51 Rumah untuk Dijual di Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront

Terdapat 60 hartanah dijual di Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Berdasarkan pemerhatian pasaran hartanah, pembangunan perumahan ini mengekalkan profil yang stabil dalam kalangan mereka yang mencari kediaman jenis Kondominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,180 psf
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.79M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,417 psf
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.85M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,727 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan 22 unit tersedia, mencerminkan tumpuan kepada segmen keluarga atau pelabur yang mementingkan ruang luas. Terdapat jurang harga psf yang ketara antara unit 2 bilik dan 4 bilik, di mana unit yang lebih besar mencecah nilai premium RM 1,727 psf. Secara keseluruhan, profil harga yang bermula dari RM 1.20M menunjukkan kedudukan projek ini dalam kategori pasaran mewah yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront

406m (4-5 min) ke QUEENSBAY MALL — Akses mudah ke hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah terbesar di Pulau Pinang dan rangkaian bas utama.

Queens Residences Q2 menawarkan gaya hidup pesisir pantai yang eksklusif di Bayan Lepas dengan pemandangan laut yang menakjubkan serta akses terus ke kawasan komersial di tingkat bawah. Kediaman ini menggabungkan kemewahan moden dengan kemudahan harian yang berada tepat di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• QUEENSBAY MALL (406m, 4-5 min) — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar pulau.
• BAY GARDEN (815m, 9-10 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk penduduk yang ingin ke kawasan perumahan berdekatan.
• GOLD COAST KONDOMINIUM (910m, 10-11 min) — Menghubungkan anda dengan rangkaian pengangkutan awam di sepanjang pesisir pantai.

Pusat Pendidikan:

• SK SG NIBONG (1941m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan yang menyediakan pendidikan rendah bagi komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• O2 CLINIC SKIN SPECIALIST (928m, 11-12 min) — Rawatan pakar kulit yang berkualiti untuk keperluan penjagaan estetik dan kesihatan anda.
• WONG & SIM DENTAL SURGERY (940m, 11-12 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• SRI NIBONG PHARMACY (1296m, 15-16 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan anda mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (71m, 1 min) — Barangan runcit premium dan keperluan harian boleh didapati hanya dengan berjalan kaki singkat dari lobi.
• QUEENSBAY MALL (524m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan hiburan.
• AEON (736m, 8-9 min) — Gedung serbaneka yang lengkap untuk keperluan rumah tangga dan barangan segar setiap hari.

Tempat Makan:

• SIAMLOH MOOKATA (107m, 1-2 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk dinikmati bersama rakan-rakan tanpa perlu memandu jauh.
• ZUS COFFEE (120m, 1-2 min) — Kafe kegemaran ramai untuk mendapatkan kopi berkualiti dengan pantas setiap pagi.
• KARE SAMA (126m, 1-2 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk hidangan harian yang menyelerakan.

Perbankan:

• MAYBANK (713m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian anda.
• HSBC (969m, 11-12 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak dalam jarak yang selesa.

Kedai Serbaneka:

• CU (120m, 1-2 min) — Kedai serbaneka Korea yang menyediakan snek dan makanan segera untuk kemudahan penduduk.
• FAMILYMART (753m, 9-10 min) — Pilihan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANTAI JERJAK (1741m, 20-21 min) — Kemudahan ibadat utama bagi komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Bayan Lepas dan menghargai kemudahan gaya hidup bandar yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah yang mencari aset di lokasi premium dengan permintaan sewa tinggi daripada ekspatriat dan pekerja industri.
• Keluarga Kecil yang mengutamakan kediaman berhampiran pusat beli-belah dan kemudahan rekreasi tepi laut.
• Pesara yang ingin menikmati suasana santai di tepi pantai dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit premium.

Cerapan Pasaran & Jualan

Queens Residences Q2 @ Queens Waterfront menunjukkan dinamika pasaran yang aktif dengan data transaksi jualan yang tersedia untuk penilaian prestasi modal.

• Apresiasi /KPS: RM 1,189.938 /kps → RM 1,007.307 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.35%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -15.35%, aktiviti jualan yang berterusan mencerminkan minat pasaran yang stabil terhadap projek ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026