mencerminkan perubahan drastik dalam penilaian pasaran walaupun dengan volum transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026