23 Rumah untuk Dijual di Residensi Kajang Utama

Terdapat 15 hartanah dijual di Residensi Kajang Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Kajang Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 25% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kajang Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 276K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 302 psf (0.24% lebih rendah berbanding purata Taman Kajang Utama pada RM 303 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur yang hampir setara dengan purata kawasan Taman Kajang Utama. Dengan 17 unit tersedia, Apartment ini menawarkan peluang kemasukan yang mampu milik pada harga purata RM 276K bagi pembeli yang mencari kediaman keluarga. Penanda aras harga yang kompetitif ini menyokong minat pencarian yang konsisten dalam kalangan pembeli di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Kajang Utama

1200m (14 min) ke STESEN KAJANG 2 — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya melalui laluan KTM yang efisien.

Residensi Kajang Utama menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dalam komuniti matang, direka khas untuk keselesaan keluarga dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan perumahan dengan ketersambungan yang mantap untuk gaya hidup bandar yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SAVILLE KAJANG (1032m, 12-13 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Kajang.
• SHELL (OPP) (1187m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan perjalanan jarak dekat bagi penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (404m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK KAJANG UTAMA (940m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk keselesaan pelajar.
• SK KAJANG UTAMA (940m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak dalam komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1372m, 16-17 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (1424m, 17-18 min) — Pusat pakar yang menawarkan rawatan kesihatan lebih mendalam berdekatan kawasan kediaman.
• EYE SPECIALIST CENTRE (1536m, 18-19 min) — Kemudahan penjagaan mata khusus yang memberikan akses rawatan pakar tanpa perlu pergi jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1184m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian.
• ECONSAVE (1780m, 21-22 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1301m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
• RESTORAN AL-SARIFA (1401m, 16-17 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang menyelerakan.
• BASIL LEAVES (1507m, 18-19 min) — Destinasi kulinari tambahan untuk variasi rasa dan pengalaman makan yang berbeza.

Kolej & Universiti:

• LA'MODE FASHION ACADEMY (1593m, 19-20 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang menawarkan peluang pembelajaran dalam bidang kreatif berhampiran.
• UNIKL MESTECH (1833m, 21-22 min) — Kampus universiti yang memberikan nilai tambah kepada kawasan ini sebagai hab pendidikan tinggi.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1034m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak penduduk sentiasa terpenuhi.
• MYNEWS.COM (1065m, 12-13 min) — Ruang runcit moden untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan pantas.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ASY-SHAAKIRIN (1777m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses ke Stesen Kajang 2 dan lebuh raya utama sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman pegangan bebas yang mampu milik dalam persekitaran matang dengan kemudahan lengkap.
• Pelajar & Kakitangan Akademik — Lokasi yang strategik berhampiran kolej dan universiti menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Kajang Utama menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM374.389 /kps → RM413.525 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.45%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 10.45% menunjukkan Residensi Kajang Utama mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026