19 Rumah untuk Dijual di Residensi Estetik 8 (Est8)

Terdapat 19 hartanah dijual di Residensi Estetik 8 (Est8). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Estetik 8 (Est8) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.5% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Seputeh.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 669K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 906 psf (0.34% lebih rendah berbanding purata Taman Seputeh pada RM 909 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 889 psf (34.07% lebih tinggi berbanding purata Taman Seputeh pada RM 663 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 2 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada nilai yang sangat kompetitif dan hampir selari dengan tanda aras harga kawasan Taman Seputeh. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 3 bilik tidur memegang status premium yang ketara dengan perbezaan harga kaki persegi melebihi 34% daripada purata setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit di pasaran adalah stabil dengan tumpuan bekalan yang sedikit lebih tinggi pada susun atur 2 bilik tidur bagi memenuhi permintaan pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Estetik 8 (Est8) 600m (7 min) ke STESEN MID VALLEY — Hubungan rel yang sangat efisien untuk perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan Lembah Klang yang lain. Residensi Estetik 8 (Est8) merupakan sebuah santuari bandar yang menggabungkan seni bina ikonik dengan kehidupan lestari di kawasan tenang Seputeh. Lokasi ini menawarkan keseimbangan unik antara ketenangan kediaman dan akses pantas ke pusat gaya hidup paling meriah di Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:

• STESEN MID VALLEY (600m, 7 min) — Akses mudah ke rangkaian KTM Komuter untuk perjalanan lancar ke KL Sentral dan destinasi utama lain.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL TAMAN SEPUTEH (475m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.
• MID VALLEY (544m, 6-7 min) — Hub bas utama yang menghubungkan pelbagai laluan ke seluruh bandaraya.

Pusat Pendidikan:

• SMK LA SALLE BRICKFIELDS (M) (1464m, 17-18 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• SJK (CINA) ST. TERESA BRICKFIELDS (1525m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah bantuan kerajaan yang terletak dalam jarak yang munasabah.
• GLOBAL INDIAN INTERNATIONAL SCHOOL (GIIS) (1596m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• IHEAL MEDICAL CENTRE (946m, 11-12 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan kecemasan.
• KLINIK SEGARA (1379m, 16-17 min) — Klinik kesihatan komuniti untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• NADIA PHARMACY (1464m, 17-18 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (509m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• METROJAYA@MIDVALLEY MEGAMALL (797m, 9-10 min) — Gedung membeli-belah terkemuka yang menawarkan pelbagai jenama gaya hidup dan fesyen.
• ROBINSON@THEGARDENS (837m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah premium untuk pengalaman runcit yang lebih eksklusif.

Tempat Makan:

• SUSHI JIRO (684m, 8-9 min) — Pilihan hidangan Jepun yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• NY BURGER CO (686m, 8-9 min) — Restoran burger gaya moden yang sesuai untuk santapan kasual hujung minggu.
• BEAN JR. (806m, 9-10 min) — Tempat pencuci mulut berasaskan soya yang menyegarkan selepas seharian bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Jarak berjalan kaki ke Mid Valley dan akses rel memudahkan gaya hidup bekerja dan bersosial di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di antara Seputeh dan Bangsar menjanjikan permintaan sewa yang tinggi daripada tenaga kerja urban.
• Keluarga Muda: Berdekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran untuk pembesaran anak-anak.
• Pencari Gaya Hidup Urban: Sesuai bagi mereka yang menghargai seni bina unik dan akses tanpa had ke pusat beli-belah bertaraf dunia.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Estetik 8 (est8) merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dalam tempoh 12 bulan terakhir, Residensi Estetik 8 (est8) kini berada dalam fasa pasaran yang tenang sementara menunggu pemangkin pertumbuhan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026