63 Rumah untuk Dijual di Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront

Terdapat 63 hartanah dijual di Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.35% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.31M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,279 psf
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.53M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,326 psf
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.84M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,721 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang kuat terhadap unit 2 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Penawaran unit di hartanah ini merangkumi pelbagai segmen harga bermula dari RM 1.31M sehingga mencecah RM 2.84M bagi unit yang lebih luas. Dengan ketersediaan 22 unit bagi kategori 2 bilik tidur, ia merupakan pilihan utama yang mengimbangi antara volum penawaran dan minat pencarian aktif. Secara keseluruhan, nilai kaki persegi meningkat secara progresif mengikut saiz unit, mencerminkan nilai premium bagi konfigurasi bilik yang lebih besar di pasaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront

406m (4-5 min) ke QUEENSBAY MALL — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat membeli-belah dan kawasan komersial utama.

Queens Residences Q2 menawarkan kediaman tepi air yang eksklusif dengan akses terus ke kawasan komersial di tingkat bawah untuk gaya hidup yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan ketenangan pemandangan laut dengan kemudahan bandar yang matang di Bayan Lepas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• QUEENSBAY MALL (406m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk perjalanan lancar di sekitar kawasan Bayan Lepas.
• BAY GARDEN (945m, 11-12 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.
• GOLD COAST KONDOMINIUM (948m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan awam alternatif bagi mereka yang ingin ke arah selatan pulau.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• O2 CLINIC SKIN SPECIALIST (1163m, 13-14 min) — Kepakaran penjagaan kulit yang berkualiti terletak dalam jarak yang mudah dikunjungi untuk rawatan estetik.
• WONG & SIM DENTAL SURGERY (1175m, 14-15 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang berdekatan untuk keperluan kesihatan mulut seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (77m, 1 min) — Barangan dapur premium dan keperluan harian boleh didapati hanya dengan berjalan kaki singkat dari lobi.
• QUEENSBAY MALL (524m, 6-7 min) — Pusat membeli-belah terbesar di Pulau Pinang yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan hiburan.
• AEON (736m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk barangan rumah dan barangan runcit segar dengan pilihan yang sangat luas.

Tempat Makan:

• SIAMLOH MOOKATA (113m, 1-2 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan stimbot gaya Thailand bersama rakan-rakan.
• ZUS COFFEE (120m, 1-2 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti tinggi tepat di kawasan kediaman.
• KARE SAMA (132m, 1-2 min) — Restoran yang menyajikan hidangan unik untuk pengalaman kulinari yang berbeza setiap hari.

Perbankan:

• MAYBANK (713m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih pantas dengan cawangan bank utama yang berdekatan.
• HSBC (969m, 11-12 min) — Kemudahan perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak dalam radius yang praktikal.

Kedai Serbaneka:

• CU (120m, 1-2 min) — Kedai serbaneka gaya Korea yang menyediakan snek dan keperluan segera pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (906m, 10-11 min) — Kemudahan asas yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau barangan kecil.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang menghargai kemudahan gaya hidup bandar dengan akses pantas ke tempat kerja dan pusat sosial.
• Pelabur Hartanah yang mencari aset di lokasi premium dengan permintaan sewa tinggi daripada komuniti ekspatriat dan pekerja industri.
• Keluarga Kecil yang mengutamakan keselesaan dengan adanya pasar raya premium dan pusat membeli-belah di depan pintu rumah.
• Pesara yang ingin menikmati suasana tepi laut yang tenang sambil kekal dekat dengan kemudahan kesihatan dan perbankan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront menunjukkan dinamika pasaran yang aktif dengan data transaksi jualan yang tersedia untuk penilaian prestasi modal.

• Apresiasi /KPS:RM 1,189.938 /kps → RM 1,007.307 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.35%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -15.35%, aktiviti jualan yang berterusan mencerminkan minat pasaran yang stabil terhadap projek ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026