48 Rumah untuk Dijual di Regalia Residence

Terdapat 48 hartanah dijual di Regalia Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Regalia Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 52.5% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 344K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 609 psf (21.4% lebih rendah berbanding purata Chow Kit pada RM 775 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 360K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 640 psf (24.84% lebih rendah berbanding purata Chow Kit pada RM 852 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 527K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf (18.45% lebih rendah berbanding purata Chow Kit pada RM 648 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 537K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf (18.82% lebih tinggi berbanding purata Chow Kit pada RM 409 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi minat yang ketara terhadap unit 3 bilik tidur walaupun ia ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan. Bagi pelabur atau pembeli yang mementingkan nilai, unit Studio dan 1 bilik tidur menawarkan kemasukan harga kaki persegi yang jauh lebih kompetitif berbanding pasaran sekeliling. Kehadiran ciri balkoni menjadi daya tarikan utama yang melengkapi profil unit yang paling kerap dicari di sini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Regalia Residence 620m (7 min) ke STESEN PWTC — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT yang efisien. Regalia Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang ikonik dengan pemandangan panoramik bandar raya, terletak di lokasi yang menghubungkan kemudahan urban moden dengan akses pengangkutan yang luar biasa. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TITIWANGSA (1660m, 19-20 min) — Hub transit penting yang menghubungkan pelbagai laluan rel untuk akses menyeluruh ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (46 dalam lingkungan 1 km):

• KTM KOMUTER PUTRA (296m, 3-4 min) — Akses sangat dekat untuk perkhidmatan komuter yang memudahkan perjalanan ke kawasan pinggir bandar.
• CHOW KIT/KFC (BARAT) (1010m, 12-13 min) — Hentian bas strategik yang melayani laluan utama di sekitar kawasan perniagaan Chow Kit.
• HOP-ON HOP-OFF STOP 25 CHOW KIT (1087m, 13-14 min) — Kemudahan akses bagi mereka yang ingin menikmati laluan pelancongan dan mercu tanda bandar.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH INDONESIA KUALA LUMPUR (414m, 4-5 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang sangat dekat, sesuai untuk komuniti ekspatriat dan penduduk setempat.
• SPECTRUM INTERNATIONAL ISLAMIC SCHOOL (SIIS) (639m, 7-8 min) — Pilihan sekolah Islam antarabangsa yang menawarkan kurikulum berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• SM SAINS SERI PUTERI (888m, 10-11 min) — Sekolah berasrama penuh berprestasi tinggi yang terletak berhampiran untuk kemudahan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (404m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barangan kesihatan dan keperluan harian.
• ICARE DENTAL (533m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK NEGARA (807m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan am yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNWAY PUTRA MALL (537m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pasar raya, dan hiburan keluarga.
• THE MALL (536m, 6-7 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai pilihan runcit untuk keperluan gaya hidup bandar.
• PANDA MART (1078m, 12-13 min) — Kemudahan barangan runcit pantas untuk keperluan dapur yang mendesak.

Tempat Makan:

• SUKIYA (409m, 4-5 min) — Pilihan hidangan Jepun yang popular dan cepat untuk makan tengah hari atau makan malam yang ringkas.
• EMPIRE SUSHI (405m, 4-5 min) — Sajian sushi segar yang mudah dibawa pulang bagi penghuni yang sibuk.
• POP MEALS (423m, 5-6 min) — Restoran konsep moden yang menawarkan pelbagai menu kegemaran tempatan dengan harga berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pengangkutan awam yang pantas serta gaya hidup urban.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran pusat beli-belah dan stesen transit menjadikannya aset bernilai tinggi untuk pasaran sewaan.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan pusat perubatan memberikan kemudahan jangka panjang untuk pembesaran anak-anak.
• Pelajar Universiti — Jarak yang dekat dengan pelbagai kolej dan universiti di sekitar Sultan Ismail menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Regalia Residence menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM646.783 /kps → RM372.578 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-42.4%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -42.4% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Regalia Residence, yang mungkin menarik minat pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah di kawasan strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026