34 Rumah untuk Dijual di Ramah Pavilion

Terdapat 34 hartanah dijual di Ramah Pavilion. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ramah Pavilion – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 60.53% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Teluk Kumbar. Tahap minat yang tinggi ini mencerminkan kedudukan strategik pembangunan perumahan ini sebagai pilihan utama bagi pembeli yang memantau pasaran Kondominium di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 426K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 382 psf (3.51% lebih rendah berbanding purata Teluk Kumbar pada RM 396 psf)
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 429 psf (2.51% lebih rendah berbanding purata Teluk Kumbar pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur yang kekal di bawah purata pasaran Teluk Kumbar. Ketersediaan unit 3 bilik tidur yang lebih luas dengan 24 unit tersedia memberikan peluang kepelbagaian pilihan bagi pembeli yang mencari kediaman keluarga. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran terhad, harganya yang lebih rendah sebanyak 2.51% berbanding purata kawasan menjadikannya pilihan premium yang berbaloi. Secara keseluruhan, profil harga yang lebih rendah daripada tanda aras tempatan menyokong tarikan carian yang kukuh melebihi 60% dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ramah Pavilion

Ramah Pavilion menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang di Teluk Kumbar, menggabungkan pemandangan hijau yang menyegarkan dengan kemudahan gaya hidup lengkap untuk keselesaan seisi keluarga. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara suasana santai tepi pantai dan akses mudah ke zon perindustrian utama serta lapangan terbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) YANG CHENG (358m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SK SERI BAYU (1460m, 17-18 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
• SK TELOK KUMBAR (1549m, 18-19 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SMK SERI BAYU (1774m, 21-22 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan pemanduan singkat untuk pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK TELUK KUMBAR (1472m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• RHECO PHARMACY (1784m, 21-22 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DURIANS ESTATE (703m, 8-9 min) — Destinasi unik berdekatan untuk menikmati hasil tempatan dalam suasana yang santai.
• CTH MINI MART (1377m, 16-17 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR HERITAGE (1470m, 17-18 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TELUK KUMBAR (431m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• MASJID MAQBUL (1224m, 14-15 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Bayan Lepas — Lokasi strategik yang memberikan akses pantas ke zon bebas cukai dan lapangan terbang.
• Pesara — Suasana resort yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat yang mudah dicapai.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dengan fasiliti kondominium yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ramah Pavilion mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada transaksi jualan dan pengekalan nilai modal dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM401.961 /kps → RM397.158 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.19%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pergerakan harga /kps yang stabil dan aktiviti jualan yang sederhana, Ramah Pavilion kekal sebagai pilihan kediaman yang konsisten bagi pembeli rumah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026