32 Rumah untuk Dijual di Prima Duta

Terdapat 32 hartanah dijual di Prima Duta. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Prima Duta – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.61% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 540K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 423 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan 16 unit tersedia, minat pembeli secara ketara tertumpu kepada susun atur 5+ bilik tidur yang menjadi pilihan paling kerap dicari. Terdapat jurang harga yang jelas antara kategori unit di mana varian lebih besar ditawarkan pada harga premium RM 1.10M berbanding unit standard. Kehadiran unit yang lebih luas ini menarik perhatian segmen pasaran khusus yang mencari ruang kediaman kondominium yang lebih lapang di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Prima Duta

980m (12 min) ke STESEN SEGAMBUT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Prima Duta menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, memberikan suasana privasi yang eksklusif di tengah-tengah kawasan Segambut yang matang. Lokasinya yang strategik berhampiran Mont Kiara menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses mudah ke kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DUTAMAS (1233m, 14-15 min) — Akses masa depan ke rangkaian MRT untuk ketersambungan yang lebih luas ke seluruh Lembah Klang.
• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1483m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan utama.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SEGAMBUT SPPK (345m, 4-5 min) — Kemudahan bas tempatan yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan perumahan.
• KTM KOMUTER SEGAMBUT (779m, 9-10 min) — Hub pengangkutan bas yang memudahkan pertukaran ke perkhidmatan kereta api komuter.

Pusat Pendidikan:

• SK SEGAMBUT MAKMUR (601m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• FRENCH SCHOOL OF KUALA LUMPUR (900m, 10-11 min) — Institusi pendidikan antarabangsa ternama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• HEVEA FRENCH PRIMARY SCHOOL (986m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang memberikan kemudahan akses bagi keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (397m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1318m, 15-16 min) — Klinik swasta yang dipercayai untuk rundingan kesihatan dan rawatan pesakit luar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (472m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan dapur harian dengan pantas dan mudah.
• KL MIDTOWN (1119m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah moden yang bakal menjadi tumpuan gaya hidup di kawasan sekitar.
• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (1849m, 22-23 min) — Pusat gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai butik eksklusif dan galeri seni.

Tempat Makan:

• PLATES & PALATES (740m, 8-9 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk menikmati hidangan santai berdekatan kediaman.
• MITEC CAFE (1220m, 14-15 min) — Pilihan tempat makan yang selesa bagi mereka yang bekerja atau berkunjung ke pusat pameran berdekatan.
• DOMINO'S (1435m, 17-18 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1427m, 17-18 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• HONG LEONG BANK (1716m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan penuh untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (456m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
• SHELL SELECT (875m, 10-11 min) — Kemudahan membeli barangan segera sambil mengisi minyak kenderaan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SEGAMBUT DALAM (1304m, 15-16 min) — Kemudahan beribadat yang utama bagi komuniti Muslim di kawasan setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Segambut dan kawasan Solaris Mont Kiara yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Segambut yang sedang pesat membangun menjanjikan potensi pulangan stabil.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang matang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Prima Duta menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM334.225 /kps → RM367.647 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps sebanyak +10% menunjukkan Prima Duta mengekalkan daya tarikan pelaburan yang stabil dalam pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 4 November 2026