40 Rumah untuk Dijual di Residensi Mutiara Kajang 2
A 29-storey freehold condominium atop 5.5 acres of land, Residensi Mutiara @ Kajang 2 by Top Home Builder Development is adjacent to Jalan Reko in Kajang, Selangor. To be completed in 2023-2024, the units have a built-up of 930 sq ft with 4 bedrooms and 3 bathrooms. Selected units are allocated as part of the Rumah Selangorku initiative, and bear a size of 721 sq ft with 3 bedrooms and 2 bathrooms.Situated along Jalan Zamrud Utama, the project has excellent connectivity to other parts of the Klang Valley via trunk roads like the PLUS Expressway, LEKAS Highway, and SILK Highway. Also, the Kajang 2 KTM station and the Kajang MRT station are a short distance away. Besides that, the project is complete with mature amenities around the area, like places of worship, clinics, pharmacies, convenience stores, car workshops, emergency services, restaurants, banks, petrol stations, sports courts, night markets, and the likeThe condominium stands 29 storeys tall, with 22 units per level and 4 residential lifts per block. In terms of built-up, prospective buyers may select from a 930 sq ft option with 4 bedrooms and 3 bathrooms, or a more affordable choice of 721 sq ft, with 3 bedrooms and 2 bathrooms, under the government’s Rumah Selangorku program. For the 4R+3B homes, residents will have two side-by-side designated car park spaces, while the 3R+2B units only have one dedicated car park space. A 3-tier security system is available throughout the premises, ensuring the residents’ safety and peace of mind.Educational institutions close to the project include SJK (T) Ladang West Country Timur, SJK (C) Bandar Kajang 2, SMK Jalan Reko, SMK Jalan Empat, Sekolah Rendah Sri Al-Amin Bangi, Rafflesia International and Private Schools, German-Malaysian Institute, and more.For the residents’ convenience, the neighbourhood has a good selection of mini-marts and shop lots. Moreover, places like Econsave Bangi, Mydin Semenyih, Billion Shopping Centre Semenyih, and Plaza Metro Kajang are well-accessible.Some projects are close to the neighbourhood of Residensi Mutiara @ Kajang 2 are Kristal Villa Condominium @ Kajang,Pangsapuri Melor @ Seksyen 5 Bangi,Bangi Idaman Apartment,Taman Tenaga Apartment, and Fairfield Residences.
PemajuTop Home Builder Development
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Zamrud.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 278K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 443 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 237K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 254 psf (12.85% lebih rendah berbanding purata Taman Zamrud pada RM 291 psf)
- Unit Tersedia: 10
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 344K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf
- Unit Tersedia: 21
- SHELL (OPP) (1333m, 15-16 min) — Kemudahan akses bas awam yang berdekatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Kajang.
- SHELL (1425m, 17-18 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam setiap hari.
- REKO SENTRAL (1704m, 20-21 min) — Hentian strategik di kawasan komersial yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas tempatan.
- RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL KAJANG (1424m, 17-18 min) — Institusi pendidikan swasta yang menyediakan persekitaran pembelajaran berkualiti untuk anak-anak.
- SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (1457m, 17-18 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang terletak berhampiran, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak sekolah.
- SMK JALAN REKO (1710m, 20-21 min) — Sekolah menengah awam yang mapan untuk keperluan pendidikan remaja di kawasan kejiranan ini.
- ECONSAVE (1975m, 23-24 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
- MCDONALD'S (1990m, 23-24 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
- AGROBANK (1806m, 21-22 min) — Kemudahan perkhidmatan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan penduduk.
- SURAU ASY-SHAAKIRIN (1924m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam radius yang memudahkan komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
- Profesional Urban — Akses terus ke Stesen Kajang 2 membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan unit mampu milik di bawah inisiatif Rumah Selangorku dalam kawasan yang sudah mempunyai kemudahan matang.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang berhampiran dengan hab pengangkutan dan institusi pendidikan antarabangsa memberikan potensi sewaan yang stabil.
Residensi Mutiara Kajang 2 menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada kestabilan jangka panjang di kawasan Kajang.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Residensi Mutiara Kajang 2 kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memberikan peluang untuk pemantauan trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026