13 Rumah untuk Dijual di Residensi Kajang Utama
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Residensi Kajang Utama is a freehold apartment development located in the established neighbourhood of Taman Kajang Utama, Kajang, Selangor. Also known as PR1MA @ Kajang Utama, this project offers practical and family-oriented homes designed for comfortable community living, complete with essential amenities and excellent connectivity. The development was completed with key handovers commencing in March 2021. This development comprises 566 apartment units spread across three blocks. Residensi Kajang Utama offers a variety of layouts, with built-up sizes ranging from 900 sq ft to 1,124 sq ft, typically featuring a 3-bedroom and 2-bathroom configuration, making it suitable for singles and families alike. The community is gated and guarded, enhanced with closed-circuit security cameras to ensure residents' peace of mind. 566 900 sq. ft. – 1,124 sq. ft. Freehold Residents have access to a range of facilities designed for community engagement and recreation:Community hall Playground Surau Nursery and Kindergarten Basketball and Badminton courts Recreational Area Residensi Kajang Utama boasts excellent accessibility, situated with convenient access to the SILK Highway, connecting it to the wider Klang Valley. For public transportation, the Kajang KTM and MRT stations are located a short distance away. A variety of shopping and grocery options are available nearby, including:Econsave Jalan Reko Giant Hypermarket Plaza Metro Kajang KIPMall Bangi The development is located near several learning institutions, catering to families with school-going children:SK Kajang Utama SMK Kajang Utama SMK Jalan Reko Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM) Residents have access to multiple medical facilities in the vicinity, including:Hospital Kajang KPJ Kajang Specialist Hospital Hospital Islam Az-Zahirah This project is a PR1MA development, managed by PR1MA Corporation Malaysia, a government entity tasked with providing quality, affordable housing. Some sources also associate the project with Malaysian Resources Corp Bhd (MRCB), a major property developer in Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 19.05% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kajang Utama.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 296K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 310 psf (7.28% lebih tinggi berbanding purata Taman Kajang Utama pada RM 289 psf)
- Unit Tersedia: 5
- STESEN KAJANG 2 (1200m, 14 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mengurangkan masa perjalanan ke tempat kerja.
- SAVILLE KAJANG (1032m, 12-13 min) — Pilihan mobiliti tambahan untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan Kajang.
- SHELL (OPP) (1187m, 14-15 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk keperluan harian penduduk.
- SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (404m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
- SMK KAJANG UTAMA (940m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja dalam komuniti.
- SK KAJANG UTAMA (940m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk keselesaan keluarga.
- KLINIK MEDIVIRON (1372m, 16-17 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan asas dan kecemasan ringan.
- BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (1424m, 17-18 min) — Pusat pakar yang menyediakan perkhidmatan kesihatan lebih mendalam untuk penduduk setempat.
- 99 SPEEDMART (1184m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- ECONSAVE (1780m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dengan harga berpatutan.
- MCDONALD'S (1301m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk keluarga dan golongan muda.
- RESTORAN AL-SARIFA (1401m, 16-17 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan harian.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama: Kediaman pegangan bebas yang mampu milik dalam kawasan yang sudah mempunyai kemudahan lengkap.
- Profesional Urban: Akses mudah ke Stesen Kajang 2 dan lebuhraya SILK menyokong mobiliti ke tempat kerja di Kuala Lumpur atau Cyberjaya.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di perbandaran matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan institusi pendidikan dan kesihatan berhampiran.
Residensi Kajang Utama menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM374.389 /kps → RM413.525 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.45%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 10.45% menunjukkan Residensi Kajang Utama mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah dalam pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026