21 Rumah untuk Dijual di Residensi Sefina Mont Kiara

Terdapat 22 hartanah dijual di Residensi Sefina Mont Kiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Residensi Sefina Mont Kiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Kondominium ini terus mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam pasaran hartanah melalui keterlihatan yang konsisten bagi mereka yang meninjau kediaman berkualiti.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.33M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 931 psf
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 762 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Pasaran semasa bagi hartanah ini didominasi oleh penawaran unit 3 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling tinggi sebanyak 13 unit pada harga purata RM 1.33M. Menariknya, unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai harga permintaan yang lebih kompetitif iaitu RM 1.03M dengan kadar harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding unit yang lebih kecil. Keadaan ini menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas pada nilai premium yang lebih optimum dalam pembangunan kondominium tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Residensi Sefina Mont Kiara

42m (1 min) ke RESIDENSI SEFINA — Hentian bas yang terletak tepat di hadapan kediaman ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Residensi Sefina Mont Kiara menawarkan konsep kehidupan mewah bertemakan percutian kapal persiaran dengan kemudahan eksklusif seperti Sandy Island yang membawakan suasana pantai terus ke pintu rumah anda. Terletak di kawasan elit Mont Kiara, kediaman pegangan bebas ini menggabungkan ketenangan persekitaran hijau dengan akses pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (991m, 11-12 min) — Hubungan pengangkutan rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar.
• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1289m, 15-16 min) — Pilihan transit tambahan yang meluaskan rangkaian perjalanan anda ke kawasan pinggir bandar yang lain.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• RESIDENSI SEFINA (42m, 1 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memberikan kesenangan luar biasa untuk mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• TRINITY PENTAMONT (68m, 1 min) — Pilihan hentian alternatif yang sangat hampir untuk kemudahan tetamu atau penghuni.
• KIARA 1888 (86m, 1-2 min) — Rangkaian bas tambahan yang menghubungkan anda dengan kawasan kejiranan Mont Kiara yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• GARDEN INTL SCHOOL (273m, 3-4 min) — Institusi pendidikan ternama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, sangat ideal untuk anak-anak anda.
• INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (1021m, 12-13 min) — Pusat pembelajaran yang menyokong keperluan pembangunan kemahiran dan latihan profesional di kawasan sekitar.
• HEVEA FRENCH PRIMARY SCHOOL (1110m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah yang berkualiti untuk pendidikan awal kanak-kanak dalam komuniti yang matang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (227m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan pakar yang sangat dekat untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan atau pemeriksaan rutin.
• VERVE SPECIALIST CLINIC (1093m, 13-14 min) — Klinik pakar yang menawarkan rawatan kesihatan khusus untuk keperluan kesejahteraan keluarga anda.
• WATSONS (1332m, 16-17 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk mendapatkan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA MONT KIARA (1041m, 12-13 min) — Destinasi gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai butik, pejabat, dan pasar hujung minggu yang menarik.
• JAYA GROCER (1088m, 13-14 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• 1 MONT KIARA (1139m, 13-14 min) — Pusat beli-belah moden yang menempatkan pelbagai jenama antarabangsa dan kemudahan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• KFC DESA SRI HARTAMAS (111m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• SUSHI & SPICE (244m, 2-3 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat kulinari yang mencari kelainan berhampiran rumah.
• KOPENHAGEN COFFEE (485m, 5-6 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau bekerja dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah ternama dan hospital memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi elit dengan kemudahan bertaraf resort yang menawarkan keseimbangan antara kerjaya dan gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan permintaan tinggi Mont Kiara dengan akses transit yang baik, menjamin nilai aset jangka panjang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan kawasan komersial yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Residensi Sefina Mont Kiara menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi yang konsisten dalam segmen jualan.

• Apresiasi /KPS: RM774.026 /kps → RM780.875 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.88%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 0.88% dan aktiviti jualan yang stabil, projek ini mengekalkan daya tarikan sebagai aset pegangan jangka panjang di kawasan Mont Kiara.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026