53 Rumah untuk Dijual di Reed @ Lake Fields

Terdapat 53 hartanah dijual di Reed @ Lake Fields. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Reed @ Lake Fields – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 35.29% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di kawasan Lake Fields.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.94M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 587 psf (1.24% lebih tinggi berbanding purata Lake Fields pada RM 580 psf)
  • Unit Tersedia: 29
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.72M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 527 psf (2.28% lebih rendah berbanding purata Lake Fields pada RM 539 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran pada unit 4 bilik tidur yang merangkumi 29 unit tersedia dengan nilai premium sedikit melepasi purata kawasan. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai saiz lebih besar, harga kaki perseginya adalah lebih kompetitif dan berada di bawah penanda aras pasaran Lake Fields. Corak permintaan yang kukuh sebanyak 35.29% mencerminkan minat pembeli yang tinggi terhadap kediaman jenis teres di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Reed @ Lake Fields

1070m (13 min) ke STESEN SUNGAI BESI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui integrasi rel yang efisien.

Reed menawarkan kediaman moden di pinggir tasik yang tenang, menggabungkan reka bentuk minimalis dengan persekitaran hijau yang luas untuk kehidupan keluarga yang berkualiti. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi sebuah komuniti berpagar dan akses pantas ke lebuh raya utama serta kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BOMBA SUNGAI BESI (941m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan kejiranan.
• MRT SUNGAI BESI PINTU A (948m, 11-12 min) — Kemudahan tambahan untuk penumpang yang menggunakan pengangkutan awam ke pelbagai destinasi bandar.

Pusat Pendidikan:

• SRA AL-SYAKIRIN (1060m, 12-13 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SMK SUNGAI BESI (1421m, 17-18 min) — Sekolah menengah tempatan yang mapan untuk menyokong keperluan pendidikan remaja di kawasan ini.
• SJK (TAMIL) SUNGAI BESI (1456m, 17-18 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang terletak dalam jarak yang praktikal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MANOS CLINIC SURGEY (577m, 6-7 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• SUNGAI BESI HEALTHCARE CLINIC (614m, 7-8 min) — Pusat penjagaan kesihatan yang memudahkan penduduk mendapatkan pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK MEDIVIRON (742m, 8-9 min) — Rangkaian klinik yang dipercayai untuk keperluan perubatan keluarga yang berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (566m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• HEROMARKET (988m, 11-12 min) — Pasar raya utama untuk membeli-belah barangan segar dan barangan rumah dengan lebih lengkap.

Tempat Makan:

• PADI HOUSE LAKE FIELDS (377m, 4-5 min) — Kafe gaya hidup yang popular untuk menikmati hidangan enak dalam suasana yang santai.
• SUBWAY (415m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• THE SORU STATION (470m, 5-6 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk makan malam keluarga.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• RHB BANK (320m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang selamat.
• FAMILYMART (614m, 7-8 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.
• LITTLE CALIPHS (577m, 6-7 min) — Pusat prasekolah yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil sebelum ke tempat kerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang kediaman tiga tingkat yang luas berhampiran sekolah dan taman permainan sangat ideal untuk pertumbuhan anak-anak.
• Profesional Urban: Ketersambungan ke lebuh raya utama dan stesen rel memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pesara: Persekitaran tasik yang tenang dan akses mudah ke klinik kesihatan serta bank memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di dalam komuniti Lake Fields yang matang dengan permintaan sewa yang stabil menjadikannya aset yang bernilai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Reed @ Lake Fields menawarkan persekitaran kediaman yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad bagi tempoh tinjauan ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan bagi Reed @ Lake Fields menunjukkan fasa pasaran yang tenang atau pegangan hartanah yang tinggi oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026