2 Rumah untuk Dijual di PPR Desa Tun Razak

Terdapat 2 hartanah dijual di PPR Desa Tun Razak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PPR Desa Tun Razak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 33.33% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Desa Tun Razak.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 197K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Unit dengan 2 bilik tidur merupakan penawaran tunggal yang tersedia buat masa ini dengan harga permintaan kompetitif sekitar RM 197K. Kedudukan harga kaki persegi bagi pembangunan ini dilihat selari dengan purata pasaran di Desa Tun Razak pada kadar RM 308 psf. Walaupun pilihan unit terhad, projek ini berjaya menarik minat pembeli dengan menguasai lebih satu pertiga daripada bahagian carian hartanah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PPR Desa Tun Razak 1130m (14 min) ke STESEN BANDAR TASIK SELATAN — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke laluan LRT Sri Petaling, KTM Komuter, dan KLIA Transit untuk perjalanan ke seluruh Lembah Klang. PPR Desa Tun Razak menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal dengan akses luar biasa ke hab pengangkutan bersepadu di Cheras. Lokasi ini memudahkan urusan harian penduduk melalui ketersambungan rel yang menyeluruh dan kemudahan asas yang serba lengkap di kawasan sekitar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:

• STESEN BANDAR TASIK SELATAN (1130m, 14 min) — Pusat transit bersepadu yang memudahkan pertukaran antara tren bandar dan perkhidmatan rel antara negeri.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT DESA TUN RAZAK (415m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses pantas ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian.
• PANGSAPURI DESA TUN RAZAK (767m, 9-10 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial berdekatan.
• STESEN LRT BANDAR TASIK SELATAN (786m, 9-10 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pengantara yang menyokong mobiliti tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SRA DARUL HIKMAH (889m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak tempatan.
• SMK BANDAR TASIK SELATAN (903m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SK BANDAR TASIK SELATAN (1159m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang menyediakan pendidikan asas berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI DESA TUN RAZAK (117m, 1-2 min) — Kemudahan kesihatan primer yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan rutin keluarga.
• HUKM MEDICAL CENTER (1698m, 20-21 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang menawarkan perkhidmatan kesihatan komprehensif dan kepakaran tinggi.
• KLINIK MAAMOR (1517m, 18-19 min) — Klinik swasta tambahan yang memberikan pilihan rawatan perubatan alternatif untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• WELLCOME (408m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan rumah harian dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (458m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• NASI GORENG MINAMI (830m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• STARBUCKS (853m, 10-11 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti dan tempat pertemuan sosial yang selesa.
• TEALIVE (1512m, 18-19 min) — Pilihan minuman gaya hidup moden yang terletak berhampiran kawasan komersial utama.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (394m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
• MALAKAT EXPRESS (865m, 10-11 min) — Kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan produk harian untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BDR TASIK SELATAN (827m, 9-10 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta klinik komuniti menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke hab transit TBS memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa kesesakan lalu lintas.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan ketersambungan pengangkutan awam yang terbaik di kawasan Cheras.
• Pesara — Kemudahan kesihatan seperti Klinik Komuniti dan HUKM yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

PPR Desa Tun Razak menunjukkan pergerakan harga pasaran yang signifikan dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM53.929 /kps → RM392.857 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+628.48%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara bagi PPR Desa Tun Razak mencerminkan perubahan drastik dalam penilaian pasaran walaupun dengan volum transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026