Terdapat 60 hartanah dijual di Quill Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Quill Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.36% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.00M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,488 psf (11.39% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,679 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 867K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,253 psf (22.04% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,607 psf)
- Unit Tersedia: 26
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.44M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,050 psf (33.77% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,585 psf)
- Unit Tersedia: 11
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.61M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 872 psf (46.39% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,626 psf)
- Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini didominasi oleh kategori 1 bilik tidur dengan 26 unit aktif. Secara keseluruhannya, nilai kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini menawarkan kemasukan harga yang jauh lebih kompetitif berbanding purata kawasan KLCC merentasi semua jenis unit. Kehadiran kemudahan seperti Gym menjadi antara faktor tarikan tambahan bagi pencari hartanah yang menilai kediaman ini. Trend pasaran menunjukkan potensi nilai yang menarik bagi pelabur yang mencari hartanah di bawah harga purata kaki persegi kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Quill Residence

420m (5 min) ke STESEN MEDAN TUANKU — Hubungan monorel yang sangat efisien untuk akses terus ke kawasan Bukit Bintang dan pusat bandar Kuala Lumpur.

Terletak di sepanjang Jalan Sultan Ismail, kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan bandar yang dinamik dengan akses berjalan kaki ke mercu tanda ikonik serta pusat beli-belah terkemuka. Lokasinya yang matang memastikan setiap keperluan harian, daripada pendidikan hingga hiburan, berada tepat di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN RAJA UDA (1657m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT Putrajaya untuk perjalanan merentas bandar yang lebih luas.

Pengangkutan:

STESEN MEDAN TUANKU (420m, 5 min) — Kemudahan monorel yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di sekitar Segitiga Emas Kuala Lumpur.

Hentian Bas (27 dalam lingkungan 1 km):

QUILL CITY MALL 25 (26m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas dan menjimatkan masa.
MENARA DBKL 3 (208m, 2-3 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai pejabat kerajaan dan pusat perniagaan.

Pusat Pendidikan:

SK PENDIDIKAN KHAS KG BAHARU (450m, 5-6 min) — Institusi pendidikan berdekatan yang memberikan kemudahan akses sekolah untuk komuniti setempat.
SMK PUTERI WILAYAH (488m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
MALAYSIAN INSTITUTE OF ART - CITY CAMPUS (609m, 7-8 min) — Kampus seni yang berdekatan, memberikan suasana akademik yang kreatif di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK TAR (471m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan segera yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
BP HEALTHCARE KL MEDAN TUNKU (534m, 6-7 min) — Pusat saringan kesihatan yang komprehensif untuk keperluan diagnostik dan kesejahteraan keluarga.
KLINIK PERGIGIAN BP (553m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

QUILL CITY MALL (60m, 1 min) — Destinasi beli-belah utama yang terletak bersebelahan, menawarkan segala keperluan gaya hidup dan barangan runcit.
NSK GROCER (496m, 5-6 min) — Pasar raya yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan dapur pada harga yang berpatutan.
MAJU JUNCTION MALL (505m, 6-7 min) — Pusat beli-belah tambahan yang menawarkan lebih banyak pilihan kedai dan perkhidmatan untuk penduduk.

Tempat Makan:

HOMETOWN HAINAN COFFEE (7m, 1 min) — Tempat santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan pada bila-bila masa.
UNCLE DON'S (9m, 1 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan barat dan tempatan untuk makan malam bersama keluarga.
STARBUCKS (45m, 1 min) — Kafe kegemaran ramai yang terletak hanya beberapa langkah untuk sesi perjumpaan ringkas atau bekerja secara santai.

Perbankan:

BANK PEMBANGUNAN MALAYSIA (163m, 1-2 min) — Kemudahan urusan perbankan korporat dan kewangan yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
SME BANK (231m, 2-3 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan perniagaan untuk usahawan yang menetap di kawasan ini.

Kolej dan Universiti:

UNIVERSITI KUALA LUMPUR (UNIKL) (74m, 1 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang terletak bersebelahan, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan tenaga pengajar.
KINGS UNIVERSITY COLLEGE (431m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan tinggi tambahan yang menyumbang kepada komuniti akademik yang rancak di kawasan ini.

Kawasan Ibadat:

MASJID KAMPUNG BARU (698m, 8-9 min) — Masjid bersejarah yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

Profesional Urban yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses transit monorel yang pantas serta kemudahan makan yang pelbagai.
Pelajar dan Tenaga Akademik kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan UniKL dan pelbagai kolej universiti lain di sekitar Jalan Sultan Ismail.
Pelabur Hartanah yang mencari unit pegangan bebas di lokasi strategik dengan kepadatan ameniti yang tinggi untuk potensi sewaan yang stabil.
Keluarga Muda yang menghargai kemudahan pusat beli-belah dan sekolah yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Quill Residence menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

Apresiasi /KPS:RM1,564.208 /kps → RM1,194.134 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-23.66%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -23.66% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa penyusunan semula nilai pasaran bagi Quill Residence.