Terdapat 30 hartanah dijual di Puncak Damansara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Puncak Damansara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 17.12% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Sungai Kayu Ara.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 388K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf (27.8% lebih rendah berbanding purata Kampung Sungai Kayu Ara pada RM 543 psf)
- Unit Tersedia: 16

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 392 psf, jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Kampung Sungai Kayu Ara. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama yang paling kerap dicari oleh pembeli, mencerminkan permintaan yang kukuh terhadap susun atur berkeluarga di kawasan ini. Dengan 16 unit tersedia, hartanah ini memberikan peluang kepada pencari hartanah untuk memiliki kediaman pada harga purata RM 388K yang lebih mampu milik berbanding penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Puncak Damansara

520m (6 min) ke STESEN KAYU ARA — Stesen ini memberikan akses mudah ke rangkaian rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan komersial utama di sekitar Lembah Klang.

Puncak Damansara menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan harian yang lengkap seperti pasar mini dan taska di dalam kawasan pembangunan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam komuniti yang matang di Petaling Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN BANDAR UTAMA (1926m, 23-24 min) — Hub pengangkutan penting yang menghubungkan anda ke pusat beli-belah utama dan kawasan pejabat di sepanjang laluan MRT Kajang.

Pengangkutan:

STESEN KAYU ARA (520m, 6 min) — Pilihan transit paling dekat yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas yang teruk.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

MASJID KAYU ARA (612m, 7-8 min) — Akses kepada pelbagai laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen LRT dan MRT berdekatan.
MASJID AL-MAMURIAH (614m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti penduduk ke kawasan sekitar Petaling Jaya.

Pusat Pendidikan:

SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (492m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
SMK DAMANSARA JAYA (907m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang mapan di kawasan kejiranan yang tenang untuk pendidikan anak-anak remaja.
SK BANDAR UTAMA DAMANSARA 2 (1060m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk perjalanan harian pelajar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (232m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
FELLA DESIGN DAMANSARA (431m, 5-6 min) — Destinasi perabot eksklusif bagi mereka yang ingin menghias ruang kediaman dengan gaya yang lebih menarik.
CENTREPOINT BU (1058m, 12-13 min) — Pusat komuniti yang popular untuk membeli-belah, makan, dan mendapatkan pelbagai perkhidmatan harian.

Tempat Makan:

SALAI MASTER DAMANSARA (411m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang unik untuk menikmati hidangan salai yang asli berdekatan rumah.
PIZZA HUT (1233m, 14-15 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga atau pesanan bawa pulang yang pantas.
HONG KEE DIM SUM (1314m, 15-16 min) — Destinasi sarapan pagi yang digemari penduduk tempatan untuk menikmati pelbagai pilihan dim sum.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (591m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan segera pada bila-bila masa.
KK SUPER MART (761m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.

Kawasan Ibadat:

MASJID AL MA'MURIAH KAMPUNG KAYU ARA (480m, 5-6 min) — Kemudahan masjid yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan ibadah dan aktiviti keagamaan.

Universiti:

KOLEJ BANDAR UTAMA (KBU) (1749m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelaburan hartanah untuk pasaran sewa pelajar.
KOLEJ DAMANSARA UTAMA (KDU) (1844m, 22-23 min) — Kampus pendidikan yang terkenal, menyokong ekosistem akademik yang matang di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta adanya taska di dalam bangunan memudahkan pengurusan anak-anak.
Profesional Muda — Akses berjalan kaki ke Stesen Kayu Ara dan kepadatan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh kolej dan universiti serta akses transit yang baik menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke masjid, klinik, dan kedai runcit harian memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Puncak Damansara menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

Apresiasi /KPS:RM396.417 /kps → RM491.453 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.97%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +23.97% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Puncak Damansara walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana.