76 Rumah untuk Dijual di Residences @ 1 Tebrau

Terdapat 76 hartanah dijual di Residences @ 1 Tebrau. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residences @ 1 Tebrau – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Residences @ 1 Tebrau terus mengekalkan kehadiran dalam carian pembeli hartanah aktif di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 725 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 353K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 583 psf
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 518 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 457 psf
  • Unit Tersedia: 25

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 1 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia tertinggi iaitu sebanyak 25 unit, harga kaki persegi bagi unit studio mencatatkan nilai premium paling tinggi mencecah RM 725 psf. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menawarkan kepelbagaian pilihan daripada unit kompak hingga ruang keluarga yang lebih luas bagi memenuhi keperluan segmen pasaran yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residences @ 1 Tebrau

206m (2-3 min) ke HOSPITAL COLUMBIA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar.

Residences @ 1Tebrau menawarkan kediaman moden yang praktikal dengan kemudahan lengkap, sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan harga yang berpatutan. Lokasinya yang strategik di sepanjang Jalan Tebrau memastikan anda sentiasa terhubung dengan rangkaian lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan harian di Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPPOSITE HOSPITAL COLUMBIA (166m, 1-2 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• HOSPITAL COLUMBIA (206m, 2-3 min) — Hentian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pelbagai destinasi penting di sekitar kawasan Tebrau.
• MUTIARA MOTORS (1086m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke laluan bas yang lebih meluas di sepanjang lebuh raya.

Pusat Pendidikan:

• CITY UNIVERSITY MALAYSIA (253m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat singkat, menjadikannya pilihan ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SEKOLAH AGAMA MAJIDI BARU (1061m, 12-13 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SEKOLAH AGAMA DATO' SULAIMAN MENTERI (1176m, 14-15 min) — Pilihan sekolah tambahan yang mudah diakses oleh keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (150m, 1-2 min) — Hospital pakar terkemuka yang berada tepat di sebelah kediaman untuk ketenangan minda dan bantuan perubatan kecemasan.
• PHARMACY ACER( SOUTHERN CITY ) (1433m, 17-18 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET SOUTHERN CITY (1454m, 17-18 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang kompetitif.
• GIANT (1476m, 17-18 min) — Pilihan pasar raya besar yang memudahkan urusan membeli-belah mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR SERI MUTIARA (108m, 1-2 min) — Pilihan hidangan kegemaran tempatan yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki singkat dari lobi.
• RESTORAN SERI SETANGGI (134m, 1-2 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu harian untuk kemudahan penduduk.
• RESTORAN SID (159m, 1-2 min) — Destinasi kulinari tambahan yang sangat dekat untuk pilihan makan malam yang pantas dan enak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan hospital pakar memberikan keselesaan serta keselamatan untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar Johor Bahru.
• Pelajar Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan City University Malaysia menjimatkan masa dan kos pengangkutan harian.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan hospital dan pelajar universiti yang mencari kediaman di lokasi strategik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residences @ 1 Tebrau mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal semasa di pasaran Johor Bahru.

• Apresiasi /KPS: Nilai /kps semasa bagi Residences @ 1 Tebrau adalah RM578.947 /kps pada tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai pasaran RM578.947 /kps, projek ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam segmen kediaman servis.

Tarikh terbitan: 4 November 2026