117 Rumah untuk Dijual di Residensi Estetik 8 (Est8)
Residensi Estetik 8 (Est8) is a landmark leasehold serviced residence in the tranquil neighbourhood of Seputeh, Kuala Lumpur, placing it at the heart of the city's most vibrant lifestyle hubs. Developed by the acclaimed Eupe Corporation Berhad through its subsidiary Titian Sama Sdn Bhd, est8 is envisioned as an urban sanctuary that masterfully blends community, sustainability, and art. The development's iconic location is just a few hundred metres from Mid Valley Megamall and The Gardens Mall, offering unparalleled access to premier shopping and entertainment. est8 is designed around the iconic "Valley of Dreams" masterplan, creating a unique living experience where architectural art elevates well-being. The project's commitment to design excellence has been recognized with numerous accolades, including Best High-End High-Rise Development and Best High-Rise Interior Design at the PropertyGuru Asia Property Awards. Furthermore, its focus on sustainable living is validated by a Provisional Gold GreenRE Certification, featuring naturally cooled buildings and extensive green spaces. Eupe Corporation Berhad (via Titian Sama Sdn Bhd) Serviced Residence (Pangsapuri Suite and Villas) 99-Year Leasehold 821 units across three blocks on a 2.9-acre site. A wide variety of layouts ranging from 543 sq ft to 1,947 sq ft. The development features a diverse range of innovative home designs, including duplexes and signature "House in the Sky" units with double-volume private gardens. 2026 Residents have access to over 40 thoughtfully masterplanned facilities designed to cater to every lifestyle pursuit. These imaginative spaces are crafted to be architectural statements, turning daily leisure and relaxation into an art form. A 50-metre lap pool with a waterfall, kids' pool, and whirlpool. A unique Bubble Dome-shaped gymnasium with the latest equipment, an outdoor fitness area, and winding trails. The exclusive for private dining, the multipurpose hall for events, and the business centre with work stations and meeting rooms. A BBQ courtyard, artistic gardens, and multiple play areas. A short walk of approximately 450m to and , with a planned covered walkway for enhanced convenience. Proximity to other retail hubs like . Excellent access to multiple rail lines, including LRT Abdullah Hukum and LRT Kerinchi. Nearby KTM stations include Seputeh, Mid Valley, and Angkasapuri. Seamless connectivity to major road networks such as the and . Close to reputable institutions like the University of Malaya, Kuen Cheng High School, SK Bangsar, and SMK La Salle Brickfields. Leading medical centres such as Pantai Hospital Kuala Lumpur, University Malaya Medical Centre, and IHEAL Medical Centre are readily accessible. est8 is another iconic project by EUPE Corporation Berhad, a developer renowned for its strong track record in building award-winning and uniquely designed residential projects that redefine their precincts.
PemajuEupe Corporation Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 86.25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Seputeh.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 670K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 831 psf
- Unit Tersedia: 49
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.08M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 867 psf (8.66% lebih tinggi berbanding purata Taman Seputeh pada RM 798 psf)
- Unit Tersedia: 30
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.70M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 874 psf (9.22% lebih tinggi berbanding purata Taman Seputeh pada RM 800 psf)
- Unit Tersedia: 7
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Estetik 8 (Est8)
600m (7 min) ke STESEN MID VALLEY — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan pelbagai destinasi utama melalui rangkaian rel KTM yang efisien.
Residensi Estetik 8 (Est8) merupakan sebuah santuari bandar yang menggabungkan elemen seni dan kelestarian alam, terletak di kawasan tenang Seputeh namun hanya beberapa langkah dari pusat gaya hidup paling meriah di Kuala Lumpur. Kediaman ini menawarkan keseimbangan sempurna antara ketenangan peribadi dan akses pantas ke pusat beli-belah ikonik serta rangkaian lebuh raya utama.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):
- KOMERSIAL TAMAN SEPUTEH (475m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan kejiranan.
- MID VALLEY (544m, 6-7 min) — Hentian strategik untuk akses terus ke pelbagai laluan bas utama menuju ke pusat bandar.
- SEPUTIH PERMAI CONDOMINIUM (665m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk.
- SMK LA SALLE BRICKFIELDS (M) (1464m, 17-18 min) — Sekolah menengah yang mapan dan dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- SJK (CINA) ST. TERESA BRICKFIELDS (1525m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang terletak dalam radius yang praktikal.
- GLOBAL INDIAN INTERNATIONAL SCHOOL (GIIS) (1596m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik pelajar.
- IHEAL MEDICAL CENTRE (947m, 11-12 min) — Pusat perubatan pakar yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan profesional.
- KLINIK SEGARA (1384m, 16-17 min) — Klinik perubatan am yang mudah dikunjungi untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- NADIA PHARMACY (1464m, 17-18 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
- 99 SPEEDMART (509m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur harian dengan pantas.
- MR.DIY PLUS (717m, 8-9 min) — Destinasi sehenti untuk keperluan perkakasan rumah dan barangan gaya hidup yang berpatutan.
- METROJAYA@MIDVALLEY MEGAMALL (798m, 9-10 min) — Gedung beli-belah terkemuka yang menawarkan pelbagai jenama fesyen dan kelengkapan rumah premium.
- SUSHI JIRO (681m, 8-9 min) — Pilihan hidangan Jepun yang segar dan berkualiti untuk dinikmati bersama keluarga.
- NY BURGER CO (683m, 8-9 min) — Restoran burger gaya moden yang sesuai untuk santapan santai pada waktu petang.
- BEAN JR. (807m, 9-10 min) — Tempat pencuci mulut berasaskan soya yang popular untuk gaya hidup sihat.
- MAYBANK (807m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan harian anda.
- HONG LEONG BANK (944m, 11-12 min) — Cawangan bank yang berdekatan untuk akses perkhidmatan kewangan yang pantas.
- Profesional Muda yang bekerja di kawasan Mid Valley atau KL Sentral dan mementingkan akses transit yang pantas.
- Pelabur Hartanah yang mencari aset di lokasi matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada pekerja bandar.
- Keluarga Mapan yang mahukan kediaman luas dengan kemudahan gaya hidup lengkap di tengah-tengah pusat bandaraya.
Cerapan Pasaran & Jualan
Residensi Estetik 8 (est8) merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dalam tempoh 12 bulan terakhir, Residensi Estetik 8 (est8) kini berada dalam fasa pasaran yang tenang sementara menunggu pemangkin pertumbuhan masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026