21 Rumah untuk Dijual di Residensi Mutiara Kajang 2

Residensi Mutiara Kajang 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Zamrud.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 254K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 283 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 299K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 323 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat kukuh di kawasan Taman Zamrud dengan penguasaan pasaran yang menyeluruh. Penawaran unit 4 bilik tidur merupakan segmen utama dengan jumlah ketersediaan tertinggi pada harga purata RM 299K. Bagi kategori 3 bilik tidur, nilai hartanah ini kekal kompetitif pada kadar RM 283 psf yang sejajar dengan penanda aras harga setempat. Secara keseluruhan, profil harga di bawah RM 300K bagi kedua-dua jenis unit menjadikan projek tersebut sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik dengan ruang bilik yang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Mutiara Kajang 2

1340m (16 min) ke STESEN KAJANG 2 — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Lembah Klang.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan moden yang praktikal di lokasi matang bersebelahan Jalan Reko, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SHELL (OPP) (1333m, 15-16 min) — Kemudahan akses bas awam yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• STESEN SHELL (1425m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk perjalanan singkat ke kawasan komersial berdekatan.
• STESEN PLAZA PERABOT (1588m, 19-20 min) — Hubungan bas yang menghubungkan terus ke pusat perniagaan dan kawasan perkhidmatan utama.

Pusat Pendidikan:

• RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL KAJANG (1424m, 17-18 min) — Institusi pendidikan swasta berkualiti yang memberikan pilihan pembelajaran terbaik untuk anak-anak.
• SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (1457m, 17-18 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan awal keluarga.
• SMK JALAN REKO (1710m, 20-21 min) — Sekolah menengah awam yang memudahkan urusan harian pelajar di kawasan kejiranan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1975m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1990m, 23-24 min) — Pilihan restoran segera yang popular untuk hidangan keluarga atau santapan pantas pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ASY-SHAAKIRIN (1924m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.

Perbankan:

• AGROBANK (1806m, 21-22 min) — Perkhidmatan perbankan yang tersedia berhampiran untuk memudahkan urusan kewangan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses terus ke Stesen Kajang 2 menjanjikan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien dan bebas kesesakan.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan unit mampu milik di bawah inisiatif Rumah Selangorku dalam kawasan yang mempunyai kemudahan matang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab pengangkutan dan institusi pendidikan antarabangsa meningkatkan potensi sewaan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026