64 Rumah untuk Dijual di Regency Heights Condo

Terdapat 64 hartanah dijual di Regency Heights Condo. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Regency Heights Condo – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.44% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 489K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 388 psf
  • Unit Tersedia: 36
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 397 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran yang ketara bagi kategori 3 bilik tidur dengan 36 unit tersedia pada harga purata RM 489K. Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit yang lebih luas. Perbezaan harga antara unit 3 dan 4 bilik tidur adalah kompetitif, di mana unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium RM 500K dengan kadar RM 397 kaki persegi. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang kediaman yang luas dan nilai harga kaki persegi yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Regency Heights Condo 1987m (0-5 min) ke TERMINAL BAS BAYAN BARU — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas. Regency Heights Condo menawarkan kediaman mewah di kawasan tanah tinggi yang tenang dengan pemandangan panorama laut dan bandar yang memukau. Lokasinya yang strategik di Sungai Ara memberikan keseimbangan sempurna antara kehidupan alam semula jadi yang damai dan akses pantas ke zon perindustrian serta kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• JUNIOR KINDERGARTEN (719m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak kecil.
• ISLAH NURSERY (1272m, 15-16 min) — Taska yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kanak-kanak yang dipercayai dalam jarak yang munasabah.
• SJK (CINA) CHONG CHENG (1325m, 15-16 min) — Sekolah rendah aliran Cina yang popular dan menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PAN MEDIC CLINIC SUNGAI ARA (1250m, 14-15 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga anda.
• PEARL MATERNITY HOSPITAL (1325m, 15-16 min) — Hospital pakar bersalin yang memberikan ketenangan minda bagi pasangan muda dan bakal ibu.
• DESARIA PHARMACY (1360m, 16-17 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SIMDA MINI MARKET 24HRS (1752m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan barangan dapur dan kecemasan lewat malam.

Tempat Makan:

• TIEN TIEN LAI DIM SUM (1201m, 14-15 min) — Destinasi sarapan pagi yang popular untuk menikmati hidangan dim sum asli bersama keluarga.
• KLANG BAK KUT TEH (1226m, 14-15 min) — Restoran yang menawarkan pilihan makanan yang menyelerakan untuk makan tengah hari atau makan malam.
• QIU SEAFOOD RESTAURANT (1242m, 14-15 min) — Tempat makan makanan laut yang segar untuk pengalaman kulinari yang menarik berhampiran kediaman.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HUDA (1660m, 19-20 min) — Masjid utama di kawasan sekitar yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.
• SURAU AL-MUBARAK (1900m, 22-23 min) — Kemudahan surau tambahan yang memudahkan penduduk untuk menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak yang sedang membesar.
• Profesional di Bayan Lepas — Lokasi yang sangat dekat dengan zon perindustrian bebas menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan tinggi dengan akses mudah ke klinik dan hospital pakar untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan pemandangan laut dan skyline yang menarik sentiasa mempunyai permintaan tinggi dalam pasaran sewaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Regency Heights Condo mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah yang kompetitif dalam segmen kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM409.449 /kps → RM401.181 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.02%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps yang kecil sebanyak -2.02% menunjukkan fasa konsolidasi harga yang menawarkan peluang kemasukan yang menarik bagi pembeli di Regency Heights Condo.

Tarikh terbitan: 4 November 2026