2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Residensi Bistaria - Shop Office
Updated: 9th May 2021 Completed in the year 2013, Residensi Bistaria - Shop Office is a freehold single-storey shop lot located at Ampang, Selangor built by Talam. Shop in Residensi Bistaria is a ground floor shop lot built within Residensi Bistaria Apartment, located in a prime location with excellent connectivity. Shop in Residensi Bistaria’s location is easily accessible as it is near to several highways including Middle Ring Road 2. The Ampang Elevated Expressway and the (DUKE) usually referred to as the Duta – Ulu Kelang Highway are found not so far from the shop lot as well. Commuters also serve this development, with nearby stations at Sri Rampai (LRT), Wangsa Maju (LRT), Setiawangsa (LRT), and Jelatek (LRT). The shop lots come with a built-up area of 959 sq. ft. Parents who work or run their businesses at Residensi Bistaria can send their children to schools in a nearby area. Schools nearby are SMK Seri Keramat, Fairview International School and SMK Lembah Keramat. Hospitals and medical centres are important for the workplace as well. If there is any emergency, workers may go to the hospital to seek medical treatment. There are hospitals and medical centres near to Residensi Bistaria such as Damai Service Hospital, Klinik MyFamily, Klinik Desa Hulu Kelang, Pusat Perubatan Naluri Sdn. Bhd., Tunku Azizah Women And Children'S Hospital, Hospital Pakar Ampang Puteri (Puteri Specialist Hospital Sdn. Bhd.), and Klinik Kesihatan Dato Keramat. Several malls are found in the area with the closest being Aeon AU2 and Wangsa Walk. Shop owners can easily access Ampang Point, as well. Taman Melawati is the closest commercial hub located near the shop lot and it comprises numerous amenities, eateries and banks. There is plenty of mouthwatering food in the Ampang area. Restaurants that serve local food and international cuisine located nearby are Kantin Asam Pedas, New Heong Kee Restaurant, Hillside Corner and Cosy Place Restaurant. The listing prices of this development are ranging from RM 480,000. With the current interest rate of approximately 3.6% and 35 years of repayment, the monthly repayment is approximately RM2,500 per month. If you are interested in other projects within the same price range, check out this list of commercial properties.
PemajuTalam Corporation
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- KOMPLEKS DAWAMA (1094m, 13-14 min) — Hentian utama yang memudahkan kakitangan dan pelanggan mengakses premis perniagaan anda.
- SK HULU KLANG (1267m, 15-16 min) — Hubungan bas tambahan yang menyokong aliran trafik manusia dari kawasan perumahan berdekatan.
- SK HULU KELANG (1038m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjamin aliran trafik ibu bapa dan pelajar setiap hari.
- SMK SERI KERAMAT (1093m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah yang menyokong ekosistem perniagaan berorientasikan keluarga.
- SMK LEMBAH KERAMAT (1229m, 14-15 min) — Pilihan sekolah tambahan yang mengukuhkan profil kawasan ini sebagai pusat komuniti yang stabil.
- KLINIK IDZHAM (24 HRS) (1850m, 22-23 min) — Akses perubatan kecemasan sepanjang masa yang memberikan ketenangan fikiran kepada pemilik perniagaan dan pekerja.
- GIANT HYPERMARKET (1713m, 20-21 min) — Destinasi barangan runcit utama yang menarik kunjungan ramai penduduk dari kawasan sekitar.
- 99 SPEEDMART (1749m, 21-22 min) — Kemudahan kedai serbaneka untuk keperluan harian pantas bagi komuniti setempat.
- HEROMARKET (1979m, 23-24 min) — Pilihan pasar raya tambahan yang melengkapkan kemudahan gaya hidup di kawasan Ampang.
- STARBUCKS (1336m, 16-17 min) — Ruang santai popular yang sesuai untuk perjumpaan santai atau perbincangan perniagaan.
- NEW HEONG KEE (1394m, 16-17 min) — Restoran tempatan terkenal yang menjadi tumpuan peminat makanan di kawasan Hulu Kelang.
- MCDONALD'S (1420m, 17-18 min) — Rangkaian makanan segera global yang sentiasa menarik kunjungan pelanggan pelbagai peringkat umur.
- MASJID HULU KELANG (775m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk komuniti Muslim.
- Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil kerana kedudukannya di bawah blok apartmen dengan pangkalan pelanggan sedia ada.
- Usahawan Tempatan: Sesuai untuk perniagaan perkhidmatan atau runcit yang menyasarkan keperluan harian penduduk setempat.
- Pemilik Perniagaan Keluarga: Lokasi yang dikelilingi banyak sekolah memudahkan pengurusan masa antara kerja dan keluarga.
Residensi Bistaria - Shop Office merupakan pembangunan komersial yang menawarkan potensi ruang perniagaan, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana bagi hartanah ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang aktif baru-baru ini, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran setempat bagi menilai potensi masa depan Residensi Bistaria - Shop Office.
Tarikh terbitan: 17 September 2026